immerfalsch 发表于 2013-10-22 23:01
en, shi de. tai gui le!
sorry, i cant write chinese in this pc.
我跟德国人说中国的房价他们都觉得我在吹牛。
我认识一对夫妇，在鲁尔区买了个wohnung,我去他家的时候客气说房子真不错，她就一直跟我说花了她十几万欧元，他们要还多少年的贷款，首期付了多少多少的，本来我是想安慰她说房子真的不贵，中国房子比这贵多了，结果被她误解问吹牛{:5_334:}
芝麻核桃 发表于 2013-10-21 11:05
你别！！！！！你千万别让我们其他慕尼黑的正常孩子们躺枪。。。。。。。哎呀妈呀。。。俺怎么和这等奇 ...
{:5_319:}
我爱猫猫 发表于 2013-10-22 23:09
我跟德国人说中国的房价他们都觉得我在吹牛。
我认识一对夫妇，在鲁尔区买了个wohnung,我去他家的时候客 ...
hug hug
actually, many deutsche really know nothing!
and they also not care about what happens in the world.
dont worry, we all know you didnt talk big. {:8_475:}
immerfalsch 发表于 2013-10-22 23:23
hug hug
actually, many deutsche really know nothing!
and they also not care about what happens i ...
嗯，真的只有中国人或是去过中国的老外明白现在中国什么消费。
德国人确实井底之蛙比较多。
我后来也不跟他们说这些了。
清丽脱俗 发表于 2013-10-21 19:47
只有在银行同意的情况下可以转卖债权，但房子是银行的，慕尼黑的新公寓就是这样子的，二手房我不太清楚。
新的公寓和二手房一样可以卖，这和熊猫她们前面说的没冲突啊，一样是在慕尼黑，朋友因为准备举家回国，最近就卖了，钱就是用来还余下的贷款。mm不会是被你的notar骗了吧，小心啊，最近这样的事很多。。
immerfalsch 发表于 2013-10-21 09:28static/image/common/back.gif
环球时报怎么不看看国内什么情况！慕尼黑每平6000多欧，至少赚的也是欧元。国内赚的人民币也是买6000多一平的房子！...
胡扯啥。可以卖了还掉银行贷款。除非卖掉的不够自己还。看来你没买过贷款没还完的房！
本帖最后由 清丽脱俗 于 2013-10-23 10:00 编辑
vinustea 发表于 2013-10-23 09:14
新的公寓和二手房一样可以卖，这和熊猫她们前面说的没冲突啊，一样是在慕尼黑，朋友因为准备举家回国，最 ...
房产不是你名字的，是银行的名字，除非你还清债。而且是要在银行同意的情况下才能转卖债权。银行是债主的话，不同意的话你没权卖，这点你们搞清楚就行，不是像她们小妇人说的自由买卖。你真正得到这个房产，是GRUNDBUCH上是你的名字，不是银行的名字。
借宝地，问问各位法律高人。
我家房子也在还贷中，想加名字，听说要按房子总价的一半缴税是吗？说是等于把这个房子一半卖给加名的人。
如果是房子换完贷款再加也是要缴纳同样的费用吗？还是我听到的说法有误。谢谢
清丽脱俗 发表于 2013-10-21 18:47
只有在银行同意的情况下可以转卖债权，但房子是银行的，慕尼黑的新公寓就是这样子的，二手房我不太清楚。
那你还不起了 银行为毛要不同意你转卖……
猫厨 发表于 2013-10-23 09:50
胡扯啥。可以卖了还掉银行贷款。除非卖掉的不够自己还。看来你没买过贷款没还完的房！
你回错人了吧?