amanda2606 发表于 2015-9-2 11:02
可是一开始租到便宜房子，房东这几十年不会涨价么？
我自己算过，如果一直租房子，确实不太划算呀，家里 ...
恩 如果是大城市 这种情况肯定得是买房合算多了
amanda2606 发表于 2015-9-2 11:02
可是一开始租到便宜房子，房东这几十年不会涨价么？
我自己算过，如果一直租房子，确实不太划算呀，家里 ...
房租涨是有限制的，每个情况要具体分析，不能一概而论哪种合算，比如你说4间屋的前几年有人租到的冷租才500多欧元，在现在房价很高的情况下他可能不一定愿意买房了，每个月要还贷可能要上千，他觉得一样住的
xiangweiwei 发表于 2015-9-2 11:05
恩 如果是大城市 这种情况肯定得是买房合算多了
别忘了大城市的房价也是很恐怖的哦
vermieten1 发表于 2015-9-2 11:13
房租涨是有限制的，每个情况要具体分析，不能一概而论哪种合算，比如你说4间屋的前几年有人租到的冷租才5 ...
4zimmer冷租500，这在我这里就是不可能阿，每家情况每个城市情况都不一样吧，我感觉我要是不买房，交房租会吐血的{:5_383:}
花花的蜗牛 发表于 2015-9-1 10:49
话说。。。。。。没钱怎么都没办法，老不老都没区别，有钱可以买一个haus买一个penthaus买一个wohnung生下 ...
人艰不拆。。。{:5_383:}
陶瓷虾 发表于 2015-9-1 11:19
中国的商品房一共才多少年历史
中国的房子绝无可能像德国的房子一百年了还好好的。
最简单的原因：德国人维护房子投入了多少钱？每个月Ruecklage投入多少？还时不时来个Sonderumlage。中国人对房子保养的投入是0。
amanda2606 发表于 2015-9-2 11:02
可是一开始租到便宜房子，房东这几十年不会涨价么？
我自己算过，如果一直租房子，确实不太划算呀，家里 ...
你看看我家的情况。
柏林pankow中心附近，75平，暖租655。因为是baugenossenschaft，涨租是不容易的。我们以前住的同一个baugenossenschaft小一半的房子，14年下来累积才涨了15欧一个月。坏了什么直接找meister搞定。我们住进去前他们还帮整个房子从新装修过，厨房都是新搞的。之前的租户在这个房子住了60多年，只是因为老了爬不上三楼才搬的。
这种情况我觉得根本没有买房的意义。即使我再生一个，完全可以让三间变四间。就是孩子们的房间小点。
Don't_speak 发表于 2015-9-2 11:30
你看看我家的情况。
柏林pankow中心附近，75平，暖租655。因为是baugenossenschaft，涨租是不容易的。我 ...
如果你能决心在这种房子里住一辈子，完全可以不用买房。{:5_319:}
jingnan 发表于 2015-9-2 11:36
如果你能决心在这种房子里住一辈子，完全可以不用买方。
等孩子离家了就走人了。不过住个20年是大概率。换个低层小点的。
jingnan 发表于 2015-9-2 11:36
如果你能决心在这种房子里住一辈子，完全可以不用买房。
即使是买的haus，wohnung也不一定一辈子会在里面住的。所以关键考虑是是否值得。