Aquaspirit 发表于 2014-6-25 14:11
找建筑公司也要看的，总体而言确实操心少些，因为都是从目录里面挑房型，各项数据都列得清清楚楚。但是至 ...
那有没有类似国内的那种，一个监理，可以协助你监督工期和施工质量的人；再找施工队或建筑公司按设计图纸造房子？这样是不是费用便宜点呢？
草草画画 发表于 2014-6-25 14:21
少花精力多花钱或者少花钱多花精力，没有中间出路啦
求指条明路，我愿意多花精力少花钱，买完地之后该怎么做呢，有什么流程或步骤？
贞爱 发表于 2014-6-25 19:27
我家每人一间，不过姐妹两每次都一起睡
我也觉得，如果都是女孩子，小时候肯定会粘在一起的，大了估计也会关系好到睡一起，所以是否有必要每人一间呢。当然不同性别或是两个男孩肯定要分开的
Aquaspirit 发表于 2014-6-26 21:35
哦，听大家讨论过。德语怎么说？还没考虑呢，不知道如何，而且价格呢？
你要不着急，我下月11号去谈，回头我给你问问哦。
贞爱 发表于 2014-6-25 19:28
那必须找中国人。盖房子大事，德语一定要好，不然很多地方吃亏
是要找中国人当建筑师的吗？不在我们这个城市的可以吗？
Aquaspirit 发表于 2014-6-26 21:34
我之前也搜集了很多资料图集，都存在电脑里的，所以还是看了不少的范例 现在基本方案我和老公已 ...
很多地方还是要实际走走看看实物的，强烈建议你去看看。
我们去了一次，回来就至少把楼梯的样式定下来了。我老公把二层希望的高度也定下来了。
很多东西光看图片没感觉的。尤其是采光啊什么的。还是得实际去看看。
Aquaspirit 发表于 2014-6-26 21:44
你们找到地了吗？
有心仪的，据说下个月放，不知道能不能抢的到。
我刚开了个贴，讨论厨房大小的，你看看，也给我点建议吧。
ruth 发表于 2014-6-26 21:10
不含啊，地下室+两整层+顶楼，内部11.5*10，也就是差不多占地12*10.5.这么大个，怎么都得至少45w了吧？ ...
自己盖那么贵啊，我本来还想总成本控制在35万内呢，含地皮的，是不是我想的太美好？
Aquaspirit 发表于 2014-6-26 21:39
这个一句两句说不完的，需要操心的地方很多很繁琐。真心建议你们现在开始多看建筑杂志，多泡德国建筑论坛 ...
不会德语，只能看热线{:5_383:}
美美龙 发表于 2014-6-26 22:30
自己盖那么贵啊，我本来还想总成本控制在35万内呢，含地皮的，是不是我想的太美好？
不要地下室，二层斜顶，地皮便宜还是有可能的。当然个头肯定比水晶家的小。
ruth 发表于 2014-6-26 21:46
很多地方还是要实际走走看看实物的，强烈建议你去看看。
我们去了一次，回来就至少把楼梯的样式定下来了 ...
你上次去曼海姆哪里看的？曼海姆离我很近呢，你再哪里啊
美美龙 发表于 2014-6-26 21:30
自己盖那么贵啊，我本来还想总成本控制在35万内呢，含地皮的，是不是我想的太美好？
看你想要什么，看地皮，也不是不可能
美美龙 发表于 2014-6-26 22:33
你上次去曼海姆哪里看的？曼海姆离我很近呢，你再哪里啊
曼海姆有个muster haus park。我在曼海姆南面40公里的一个小村里
美美龙 发表于 2014-6-26 22:31
不会德语，只能看热线
那我劝你还是算了，买现成的吧。不会德语会被坑的。
美美龙 发表于 2014-6-26 21:31
不会德语，只能看热线
那就别多想了，花钱吧，这个要研究的东西多了去了，光一个取暖方式我就参加过一个seminar，找过好几家各种面谈，专卖店里看实物听介绍。这要德语不行那还是痛快交钱吧
Aquaspirit 发表于 2014-6-26 21:52
我家就是采用的这个模式。这边也有建筑监理的，有条件应该聘请，注意的是要和建筑师相独立，以便监督。设 ...
太感谢了，非常有用的信息。
我最好得找个中国人当监理，不过貌似有点难。实在不行，我就找个中国人的建筑师，其他州的也行，然后让他再推荐施工队，我估计这种施工队满德国跑的，所以也无所谓地在哪里，这样可行吧？
Aquaspirit 发表于 2014-6-26 22:37
不过这种多半是Fertigbau
全都是。不过我是去找格局灵感的，所以无所谓啊。
ruth 发表于 2014-6-26 22:32
不要地下室，二层斜顶，地皮便宜还是有可能的。当然个头肯定比水晶家的小。
我周末要去看的地皮是490平的。卖家12万不算中介费等其他费用。
我本来计划是要个地下室或半地下，地面2层就行了，太高爬楼也觉得累，这样35万内含地皮能搞定吗？