芝麻核桃 发表于 2013-10-21 12:00
想知道微信和短信有啥区别？？好多人都催我下什么微信。在这方面我就是一白痴
俺在iPad上装了微信，不到两个月才，挺方便的，可视频通话不花钱，有网络就行。俺手机比较老土，啥都没装
本帖最后由 同一首歌 于 2013-10-21 14:50 编辑
我妈跟我说国内一个深圳的老板，刚卖了一套房子，罗湖区吧好像
400来平，卖了4000万。10万一平
我一听都傻了
一个400来平在深圳的房子卖了4000万。
去美国吃一辈子不干活也有了
清丽脱俗 发表于 2013-10-21 09:46
你一天没还清贷款，房子都是银行的，你卖不掉的，因为土地登记处写着所有人是银行。
可以的，只要卖价可以还清贷款就可以
清丽脱俗 发表于 2013-10-21 10:14
房子可以卖就不用签GRUNDSCHULD了，那人人都去炒房算了
哥。。。很多人这里都是买的二手房，一部分帮卖家还上一个贷款很正常，这个叫做Treuhandauftrag，您别在这里误导孩子们了。
芝麻核桃 发表于 2013-10-21 13:22
搞清楚了。我就知道记者瞎翻译。事情不会是这样的，否则干吗自杀。这对夫妇确实倒霉，摊谁身上都要自杀 ...
那也用不着死吧。看过一个日本房屋改造的节目，也是一对夫妻被房地产商骗了，而且是全款，在东京买地盖房的全款不会比德国便宜吧。人家也是继续努力赚钱，又买了一块地盖了房子，尽管很小。
清丽脱俗 发表于 2013-10-21 10:14
房子可以卖就不用签GRUNDSCHULD了，那人人都去炒房算了
艾玛，肯定是可以卖的。我同学就买了一老头的房子，那老头都没还清贷款呢，还是拿着卖房子的钱去还清贷款的。。。
CindyamMain 发表于 2013-10-21 16:34
那也用不着死吧。看过一个日本房屋改造的节目，也是一对夫妻被房地产商骗了，而且是全款，在东京买地盖房 ...
如果这个自杀的夫妇看看这对日本夫妇的故事，相信他们会受到鼓励重新振作的，至少在自杀前会慎重考虑一下的。
芝麻核桃 发表于 2013-10-21 17:42
如果这个自杀的夫妇看看这对日本夫妇的故事，相信他们会受到鼓励重新振作的，至少在自杀前会慎重考虑一下 ...
有时就是一念之差
adaa3123 发表于 2013-10-21 15:59
可以的，只要卖价可以还清贷款就可以
只有在银行同意的情况下可以转卖债权，但房子是银行的，慕尼黑的新公寓就是这样子的，二手房我不太清楚。
zuzuzu 发表于 2013-10-21 11:03
你们慕尼黑？ 还真是比较另类， 跟其他全德国的法律都不一样。
大开发商卖那种新楼盘，转让的是债权，银行同意的话，原来欠债的人可以买卖债权，本来是你欠银行债的，你转给别人后变成别人欠银行债，但房子所有者还是银行，直到债还清才能把房东名字改掉。
芝麻核桃 发表于 2013-10-21 13:22
搞清楚了。我就知道记者瞎翻译。事情不会是这样的，否则干吗自杀。这对夫妇确实倒霉，摊谁身上都要自杀 ...
这才对嘛，我刚才才想，怎么这么笨呢，原来被骗了
Aquaspirit 发表于 2013-10-21 20:01
本来就是这样啊！～只要贷款没还清，当然产权归银行啊。这和我们前面说的贷款期内的房子可以转 ...
卧槽！我下班了，晚饭吃过了，甜点吃过了，澡都洗好了，时间过了大半晌，过来一看，某脱俗姐怎么在这么多人的轮流的清楚解释下，还是没有搞懂这个问题？我风中凌乱了。。。。。。。
Aquaspirit 发表于 2013-10-21 20:41
我的甜品炖了一天，等会儿就吃。薏仁银耳羹。
哈，我都是半夜炖银耳，第二天当早餐吃。你用什么炖？今天睡觉前打算把银耳莲子枸杞炖上
Aquaspirit 发表于 2013-10-21 21:39
你指用什么锅吗？不锈钢锅，谁叫我家炉子用电呢。
里面还加了莲子，枸杞，红枣，百合，还有 ...
我用电饭煲炖。红枣吃完了，手上只有莲子和枸杞搭配来着，好可怜。。。。等去法兰，你给我点百合和红枣好不{:4_302:}
Aquaspirit 发表于 2013-10-21 22:04
电饭锅炖出来不好吃啊，起不了胶汁的状态，还得放灶上小火慢炖。
我家的百合红枣也见底了，不过可以帮 ...
帮我挑也成。这些干货我也不知道什么样的好，什么样的不好。我家人给我带了个紫砂电炖锅，我还没有拆包装，懒。过段时间试着用用。
Aquaspirit 发表于 2013-10-21 22:29
这边没什么挑的了，亚超进货就那一两个品牌。还是得回国大采购一趟，或者去香港。
亚超的东西我不是很相信，就是凭感觉。我妈同事每次来出差都帮我妈给我带干货。下面两个月可能没有人来，要等来年了。到时候说不定我带给你一些。我去亚超只买酱油，醋，面条，金针菇这老四样，其他一律不太敢买
芝麻核桃 发表于 2013-10-21 08:53
但是国内的6000多一平方不是欧元啊。不过现在国内的省会大城市已经是差不多20000多一平方了
上海不太偏地段的房子四五万一平，差不多六千欧
Gladys 发表于 2013-10-21 22:43
上海不太偏地段的房子四五万一平，差不多六千欧
听说汤臣一品系列的更加贵
这事整的...
人最后被别人制定的游戏规则玩死。房和车都带不走。只是满足活人物质追求欲
我爱猫猫 发表于 2013-10-21 14:48
6000多一平米的国内的房子
差不多是10年前的价格了吧
现在加个零
6000 duo ou
immerfalsch 发表于 2013-10-22 22:32
6000 duo ou
国内现在确实要6000欧一平，北京上海还不是什么好地段
我爱猫猫 发表于 2013-10-22 22:46
国内现在确实要6000欧一平，北京上海还不是什么好地段
en, shi de. tai gui le!
sorry, i cant write chinese in this pc.
immerfalsch 发表于 2013-10-22 23:01
en, shi de. tai gui le!
sorry, i cant write chinese in this pc.
我跟德国人说中国的房价他们都觉得我在吹牛。
我认识一对夫妇，在鲁尔区买了个wohnung,我去他家的时候客气说房子真不错，她就一直跟我说花了她十几万欧元，他们要还多少年的贷款，首期付了多少多少的，本来我是想安慰她说房子真的不贵，中国房子比这贵多了，结果被她误解问吹牛{:5_334:}