meimei 发表于 2012-12-13 09:21 static/image/common/back.gif
感觉你这个要大工程哦，好多东西都得换，一看那个浴室和地板我就晕倒啦
没错，我也有点晕，看看再说吧。
心安是归处 发表于 2012-12-13 09:38 static/image/common/back.gif
是啊，可惜这种房子太少了。二手房年代久一点的，老人都是进养老院的年纪，没精力维护房子。另一个问题， ...
是的啊，房子就怕没人维护没人管，就会越来越糟糕了。
Aquaspirit 发表于 2012-12-13 09:45 static/image/common/back.gif
对，朝向好还得看有无阻挡光源的因素。最理想就是背靠北面，然后从东到西没有大的阻挡物，这样一整天下来 ...
没错！我家亲身体会就是如此！
心安是归处 发表于 2012-12-13 10:10 static/image/common/back.gif
采光是非常重要的，这种房型我也没看过，看房会特别留意采光的。
我家现在客厅的窗户，正西、正北，采 ...
东面和北面都是光源最少的两面，所以房子的窗户最好要在南和西面，这俩朝向光源足，太阳也猛烈。
我以前住的公寓就是东面和北面有大窗，西面很小一扇阁楼窗，夏天还好不觉得，冬天住的人都快发霉了。
Aquaspirit 发表于 2012-12-13 09:45 static/image/common/back.gif
对，朝向好还得看有无阻挡光源的因素。最理想就是背靠北面，然后从东到西没有大的阻挡物，这样一整天下来 ...
啊，那这样就解释得通了。我家西面是邻居的园子，没有什么大树，右面是草地，所以即使是西面、北面采光，冬天光线也不错。
XIX公主 发表于 2012-12-13 10:26 static/image/common/back.gif
东面和北面都是光源最少的两面，所以房子的窗户最好要在南和西面，这俩朝向光源足，太阳也猛烈。
我以 ...
嗯，光线太差，住着心情会变很差的。
心安是归处 发表于 2012-12-13 09:33 static/image/common/back.gif
地皮我们一家是够了，如果以后要养马养骆驼养神兽就再说啦。
格局请具体说说呗，哪些地方可能存在问题 ...
这种带拐弯的平房不算是bungalow吧，至少我是这么认为的。Bungalow的特点就是宽敞直接，这房子像筒子楼的一层。
ERICHANSA 发表于 2012-12-13 11:05 static/image/common/back.gif
这种带拐弯的平房不算是bungalow吧，至少我是这么认为的。Bungalow的特点就是宽敞直接，这房子像筒子楼的 ...
看了好几处BUNGALOW，都是这样带拐弯的，要不然只能所有房间排成一排？那样很怪吧。
你说筒子楼，我倒想起四合院儿了。{:5_387:}
我见过比较多的BUNGALOW都是L型的，这样U型的我的确不多见。
bungalow应该是这样的。
http://www.massivhaus-sued.de/hauskonzepte/bungalow/bungalow270/bungalow270-massivhaus-grundriss-eg-800x600.jpg
http://www.bauen-mit-sonne.de/grundrisse/bungalow-eg.jpg
ERICHANSA 发表于 2012-12-13 11:37 static/image/common/back.gif
bungalow应该是这样的。
这2个房型这不错，上面那个更好，要是朝向好，真心不错 。
本帖最后由 XIX公主 于 2012-12-13 12:13 编辑
我比较喜欢的Bungalow是L型的，如下图
瞎找了几张图片，大家随便看看。
我感觉大平房很好，不过一般地理位置不容易好。
我们这里同等地皮下，大平房贵50%很轻松
这房子很好，不过我现在还没有研究二手房，但是如果我要买二手房，这个肯定不错。
本帖最后由 心安是归处 于 2012-12-13 13:05 编辑
XIX公主 发表于 2012-12-13 12:12 static/image/common/back.gif
我比较喜欢的Bungalow是L型的，如下图
L型真心不错的。有个医生家的房子，就是L型的BUNGALOW，也是孩子不在身边，没人维护，老人去世之后就空着了。地皮大，房子也大，买下来全部翻新，需要花很多钱。据邻居说，卖了一年多了，看的人多，但始终卖不出去。
这房子位置也相当好，市中心闹中取静的地方。但就是卖不出去。邻居都说看着心里难受，这么好的房子，空了好长时间。
pidi 发表于 2012-12-13 12:27 static/image/common/back.gif
我感觉大平房很好，不过一般地理位置不容易好。
我们这里同等地皮下，大平房贵50%很轻松
这房子地理位置倒是好的，没中介费，要价也不高。就是需要翻新的地方比较多。
pidi 发表于 2012-12-13 12:29 static/image/common/back.gif
这房子很好，不过我现在还没有研究二手房，但是如果我要买二手房，这个肯定不错。
还需要实地看看，采光、KELLER都得仔细看。我们第一次去踩点儿，在外头转一圈，瞧着是不错的。
chezshen 发表于 2012-12-13 11:52 static/image/common/back.gif
这2个房型这不错，上面那个更好，要是朝向好，真心不错 。
我怎么觉得下面的好呢。
上面那个客厅不规矩，厨房厕所多斜墙
ERICHANSA 发表于 2012-12-13 13:36 static/image/common/back.gif
我怎么觉得下面的好呢。
上面那个客厅不规矩，厨房厕所多斜墙
我没仔细看。总体感觉都不错啊 。
心安是归处 发表于 2012-12-13 13:01 static/image/common/back.gif
L型真心不错的。有个医生家的房子，就是L型的BUNGALOW，也是孩子不在身边，没人维护，老人去世之后就空 ...
是的，房子越空的时间就越糟糕
XIX公主 发表于 2012-12-13 13:44 static/image/common/back.gif
是的，房子越空的时间就越糟糕
嗯，房子太大、或者价格明显高于均价，转手很成问题的。现在家庭结构发生了变化，一个孩子的小家庭、没有孩子的丁克，越来越普遍了，大房子都是原来一大家子，甚至三代人住在一起，这样的房子因为面积大，卖价下不来，孩子少或者没孩子的家庭，不愿意买，情愿买公寓。大房子就都空下了，卖不掉，很可惜呢。
心安是归处 发表于 2012-12-13 13:54 static/image/common/back.gif
嗯，房子太大、或者价格明显高于均价，转手很成问题的。现在家庭结构发生了变化，一个孩子的小家庭、没有 ...
是的呢，现在还是面积比较适中的房子好出手。我家155，也已经是我能承受的极限了。我觉得130-140还是比较合适我家的。
本帖最后由 pidi 于 2012-12-13 14:00 编辑
XIX公主 发表于 2012-12-13 13:58 static/image/common/back.gif
是的呢，现在还是面积比较适中的房子好出手。我家155，也已经是我能承受的极限了。我觉得130-140还是比较 ...
我感觉不适面积，是价格阿价格。
房子大肯定相对贵啊。
我要有能力，我就住豪宅。{:5_322:}
pidi 发表于 2012-12-13 13:59 static/image/common/back.gif
我感觉不适面积，是价格阿价格。
房子大肯定相对贵啊。
大家考虑的方向不一样，对我来说，居住面积过于大，就算价格便宜我也不要。太大了没人住，房子会没有人气的，我不喜欢。
XIX公主 发表于 2012-12-13 13:58 static/image/common/back.gif
是的呢，现在还是面积比较适中的房子好出手。我家155，也已经是我能承受的极限了。我觉得130-140还是比较 ...
{:5_377:} 之前还看了一个220居住面积、800平的地，房子真好，不豪华但温馨，而且持续维护过的，虽然面积大，但一直是一家人自己住着，还有一间是专门的琴房。
冷静下来一想，还是不能买，太大了。买了房子的，谁也说不准是否有卖掉的一天，买的时候还是得未雨绸缪。
心安是归处 发表于 2012-12-13 14:06 static/image/common/back.gif
之前还看了一个220居住面积、800平的地，房子真好，不豪华但温馨，而且持续维护过的，虽然面积 ...
所以我们当时找房子的时候把居住面积上限定在了150平左右。
心安是归处 发表于 2012-12-13 14:06 static/image/common/back.gif
之前还看了一个220居住面积、800平的地，房子真好，不豪华但温馨，而且持续维护过的，虽然面积 ...
你们什么时候去看房？回来还更新不？
pidi 发表于 2012-12-13 13:59 static/image/common/back.gif
我感觉不适面积，是价格阿价格。
房子大肯定相对贵啊。
那是当然，不仅要住豪宅，还要开豪车，管家、园丁也是必须的！
上网看房，看到一个30万海边别墅，娘嘞，太漂亮了，而且才30万有木有！园子一看就是有专人打理的，有1000多平。我边看边跟LG开玩笑说，咱买这个吧，然后再雇个园丁。我LG说，不行！不能买！雇园丁容易出事！！！
{:5_387:}
心安是归处 发表于 2012-12-13 14:06 static/image/common/back.gif
之前还看了一个220居住面积、800平的地，房子真好，不豪华但温馨，而且持续维护过的，虽然面积 ...
是买不起吧？
问问大家，teilunterkellert有什么缺点吗？？？