求救啊，暖气不热！
好不容易刚租到的公寓，却倒霉的发现三台暖气都不能正常工作。不管开多大多久，用手触摸暖气都还是温的，卧室里那个更是除了上缘稍有些温度，整个冰凉！我已试过放气了，拧开放气阀直接出温水。并且我发现暖器底端的两根水管，都是一根热一些而另一根完全是凉的。因此我猜测是不是锅炉出来的水温度就不够，或者压力不够？但楼上住户说他家暖气热力很足。有谁知道可能是什么原因么？
房子是房东委托给中介代管的。我打电话给中介，对方说这是新装修过的房，不会有问题。我再三强调暖气确实不工作，才答应会派人来，到现在也没音讯。。。我不懂德语，想交涉困难啊，只好向大家求助。大冷的天，没暖气可怎么住人那。 某些十几层的公寓暖气就是不热的...冬天也就那么热，1楼到12楼都一样那个温度 德国有规定室内温度达不到XX度，房客可以拒付房租。以这个原因打电话给中介吧。具体的查一下老帖，应该可以查到。 放气放出温水是不够的，以前我都是放水放到水很烫为止 shixishixi 发表于 2014-2-16 17:57
某些十几层的公寓暖气就是不热的...冬天也就那么热，1楼到12楼都一样那个温度
我这个一共四层，我住底层。以前是用来储物的，新装修成公寓，还没人住过。 本帖最后由 freewillsk 于 2014-2-16 18:41 编辑
klsharp 发表于 2014-2-16 18:16
放气放出温水是不够的，以前我都是放水放到水很烫为止
谢谢。我的情况是基本没有气，直接出水。要放出很多水吗？我看网上视频好像都只放一点。回头我试试。。。
但我怀疑是不是供到我这套公寓的水本身温度就不够高。。。 飞天奶猪123 发表于 2014-2-16 18:13
德国有规定室内温度达不到XX度，房客可以拒付房租。以这个原因打电话给中介吧。具体的查一下老帖，应该可以 ...
谢谢，我的房租是中介每月直接从账上划走，不知道怎么才能拒交？ 可能是调温处阀门堵住了，你可以把它拧下，会看到阀心，然后用钳子钳住来回动几下就行了。试一试吧。 freewillsk 发表于 2014-2-16 18:36
谢谢。我的情况是基本没有气，直接出水。要放出很多水吗？我看网上视频好像都只放一点。回头我试试。。 ...
放气放到有水出就行了。要是你放很多水出来，到时水就不够循环。
水不够有时也是不暖的原因 在你发的第二个图可以看到调温阀。 你不可以自己动暖气放水的 这个不能让他们知道否则会罚款的
freewillsk 发表于 2014-2-16 18:39
谢谢，我的房租是中介每月直接从账上划走，不知道怎么才能拒交？
先打电话说没人来修理就拒交房租，先等人来了看完再说。拒交可以去银行办理手续。 denkschrift 发表于 2014-2-16 18:56
你不可以自己动暖气放水的 这个不能让他们知道否则会罚款的
这个是什么地方的规定，没听说过。 那个不是什么地方的规定 而是一般有问题找房屋管理公司或者房东什么的 自己不可以乱动的,,
dc3 发表于 2014-2-16 18:52
可能是调温处阀门堵住了，你可以把它拧下，会看到阀心，然后用钳子钳住来回动几下就行了。试一试吧。
好的，我试试，应该不会漏水吧。
不过不该三个暖气片都堵呀
飞天奶猪123 发表于 2014-2-16 18:59
先打电话说没人来修理就拒交房租，先等人来了看完再说。拒交可以去银行办理手续。
谢谢！ 把你在第二张图上的阀门开到3。你现在在*上面它当然不会热！ 我当然知道这个，照片是关了暖气时候照的。。。
那你有没有把它开到5 或者把那个头拆了试一试。如果这样还不热的话你用小锤子敲一下那根阀门心。 还有你说第一长照片上的两根管子是左面的热还是右面的热。 F.B.I 发表于 2014-2-16 19:45
还有你说第一长照片上的两根管子是左面的热还是右面的热。
两个暖气片的管子是左热右冷，一个是右热作冷。怎么判断哪边进水，哪边出水呢？ 热的那边是Vorlauf。那两个管道是对的。第三个如果阀门是在Heizung右面的话那管道就装错了。不过这问题不大，叫他们换个Umlenkstueck就好了。但如果还是没有热气的话就有可能在管道里面有东西堵住了。 很可能是暖气整个压力没调够。我们以前也是这样，房东调完暖气后就好了。 你是冷租还是暖租的？ freewillsk 发表于 2014-2-16 18:36
谢谢。我的情况是基本没有气，直接出水。要放出很多水吗？我看网上视频好像都只放一点。回头我试试。。 ...
水不能放太多， 这样会弄坏暖气系统的，谁的总量是要保持平衡的， 放一点就行了，如果过还不热，说i明有问题，等着物业来检查，测一下温度，写信给房东，要求降租金， skype3 发表于 2014-2-16 21:45
你是冷租还是暖租的？
暖租，包暖气，但最后多退少补 F.B.I 发表于 2014-2-16 20:23
热的那边是Vorlauf。那两个管道是对的。第三个如果阀门是在Heizung右面的话那管道就装错了。不过这问题不大 ...
非常感谢！ 本帖最后由 freewillsk 于 2014-2-16 22:33 编辑
waxwings 发表于 2014-2-16 20:38
很可能是暖气整个压力没调够。我们以前也是这样，房东调完暖气后就好了。
我也这样怀疑，但奇怪的是楼上住户的暖气没问题。。。对了，我没说清楚，这个四层公寓楼整个属于一个房东。 这种问题，确定你没做错啥的话(好比themostat没开)， 直接找房东好了。
按道理，暖气是否热，在看房的时候你要检查下的， 免去很多麻烦。