梅花宝宝
发表于 2009-5-11 11:57
對！我也想知道如何能跳過中介買房，他們的中介費按照比例收取....
真是tnnd！
小灯泡 发表于 2009-5-10 19:24 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
要么找私人出售的房屋， 要么直接建造新房子， 找建房公司卖的那种。
violazen
发表于 2009-5-11 22:17
现在看来那也不便宜了， 我朋友现在买的， 在浦东， 叠加别墅， 有4层还是5层， 面积也近300了， 就是不带装修的， 装修算50万， 加上去也超不过4百万的。
梅花宝宝 发表于 2009-5-11 11:53 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
浦东毕竟还是大，也要看在哪里，lz的那个在顾戴路，算开发比较早的区吧。
另外现在上海装修标准也挺高了，一个朋友小康型3室一厅就要预算40万。
spunglass
发表于 2009-5-12 13:12
这个贴好啊。
我在网上也看房看了一段时间，发现周围Dorf的均价要比城市还贵。最近还突然发现了另一项开支Hausgeld，以前不知道买房还要交这个钱，一般都在每月200-300之间，比租房的Nebenkost还要贵。这个买房的时候也要考虑，每个月的固定开支。
巴黎高师
发表于 2009-5-12 13:19
几个不懂的人在这里嚷嚷{:4_291:}
kimi_2003
发表于 2009-5-12 14:15
kimi_2003
发表于 2009-5-12 14:21
kimi_2003
发表于 2009-5-12 14:24
绛红美人鱼
发表于 2009-5-16 19:01
本帖最后由 绛红美人鱼 于 2009-5-16 19:11 编辑
一个朋友给我发的，看看这个，楼主感兴趣吗？
kimi_2003
发表于 2009-5-19 15:10
leeiron
发表于 2009-5-26 07:34
非要在bergedorf买吗？那里名声不大好。
aaron 发表于 2009-4-26 16:26 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
俺也在看bergedorf的房子，请问是怎么名声不好，------对汉堡不太了解。
还有请问哪个区的房子性价比好些？
kimi_2003
发表于 2009-6-10 12:05
Azzd
发表于 2009-6-12 20:16
有， 都有，有能看到alster的， 还有能易北河的， 但是就是巨贵的。
hafen city的房子， 公寓80-100万以上。我只能看看照片了。
40万还15年基本没可能的， 要累死的吧估计。 我朋友40万30年每个月2500欧元还。
梅花宝宝 发表于 2009-4-28 15:29 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这是咋算的啊？零首付？？
Azzd
发表于 2009-6-12 20:19
22# evayanny
不管怎么算也不可能算出来每个月还2500欧。
不知道那个是怎么算的
小怜
发表于 2009-6-14 10:11
建议楼主不要去找中介，最好直接找建房公司，这样可以省一笔中介费。
第二建议买新房，现在的新房多是环保房，比较节约能源，如果是KFW40或KFW60的，还可以申请比较低的利息，政府有补助的。
旧房问题很多的，光是翻修就要你不少银子。冬天的时候还很费暖气。
不建议买Reihhaus,可以考虑Doppelhaushaelfte或Einzelnhaus. 你这个价格，40万，应该可以拿下来。
首期如果付10万的话，要留5万左右做第一期装修，其实新房好办，无非厨房和地板要做，家具要买。其它的可以每年装修一点，这样慢慢来，二三年下来也很成规模了。不要急着装修，做好计划慢慢来，效果会很好的。
现在利息相对比较低，如果你想每月还1000多EUR的话，要贷30年的款呢。
仅供参考。
Polier
发表于 2009-6-21 23:19
看来看去，汉堡的房价比没你黑低一些 {:5_370:}
才子
发表于 2009-6-21 23:33
在blankenese或者wedel买吧。。。
aircar
发表于 2009-8-26 23:25
bergedorf名声真的不好
banapple
发表于 2013-5-22 20:42
:curse:
Hammstein
发表于 2013-5-24 21:34
bergedorf老城区那片恐怕二三十万得. 新区不好说.