ruth 发表于 2014-6-26 23:06
我劝你，真的，算了。你现在的状态，自己建基本是不可能的任务，尤其是找建筑师这种，水太深。
之前看到论坛上有个自称自己是建筑师的人发帖总结买卖房子的经验，我本来还奢望说，联系这人看看，是否能得到他的帮助，你们觉得即使找个中国人的建筑师都不可行吗？
Aquaspirit 发表于 2014-6-26 23:09
冬天不开暖气，房子会被损坏的。
啊，为什么啊？我不冷，还要开暖气啊
美美龙 发表于 2014-6-26 22:06
那你觉得多少合适啊。
我们这里就算买10年内的独栋，也就30多万。如果自己买地早很贵的话，那我还是放弃 ...
其实你要一定要弄25万不包地下室也可能够，但是地皮不能有问题，这上面花钱没底的。然后你找建筑公司，所有全用标准的，尽量少Sonderwunsch。按你以前说的，自己设计找人来弄那肯定没可能。简单说吧我宜家买个衣橱一般的买个500块，我要是喊木匠来给我做一个不是标准尺寸的那1000块也下不来
美美龙 发表于 2014-6-26 23:11
我也觉得，买了地后，估计以后这活儿都要我一个人来弄，如果找他求助，他肯定会让我自己想办法解决。我又 ...
你的问题在德语和预算。想办法解决了才有可能。天下乌鸦一般黑，德国商人也没良心。
Aquaspirit 发表于 2014-6-26 23:14
而且还有一点。建筑业基本都是男性从业者，他们对女人一般很看轻的，觉得你个女人家懂什么懂？如果一直都 ...
性别歧视？太可恶了，男的就一定比女的懂吗？如果我真的决定自己造的话，我肯定会在合同里就写明，每个环节的工期结束时间，不能随意拖延，除非有正当理由，否则要他们赔钱
ruth 发表于 2014-6-26 23:13
那是因为你家楼上楼下的邻居开暖气啊。顺便把你屋里烤热了。独栋不行啊
那地暖就是必须的了？
Aquaspirit 发表于 2014-6-26 23:15
你可以找他咨询下，先谈谈。
感觉又有曙光了，呵呵
我先问问我们这个城市有没有中国人当建筑师的，如果没有，再问问他了解下
草草画画 发表于 2014-6-26 23:16
其实你要一定要弄25万不包地下室也可能够，但是地皮不能有问题，这上面花钱没底的。然后你找建筑公司，所 ...
如果标准的符合我心意，也不是不可以，嘿嘿
ruth 发表于 2014-6-26 23:18
你的问题在德语和预算。想办法解决了才有可能。天下乌鸦一般黑，德国商人也没良心。
如果预算不变，德语的话，我找个中国建筑师，是不是可行呢？{:5_383:}
美美龙 发表于 2014-6-26 23:20
那地暖就是必须的了？
楼上说的是地热，不是地暖。俩不是同一个概念。
暖气是必须的。
地热跟烧油一样是一种制造热量的方式
地暖和暖气片是一类，是传播热量的方法。
美美龙 发表于 2014-6-26 23:25
如果预算不变，德语的话，我找个中国建筑师，是不是可行呢？
不可行，预算过少。25w入住的水平不可能包括地下室。尤其是这种找建筑师个性定制的
美美龙 发表于 2014-6-26 23:25
如果预算不变，德语的话，我找个中国建筑师，是不是可行呢？
给你参考，我谈的一家建筑公司，地下室+全两层，二层无斜顶。已有的设计图纸，非特别定制。地上部分使用面积160平。45万造价。其中sw不多撑死占三万。不过是很好的大公司。标配的标准就比较高。我估计找便宜的公司降低标准最多再便宜5w。所以总结下来，你要的25w是不可能的任务
Aquaspirit 发表于 2014-6-26 23:46
那你这建下来不是光房子就五十万了吗？还说别人有钱
没有啊，我们这边地皮肯定比法兰便宜了。
而且我还要再去谈，砍掉点，跟老公斗争一下，互相牺牲一下愿望。先把他的车库砍了{:5_337:}
Aquaspirit 发表于 2014-6-26 23:46
那你这建下来不是光房子就五十万了吗？还说别人有钱
45w还要往下砍，咋可能50w
我要有50w，我就不天天在这痛苦算计删减了
Aquaspirit 发表于 2014-6-27 00:01
一般建筑公司很难大幅度砍价的，拽得要死。
没指望跟人家砍，砍自己的sw。或者缩小房子什么的。
我列了张单子，什么是必须有的，什么是希望有的，什么是便宜就要的。回头去要报价去。
美美龙 发表于 2014-6-26 21:45
是要找中国人当建筑师的吗？不在我们这个城市的可以吗？
不知道是否必须同城。那你英文没问题吧？因为到时电路走线，安插头啥的，厨房啥的，都挺重要啊
美美龙 发表于 2014-6-26 21:41
我也觉得，如果都是女孩子，小时候肯定会粘在一起的，大了估计也会关系好到睡一起，所以是否有必要每人一 ...
房间准备出来，让她们自己决定
我家也是到了这个步奏，每天连做梦都是这些内容。谢谢MM的信息分享{:5_335:}
williuml 发表于 2014-6-27 09:09
我家也是到了这个步奏，每天连做梦都是这些内容。谢谢MM的信息分享
你们设计的大概什么样子？一起分享一下吧。
我设计了半天，最后都发现还是人家建房公司给的设计最合理{:5_314:}要是将就了我的小愿望，其他我最喜欢的部分就不能满足了。哎
ruth 发表于 2014-6-27 09:16
你们设计的大概什么样子？一起分享一下吧。
我设计了半天，最后都发现还是人家建房公司给的设计最合理{: ...
如果直接选建筑公司的样板房或是做些小改动，是否可行呢？{:5_367:}
昨天被你们说的，我超级没信心。居然昨晚还做了个梦，梦见我选的那块地皮周围在造高架，前后左右都有，房子就在高架中间的空隙中，我还问那个卖地皮的销售员，这房子离高架那么近，伸手就能摸到了呢，他说因为在高架旁边，所以可以允许你盖3层，所以占地面积会小些，碰不到高架的；那销售员还说，这块地是争取来的，本来这个地方就没有别墅的地，都是盖公寓什么的。。。。这个梦特别真实，我醒来后都想哭了{:5_381:}
贞爱 发表于 2014-6-27 08:21
不知道是否必须同城。那你英文没问题吧？因为到时电路走线，安插头啥的，厨房啥的，都挺重要啊
装修我觉得我还行吧，在国内家里的装修都是我自己弄的，包括插座的具体位置（离地多高，离门多远那种），放什么类型的插座，包括灯的开关，用关联的还是单个的等等，我还专门做了张电路走线图。
因为我当时是先选好家具，然后再按照家具的尺寸来安排插座的位置，避免家具放好后，插座被挡住了，呵呵
ruth 发表于 2014-6-27 09:16
你们设计的大概什么样子？一起分享一下吧。
我设计了半天，最后都发现还是人家建房公司给的设计最合理{: ...
我家设计了很多方按，给你说的没错，最后还是觉得设计师给的比较合理，但有些东西就要抛弃了。前两天都打算就这样了， 这几天又琢磨做点改动呢。
我家是doppelhaushälfte邻居已经建好十年了， 我家有点被动，必须外观根他差不多了。我家房子是10。94*8。10 没有地下室，所以底层汇集很多房间，一个客房，客卫要加淋浴，一个暖气房，厨房餐厅客厅基本连在一起了，在来一个楼梯间，打算楼梯连在客厅里，这样显得客厅还能大一点，设计师设计的是在客厅和餐厅之间加一小座矮墙，放电视，也相当于一个隔断。我们还没有啥概念到底会不会好看。厨房反正是开放式的，所以大小可以随意调整，也打算弄个G型的，靠近餐厅的操作台兼任吧台，早上一家三口吃简单的早餐的地方。
美美龙 发表于 2014-6-27 09:20
如果直接选建筑公司的样板房或是做些小改动，是否可行呢？
挑个负责任靠谱的建筑公司哦，但是我觉得你的预算也不够，砍掉地下室比较好。或者你想建个小的？
美美龙 发表于 2014-6-27 09:38
装修我觉得我还行吧，在国内家里的装修都是我自己弄的，包括插座的具体位置（离地多高，离门多远那种）， ...
祝福你一切顺利