没关系的， 表怕， 总要积累这个经验的呀， 慢慢摸索
认识以德国人，买10 多万房子带了30 年， 直到72 岁才还清，每月就跟平时租房的价钱差不多
贷40万， 50上下不那么容易的， 除非每月还4-5千， 那就太风险了， 谁能担保在接下来额几十年里没有经济危机了。 不过话又说回来， 现在的2千欧元和20年后的2千欧元概念是不一样的。
房奴， 米办法的。
每个人感觉不一样。
我很喜欢汉堡那种港口景观，人造的伟大工程。
尤其是早上，天蒙蒙亮的时候。
xxxm 发表于 2009-4-28 15:42 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
易北河沿岸的房子还是少琢磨吧，贵得吓人。我有一德国哥们儿，在河边有一栋楼，他经常喊穷，其他人就逗他，还穷？看看你家的HAUS吧。要知道，他爸爸给他留下港口的一整个码头呵呵。
投入十万，买一栋一般区的小房子，30万吧，带一个小花园那种，签十年贷款，现在才不到4%，加TILGUNG 1-2%，每月应该一千左右，十年后，还剩18万，续签或卖房都方便。现在可是利息最低的时候啊。
别拿这种极端的例子嘛
一般都是５０上下都还的完拉，否则KARSTADT和度假圣地哪儿来那么多老头老太太，悠闲的逛街，晒太阳
evayanny 发表于 2009-4-29 15:49 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我们原来的德国房东好像到60几岁才快还完了。他原来自己开了一个驾校。妻子也工作过一段时间。后来添了一辆VW Golf，有一年没有出国度假，说是买车了，只能下一年再度假。不知道是特例还是一般情况。
买块地，找建筑队盖，应该比买房便宜。
买块地，找建筑队盖，应该比买房便宜。
绛红美人鱼 发表于 2009-5-2 13:21 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这不省心的， 很累人的， 尤其是前期的谈和后期的监工， 以及室内所有装修材料的挑选， 都要亲力亲为 。 如果没有经验或者德文不咋的， 都会有一个摸索过程的， 会有很多意想不到的开销的。 当然了， 建成后是很有成就感的， 而且还能100％按照自己的心意来建造和装修。
lsd， 能确定是什么区伐 ??
你去篱笆开个帖问问看， ms好像很滑算的样子。 4百多万300多平哦， 还是全装修的。
我周末刚问了我一个盖了房子的朋友。半年，在郊外。500多坪的地，简单的1层加阁楼，楼下120平方，阁楼70多。拆房子是自己和几个朋友一起搞好的，这省了不少钱。但一共加起来还是超过30万。
不便宜啊！ 要知道，那时 ...
kimi_2003 发表于 2009-5-4 12:50 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
上海的房子听上区可真不错，400万这个配置已经不算贵了吧，可惜我是没这个能力，能说说是哪个楼盘吗?
在汉堡， 你如果对装潢，维修，不擅长的化， 还是租房省心。
个人感觉， 汉堡房价不低， 但租金还可。 关键是省心。
这不省心的， 很累人的， 尤其是前期的谈和后期的监工， 以及室内所有装修材料的挑选， 都要亲力亲为 。 如果没有经验或者德文不咋的， 都会有一个摸索过程的， 会有很多意想不到的开销的。 当然了， 建成后是很 ...
梅花宝宝 发表于 2009-5-4 12:34 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
恩，你说的对的，不省心，但是应该能省点钱。感觉自己盖的每个细节材料自己都知道，什么地方省了钱，什么地方是买的贵的，可以根据自己的意愿。买的房就看不出什么来了。
42# 梅花宝宝
什么叫篱笆？
kimi_2003 发表于 2009-5-4 14:09 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
呵呵， 我以为lz是上海人呢， 篱笆是上海当地很有名的一个论坛， 就象docl在德国一样， 那里可以帖帖子卖房子的。
8过你说的房子实在是太诱人了， 给个具体的小区名吧
44# zhiga_xi
问题就是租金也要1000了（暖），所以很动心，不过现在看来，还是继续租把。哎
kimi_2003 发表于 2009-5-4 14:09 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你还没有开始看房子呢， 这就放弃了呀。 找， 找个半年一载的， 房子这事我觉得和找工作， 找男女朋友是一样的， 讲的是缘分。 如果你现在的房租都要1000欧元， 那真是建议你可以考虑买房子了。 这是一个持久战，要看上起码30-40栋房子后才能决定的。 鼓励lz。
50# 梅花宝宝
还没放弃呢，呵呵。
不过正在考虑到底多少钱。因为首付肯定不会超过10万，不然手里就没什么做其它用场了。
还有，我是上海人，不过，出来时间久了，跟不上流行......还以为篱笆是2手的意思（我 ...
kimi_2003 发表于 2009-5-5 16:58 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
顾戴路，至少不是荒无人烟的地方，这样规格的别墅这个位置400万还是很划算的，哎，买不起啊，穷人心酸呐{:5_330:}
本帖最后由 violazen 于 2009-5-5 17:20 编辑
50# 梅花宝宝
还没放弃呢，呵呵。
不过正在考虑到底多少钱。因为首付肯定不会超过10万，不然手里就没什么做其它用场了。
还有，我是上海人，不过，出来时间久了，跟不上流行......还以为篱笆是2手的意思（我 ...
kimi_2003 发表于 2009-5-5 16:58 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我看了下之前的帖子，lz是被大家的贷款说怕了。我们也正在买房，压力肯定是不小的，但是心里的满足感还是很大的，既然你们租得起1000欧的房，你就应该以每月还贷1000的标准来找房，那就是贷款15万甚至可以到20万，首付10万左右还是需要的，所以目标明确25万的房子，一定还是找得到的。头两年可能口袋会空点，但是只要工作稳定加努力，储蓄额还是马上会上升的。我看得大概比较乐观吧。{:5_343:}
照片照片
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kimi_2003 发表于 2009-5-5 17:28 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
太合我意了{:5_328:}
米办法,汉堡就是贵,如果能出去市里一点点, 就会便宜很多了.