liu1230081 发表于 2012-12-8 11:02 static/image/common/back.gif
这里地理位置好，我想卖应该不成问题的，但是也不想太折腾，能住就不想卖了。
看你不满意。为了不让自己纠结后半生，不买
但也有很多时候，过了村没这个店。
别人说啥都没用，你和你老公好好商量下，做决定。
贞爱 发表于 2012-12-8 11:23 static/image/common/back.gif
看你不满意。为了不让自己纠结后半生，不买
但也有很多时候，过了村没这个店。
别人说啥都没用，你和你 ...
mm说的太对了，就是拍过了这村没这店，现在就是我和老公都拿不动注意了，所以才想问问大家的意见的。{:5_336:}
mikaundhugo 发表于 2012-12-8 11:08 static/image/common/back.gif
房产商包的你们都同意？有些人家都是喜欢自己设计，自己选合意的材料，让房产商退钱。纯是房产商设计好的 ...
关键是我和老公都没有时间搞装修，房产公司都弄好也省事了，我们再在那基础上装修下就行。
liu1230081 发表于 2012-12-7 22:38 static/image/common/back.gif
可是我们经常做中餐，开放式厨房岂不是满屋都是油烟了？请问有什么办法解决吗？
这个应该不是问题。
我们现在也是开放式厨房，打开油烟机，就不会满屋油烟了，只是会有做饭的味道。
不过如果是封闭式厨房，你吃饭的时候，厨房里不是一样有味道嘛。
吃完饭，收拾好碗，味道也差不多没了。
这里不多谈开放厨房的好处了。
无论如何，你们这个厨房大小也只有做开放式的。否则6平的厨房实在太小了。
liu1230081 发表于 2012-12-8 11:33 static/image/common/back.gif
mm说的太对了，就是拍过了这村没这店，现在就是我和老公都拿不动注意了，所以才想问问大家的意见的。{:5_ ...
每个地方不一样，不了解你们那。比如数你们只能固定在这个地方？这个地方房源紧？等等
这些你都要分析。如果你们可以任意地方，那选择很多。偏点的地方肯定有大房子，价格可爱的
委屈就一定不要买。
可能楼主适合再偏远点，房子大点。
喜欢一个房子和喜欢一个人没有什么区别。
喜欢一个房子，看到的都是优点。
不喜欢一个人，看到都是缺点。
pidi 发表于 2012-12-8 12:52 static/image/common/back.gif
委屈就一定不要买。
可能楼主适合再偏远点，房子大点。
喜欢一个房子和喜欢一个人没有什么区别。
我们不想住太偏远的，上班不方便的啊。
贞爱 发表于 2012-12-8 12:03 static/image/common/back.gif
每个地方不一样，不了解你们那。比如数你们只能固定在这个地方？这个地方房源紧？等等
这些你都要分析。 ...
就是综合我们两人的上班地点，觉得这个地方时最合适的，其他的地方不是我上班远就是老公远
liu1230081 发表于 2012-12-7 22:42 static/image/common/back.gif
真的吗？期房真的可以改吗？那是不是要加钱啊？因为是reihenhaus，所以都是一样的布局，不知道能不能随便 ...
看开发商，我们改了没有要钱。但是因为设计师改动有工作时间，这个要收费，其它没有了 。
这房型好眼熟啊。
和我们今年年初看到的一模一样。
liu1230081 发表于 2012-12-7 23:49 static/image/common/back.gif
长我不太清楚，回头我问问老公，
但是老公觉得宽才4米多，太短了。
太窄了，我家6m，南面落地玻璃，客厅和饭厅一起 30，小。今天去看了附近另一处的联排，估计就你这个窄度，窄啊 。。。长条的了 。
liu1230081 发表于 2012-12-8 11:33 static/image/common/back.gif
mm说的太对了，就是拍过了这村没这店，现在就是我和老公都拿不动注意了，所以才想问问大家的意见的。{:5_ ...
朝向怎么样，这个也很重要 。多少钱？看性价比，
和我们今天去看的的一个联排很类似，窄长条的，如果客厅朝南，那么说楼上也就2个卧室朝南，还有2个卧室朝北。就是太窄了，不然可以弄3个朝南的 。
我认识一朋友家客厅也 28平，但是沙发，餐桌都不大，比较秀气的，所以也不显得客厅太小，挺好，就看怎么放东西了，不过她们厨房大，14，15平。
贞爱 发表于 2012-12-7 22:16 static/image/common/back.gif
可以买个那种盖好的小房子房外面，里面放个轮胎，扫雪那些东西都可以。
Geraetehaus
花园就30，40，还有15平左右的terrasse，再弄个 小屋子，太挤了，我朋友买了个很小的gartenhaus，我还考虑买不买，不过想想算了，我家也这么大院子，我还要种菜呢，没地方拉 哈哈哈
chezshen 发表于 2012-12-8 14:59 static/image/common/back.gif
花园就30，40，还有15平左右的terrasse，再弄个 小屋子，太挤了，我朋友买了个很小的gartenhaus，我还考虑 ...
她都没时间所以肯定不会种菜。买个小的放车棚后面不错
觉得买房吧，一定要各个方面满意了才出手，否则天天住着别扭
chezshen 发表于 2012-12-8 14:54 static/image/common/back.gif
朝向怎么样，这个也很重要 。多少钱？看性价比，
就是觉得这个很合算，朝向是西。
本帖最后由 chezshen 于 2012-12-8 19:55 编辑
liu1230081 发表于 2012-12-8 19:49 static/image/common/back.gif
就是觉得这个很合算，朝向是西。
朝向也不好，劝你算了。。而且也小，格局太局促了，还不如买一个大平层的 。其实不算地下室，房子才90个平房，估计价格25万左右吧 。朝向好还能拼一下。不好，没意思。
chezshen 发表于 2012-12-8 19:53 static/image/common/back.gif
朝向也不好，劝你算了。。而且也小，格局太局促了，还不如买一个大平层的 。其实不算地下室，房子才90个 ...
不是的，不算地下室是120.刚才算了一下。
本帖最后由 chezshen 于 2012-12-8 20:56 编辑
liu1230081 发表于 2012-12-8 20:07 static/image/common/back.gif
不是的，不算地下室是120.刚才算了一下。
再看看吧，朝向也很关键。 我家跟这个格局很像，但是宽了2m，朝南偏西，客厅和3个卧室都朝南，书房主卫朝北，三楼还有个大阳台朝南。首先朝向我很喜欢，在德国很难找到这样的都朝南的房间，太阳号，晒一天。被子都不用拿出去晒，直接床上翻开就晒上了 。虽然也有点窄，但是还算好了，你这个跟我前几天去看的一个一模一样的，他那个还不如你这个 。不过也都卖掉了。 所以lz自己权衡吧。
不是都满意的房子，就必须要考虑转手的问题，要是S BAHN离市中心比较近，价格合适可以入手。要是S BAHN远了，就要考虑了，因为这个房子大小正好中间不上不下。
liu1230081 发表于 2012-12-7 22:42 static/image/common/back.gif
真的吗？期房真的可以改吗？那是不是要加钱啊？因为是reihenhaus，所以都是一样的布局，不知道能不能随便 ...
要加钱，还不少。我们就改个主卫的位置，多花了近5000欧，无商不奸啊。。。。
价格，位置也理想。
排房，对于这个房型，三层，再加一层地下室，差不多了。小吗？我觉得OK了，不过每个人的要求不一样。
看着房子比较精，怎么摆放设计，楼主要好好想想了。
我个人比较喜欢封闭式厨房，每个人喜好不一样。
pattonoriental 发表于 2012-12-8 20:56 static/image/common/back.gif
不是都满意的房子，就必须要考虑转手的问题，要是S BAHN离市中心比较近，价格合适可以入手。要是S BAHN远了 ...
地理不错， s Bahn 走路十分钟，去附近地大城市s Bahn 半小时，所以很方便，离本地市中心四到五公里
liu1230081 发表于 2012-12-7 22:34 static/image/common/back.gif
对，是联排，宽大概4米多。
单以宽度来说就可以否决了.
以相同面积来说,越是方正,面积的使用率越高.
请设想一个极端情况,假设100平米,10X10的情况和1X100的情况.
四米多太窄了,限制了家具的尺寸和放置方向.
本人的Dipl.论文就是关于Nutzflaesche和Nutzlasten的.
如果选排房的话,宽度以大于等于6.5米为佳.
宽4米多，我的建房商说这是GARAGE不是HAUS，他的原话，不是我的意思。
另外，非常同意我楼上的说法，房子是肥短好于瘦长，和人身材刚好相反。
广州MM 发表于 2012-12-8 21:30 static/image/common/back.gif
价格，位置也理想。
排房，对于这个房型，三层，再加一层地下室，差不多了。小吗？我觉得OK了，不过每个人 ...
是阿，就是价钱很划算，房子也还好，这个房子卖得很快，第一期十套全卖完了，这已经是第二期期房了。
xiao-mer 发表于 2012-12-9 16:27 static/image/common/back.gif
单以宽度来说就可以否决了.
以相同面积来说,越是方正,面积的使用率越高.
请设想一个极端情况,假设100平 ...
虽然知道这种更好，可是价钱已经超出预算了。{:5_334:}