萍聚 › 我爱我家 › 这儿买房子的其实很难住一辈子的

vermieten1 发表于 2015-8-31 18:26

这儿买房子的其实很难住一辈子的

碰到不少年纪大的都把住的haus卖掉了，然后搬到公寓里租房子住，因为要把钱分给子女并且避免高昂的遗产税，很多都是这样情况的，所以在德国在一套haus上倾注太多的精力也没用，年纪大了往往还是要卖掉了。。

Noctilux 发表于 2015-8-31 18:35

算35岁买房，到65岁卖了，这30年不是时间么

姽婳将军 发表于 2015-8-31 18:41

老了住haus也太空，我们也打算老了去住有电梯的公寓，但haus现在住蛮好的

vermieten1 发表于 2015-8-31 18:43

是觉得投注心血的东西以后也很难一代代传下去就觉得无所谓了，怪不得这么多德国人租房子住也无所谓，haus也能租的，反正一辈子都不可能常驻

amanda2606 发表于 2015-8-31 18:51

老了住haus不方便，上楼梯什么的，挺多老人都卖了haus换电梯公寓

waxwings 发表于 2015-8-31 18:52

买房就是为了养娃，娃都离开了还住大房子干嘛

vermieten1 发表于 2015-8-31 19:00

是在想为啥德国租房率高达百分之40多的原因之一吧，中国的房产一般还是传下去的吧

tin_tint 发表于 2015-8-31 19:11

７０年使用权

vermieten1 发表于 2015-8-31 19:13

tin_tint 发表于 2015-8-31 19:11
７０年使用权

国内已经取消了这个

tin_tint 发表于 2015-8-31 19:28

取消房产证70年权限为不实消息

vermieten1 发表于 2015-8-31 19:31

tin_tint 发表于 2015-8-31 19:28
取消房产证70年权限为不实消息

开始试点了，才前两天的新闻，应该是真实的

fusion 发表于 2015-8-31 19:37

vermieten1 发表于 2015-8-31 17:43
是觉得投注心血的东西以后也很难一代代传下去就觉得无所谓了，怪不得这么多德国人租房子住也无所谓，haus也 ...

德国人没有这种一代代传下去的概念，除了皇室贵族，其实我觉得咱中国人真的想不开，一代有一代的幸福，操那么多心干嘛

fusion 发表于 2015-8-31 19:39

vermieten1 发表于 2015-8-31 18:31
开始试点了，才前两天的新闻，应该是真实的

取消了又怎么样，中国那房子能立着70年么，房子倒了，土地又不属于你，结果还是什么都没有，现在买房都是主要为了改善自己的生活

vermieten1 发表于 2015-8-31 19:42

fusion 发表于 2015-8-31 19:39
取消了又怎么样，中国那房子能立着70年么，房子倒了，土地又不属于你，结果还是什么都没有，现在买房都是 ...

国内学区房卖的那个贵噢

kidkudo 发表于 2015-8-31 19:45

享受过了也好啊,haus就是这个意义

你要说住的方便，大平层wohnung更好

harryzs 发表于 2015-8-31 19:46

fusion 发表于 2015-8-31 19:39
取消了又怎么样，中国那房子能立着70年么，房子倒了，土地又不属于你，结果还是什么都没有，现在买房都是 ...

精辟呀。

fusion 发表于 2015-8-31 19:47

kidkudo 发表于 2015-8-31 18:45
享受过了也好啊,haus就是这个意义

你要说住的方便，大平层wohnung更好

Penthaus{:5_318:}

kidkudo 发表于 2015-8-31 19:48

fusion 发表于 2015-8-31 19:47
Penthaus

{:5_317:}土豪之选，说实话我对penthaus一点感觉都没有，不接地气阿

vermieten1 发表于 2015-8-31 19:51

kidkudo 发表于 2015-8-31 19:45
享受过了也好啊,haus就是这个意义

你要说住的方便，大平层wohnung更好

haus是享受吗，家务活多了很多啊，除非有专人整理啊，大平层的wohnung估计更舒服点

fusion 发表于 2015-8-31 19:59

kidkudo 发表于 2015-8-31 18:48
土豪之选，说实话我对penthaus一点感觉都没有，不接地气阿

电梯直达，地气入户{:5_319:}

wangdafa80 发表于 2015-8-31 20:27

这边老了换wohnung就是因为不想爬楼的，我过55我也换，真心爬不动。

sisifly 发表于 2015-8-31 20:35

vermieten1 发表于 2015-8-31 19:31
开始试点了，才前两天的新闻，应该是真实的

已经辟谣了，不过国内房子也是永远属于你的，只是地要70年后续费。

sisifly 发表于 2015-8-31 20:36

fusion 发表于 2015-8-31 19:39
取消了又怎么样，中国那房子能立着70年么，房子倒了，土地又不属于你，结果还是什么都没有，现在买房都是 ...

现在新盖的商品房50年70年后依然屹立。

chocomoo 发表于 2015-8-31 20:40

很多老人一直住Haus，子女在附近可以照顾到，到生活不能自理了就去养老院，房子老早就赠送给子女了

或者老了Haus打理不动了就卖掉房子住公寓去，那也就最后几年而已

vermieten1 发表于 2015-8-31 20:43

chocomoo 发表于 2015-8-31 20:40
很多老人一直住Haus，子女在附近可以照顾到，到生活不能自理了就去养老院，房子老早就赠送给子女了

或者 ...

为啥我碰到的很多卖haus的都是年纪大的老人，房产赠送儿女太明显了，还是要缴税很多，所以卖掉变现金，还能几个子女好分，自己也能得到些养老金

chocomoo 发表于 2015-8-31 21:04

vermieten1 发表于 2015-8-31 20:43
为啥我碰到的很多卖haus的都是年纪大的老人，房产赠送儿女太明显了，还是要缴税很多，所以卖掉变现金，还 ...

有些提前多少年就赠送给子女了，为了避免遗产税，如果子女好几个估计不太好分，所以最后卖掉分钱？

chezshen 发表于 2015-8-31 21:47

我打算住10年就换了 国内从小到大 最久的一套房子住了10年。 ，我33 国内换过3套 ，现在住的是第四套 ，所以对我来说也没有住一辈子这种概念

alen3x 发表于 2015-8-31 22:27

chezshen 发表于 2015-8-31 21:47
我打算住10年就换了 国内从小到大 最久的一套房子住了10年。 ，我33 国内换过3套 ，现在住的是第四套 ，所 ...

壕娃子..orz..

deutour 发表于 2015-8-31 22:33

想那么长远干嘛，买了住了爽了再说，哪天腻了再换，这又不是一个萝卜一个坑的事，新房年年都有

chezshen 发表于 2015-8-31 22:35

alen3x 发表于 2015-8-31 22:27
壕娃子..orz..

哈哈哈 你想多了 以前单位都分房 每次分房都能换 ，爸妈买新房都是50岁之后的事情了。 就这样 gcd 也送了一套房给他们。

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