卖火柴的小女孩 发表于 2012-9-1 06:25 static/image/common/back.gif
说是新科技，passivwand，还未建，我真犹豫，是不是买银行的房子会质量好些，感觉找房产公司，自己心里没 ...
fertighaus和massivbau都可以建Passivwand的，一般fertighaus的报价更贵些，所以30万一般是不够的，如果要带keller的话，fertighaus差不多要34到36万了。massivbau报价便宜些，30万可以造带keller的了。
贞爱 发表于 2012-8-31 19:41 static/image/common/back.gif
我们问得bien zenke 给我们报价50万欧
还不包括地皮啥得。真是狠宰瑞士人啊－而且我们要求得墙他给我们得预 ...
是吗？瑞士俺们看这个公司没有。话说那个不重要，但我觉得挺好
贞爱 发表于 2012-9-1 05:49
对单独买350一平。如果和卖地的盖310一平。我们那地方地比周边贵。当然了没法和苏黎世贵
啊？350一平还算贵啊！我在德国的一个靠近比利时和荷兰的小城市买的房，地价已经是360一平了。
Greentea1 发表于 2012-9-4 13:28 static/image/common/back.gif
啊？350一平还算贵啊！我在德国的一个靠近比利时和荷兰的小城市买的房，地价已经是360一平了。
晕俺们周边小地方还有290的
30万只是见房子肯定够了啊， 180-230平米， 3个bad zimmer， 都可以了
Aquaspirit 发表于 2012-8-31 19:27 static/image/common/back.gif
泵，空气调节系统，还有电动卷帘，以及太阳能设备，这些都包括吗？还是另外算钱？
这些全是后期好加钱的，要加钱的东西他能给你列出一张纸来！还好上次那个问了下你，没地窖问题最大！
本帖最后由 菲瞳 于 2012-10-15 22:45 编辑
我觉得差不多，不包地皮这个价格比较靠谱的房屋公司应该都能下来加上地下室。不过房子应该就是2层，面积150左右。
kaefer 发表于 2012-8-31 19:31 static/image/common/back.gif
恩,包括空气调节系统,电动卷帘,车库的电动门和太阳能热水设备.
不包括泵.
MM, 你们是哪家建筑公司造的呀？价格很不错呢
30万BAUKOSTEN肯定够了。不够的，100万都不够。
很多都可以放弃的，或者像德国人，DACH 不AUSBAU, KELLER不AUSBAU。。。
花园自己上，装修自己上...，不要车库。。。
我感觉，穷计算，20万都能修下来，只要你能放弃大部分，如果什么都不放弃，只能看自己荷包大小。
本帖最后由 pidi 于 2012-11-18 20:49 编辑
卖火柴的小女孩 发表于 2012-8-31 11:18 static/image/common/back.gif
是啊，挨宰估计不可避免，就怕被宰得太深，上来问问，是钥匙fertig，passivwand。
这个节能超过KFW55了，多好几万呢。
1个阳台也最少1万出去了。。。
汉宝宝 发表于 2012-10-1 21:46 static/image/common/back.gif
30万只是见房子肯定够了啊， 180-230平米， 3个bad zimmer， 都可以了
这样的房子是KFW多少呢？
alepha 发表于 2012-11-18 20:49 static/image/common/back.gif
这样的房子是KFW多少呢？
现在的房子最最最差都是55呢
汉宝宝 发表于 2012-11-19 21:43 static/image/common/back.gif
现在的房子最最最差都是55呢
很多自建房还都停留在100。因为节能房还是有很多弊端。
Aquaspirit 发表于 2012-11-19 21:54 static/image/common/back.gif
那可不一定。
看到好多开发商房子都还是很落后的节能标准，高于kfw 70的，包括有些所谓“豪宅”。
很多人形容节能房是装了空气转换器的塑料盒子。所以自建房并不是很多人愿意。房子最好还是能自己呼吸。
Aquaspirit 发表于 2012-11-19 22:04 static/image/common/back.gif
你说的应该是Passivhaus这种节能房吧？确实很多人不太喜欢这种的。
普通kfw55的房子要看外墙里面的那个 ...
外墙材料一般的就是泡沫，好点的就是Mineralwolle,这里面分两种glaswolle和Steinwolle，两个的区别是Steinwolle不可燃。我家用的Steinwolle,16cm一包，把墙体包的结结实实，怎么能透气呢。
Aquaspirit 发表于 2012-11-19 22:11 static/image/common/back.gif
而且现在节能房基本都装那个换气系统呢，Entluftungsanlage，也是帮助房屋具有呼吸功能的。
那个不是帮助房子呼吸，而是帮助转换房子内部的空气。没有节能的房子墙体都是可以呼吸的。但是外面作了Daemmung后，墙体就只能吸收房子的湿气，热气，但是排不出去了，因为隔绝了。
最近问vierbock拿了报价单和katalog是massiv haus, 差不多24-25w是160平米左右的，
fertighaus也拿了几家，比如fjordborg等，20w左右150平米，都是包括rohbau,部分innenaubau,fließen,sanitär,地暖，keller,不包地板，刷墙等。。内容太多了，每家也各不相同，最好还是问公司要katalog比较吧
Greentea1 发表于 2012-9-4 12:28 static/image/common/back.gif
啊？350一平还算贵啊！我在德国的一个靠近比利时和荷兰的小城市买的房，地价已经是360一平了。
350贵的了，之后还要加notar,steuer,加各种anshließung等nebenkosten起码又是10%差不多400一平了。。。我们周边200-250欧，而且说有孩子的家庭可以比没孩子的家庭便宜50欧！
pidi 发表于 2012-11-18 20:46 static/image/common/back.gif
30万BAUKOSTEN肯定够了。不够的，100万都不够。
很多都可以放弃的，或者像德国人，DACH 不AUSBAU, KELLER不 ...
嗯！ 这个最靠谱！ 我看到有德国人，自己买beton回来，rohbau的beton自己搭，因为这个其实超简单，而且能省2,3w,所以只要baukosten，剩下的就无keller无车库，连innenausbau的线都自己找朋友排的，最后200平米，两层，17w! 当然一些自己做不了的，请公司来做，做了大半年，其实好羡慕啊！！！！其实很多都是比较无谓的花费
kaefer 发表于 2012-8-31 15:58 static/image/common/back.gif
给楼主参考:
房价26万,einfamilienhaus,kfw70,176平,Garage,没有地下室,schlüsselfertig(包括安装地板和刷 ...
求是哪个公司？
Luise_Red 发表于 2012-11-19 22:20 static/image/common/back.gif
350贵的了，之后还要加notar,steuer,加各种anshließung等nebenkosten起码又是10%差不多400一平了。。 ...
我们这周边平均450EURO一平，还算是便宜的。
und 发表于 2012-11-20 00:26 static/image/common/back.gif
我们这周边平均450EURO一平，还算是便宜的。
我在巴符，黑森林附近哎。。。