美美龙 发表于 2014-6-26 22:24
感觉又有曙光了，呵呵
我先问问我们这个城市有没有中国人当建筑师的，如果没有，再问问他了解下
当建筑师的你还要找擅长于建民宅的，原来论坛那个我觉得他建商业性建筑比较多，很多东西考虑的都不会一样，有时候很难做到经济
美美龙 发表于 2014-6-26 22:24
如果标准的符合我心意，也不是不可以，嘿嘿
前提是地皮不能有问题，你对地皮了解多少呢？你看中的地皮请人来勘探过了么？还有当地的Bplan研究一下，房子不是你想怎么样都可以的，很多规定的，有时候就算瓦的颜色墙的颜色，楼层的高度层数都是有规定的
Aquaspirit 发表于 2014-6-26 23:01
一般建筑公司很难大幅度砍价的，拽得要死。
恩，尤其是现在
Aquaspirit 发表于 2014-6-27 11:53
方便把图发上来看看吗？
标配的图啊，怎么改都不如人家原来设计的好{:5_317:}
但是怎么都不觉得满意。
http://www.viebrockhaus.de/massivhaus/classico-700.html#/?tab=floorplans
Aquaspirit 发表于 2014-6-27 13:16
不能光看这个图，还要结合你们自己的地块的朝向来看，否则给你把客厅整到背阴的地方就麻烦了。
基本上我们看中的地，几块都是朝南偏西。一块偏西的多一点，另外几块基本是正南。
是附近的村有一大片地要放出来，所以还是可以挑拣一下了。就不知道能不能抢的到了。
Aquaspirit 发表于 2014-6-27 13:31
就两层吗？应该是没地下室？那洗衣房，杂物间都没有？
二楼只有主人房和儿童房，你们不要书房的话就没 ...
45w是除去地皮所有的价钱，包括花园什么的。包含地下室了。
Aquaspirit 发表于 2014-6-27 13:20
看了图，他们家房子好像都只有两层。地下室的图呢？
地下室的图sale打印给我的，网上没有。不过也没啥特别的，就一个楼梯，再加几间房间。
Aquaspirit 发表于 2014-6-27 13:54
哦，我就说空间不够用呢。那何不把ＨＷＲ放到地下去？
那个图是没有地下室的，我们打算建的话，肯定是把hwr放到地下室去，问题是我们还想把一楼的厕所加个淋浴，那必然得往上推一点。那原来的hwr房间就更小了，做客房很紧张啊！！
Aquaspirit 发表于 2014-6-27 13:54
花园都负责一起弄？那还是可以。
花园是帮我们预算了价钱，自己动手的材料费价钱，不是他家做的价格。
他家房子地上部分算了26w多，地下室7w，然后加上什么挖地接管道刷墙，这些都他们管。
然后帮我们预算车库1w，花园和terrasse 1w5。还有我的一大堆sw，七七八八加起来总共将近45w
Aquaspirit 发表于 2014-6-27 14:18
哦，看到尺寸了。客房７平差不多了，就放张床而已。
短我你邮箱，我晚上发图给你。
ruth 发表于 2014-6-27 13:04
花园是帮我们预算了价钱，自己动手的材料费价钱，不是他家做的价格。
他家房子地上部分算了26w多，地下 ...
车库1w太少了，3w+差不多，要是车棚差不多1w
Aquaspirit 发表于 2014-6-27 13:18
哦，看到尺寸了。客房７平差不多了，就放张床而已。
7平偏小了，放个大床的话4平就没有了，还要留出过道的位置，衣橱总是要一个的，椅子什么的。最少也要9平左右。
草草画画 发表于 2014-6-27 15:36
7平偏小了，放个大床的话4平就没有了，还要留出过道的位置，衣橱总是要一个的，椅子什么的。最少也要9平 ...
其实我就打算放架四角钢琴在里面，有客人来的时候，里面搭个简易床。我家很少来客人的，所以偶尔来人凑合一下就好。
ruth 发表于 2014-6-27 14:04
花园是帮我们预算了价钱，自己动手的材料费价钱，不是他家做的价格。
他家房子地上部分算了26w多，地下 ...
车库1W？我家光车库的顶就不止一W了，你最好打听清楚，含顶没？大小？含门？窗？以及车库的电路？等等。。价格差很多的。花园也很花钱的，得有心理准备吧
我就打算把kochfeld放到Insel台面上{:5_383:}
美美龙 发表于 2014-6-26 22:41
我周末要去看的地皮是490平的。卖家12万不算中介费等其他费用。
我本来计划是要个地下室或半地下，地面2 ...
地真够贵的，剩下的绝对不够房钱
Aquaspirit 发表于 2014-6-27 21:54
琴房应该对空间有要求吧？
四角的，不是三角的。用来玩玩的。不需要太认真啦，有个旮旯就行{:5_383:}
clareapple 发表于 2014-6-27 22:13
车库1W？我家光车库的顶就不止一W了，你最好打听清楚，含顶没？大小？含门？窗？以及车库的电路？等等。 ...
我就要一fertig的不要另外的门窗的单车库。地基钱算在房地基里了，1w不够么？{:5_383:}