大家帮我看看哪个地皮好
本帖最后由 shirely3618 于 2013-8-28 13:50 编辑最近看了一块地皮不错， 富人区。公共交通也方便。
如图所示， 该地皮靠近一条30的街， 就是图右边这条K打头的街， 平时车不是很多， 但是有一条公车线路经过。画出来的共10块地， 最东面的2块作为EFH已经订出， 剩下还有8块DHH的地。（最东面那块带数字的地是已经建好的， 大家自动忽略）。 比较纠结的是离地皮北面400米处是高速公路。周围都是Feld， 没什么遮挡物。如果买靠北的那排，离高速没什么遮挡物， 而且很有可能花园朝北。 我比较倾向的是靠南的那排，花园应该是靠南， 即靠马路，高速那面至少还有后面一排房子可以挡下。所以考虑下来， 右三那块地还不错。 DHH半边是朝西， 是不是比半边朝东的要好？ 还是大家觉得靠马路公交车太吵，后面那排比较好？
另外离高速400米够远了吗？ 我去地皮呆了会没觉得特别吵。
大家帮我看看， 哪个地皮最好。 Aquaspirit 发表于 2013-8-28 14:22
这是你家狗狗吗？可爱死鸟！！！好想揪揪它的腮帮子。
嘿嘿，我家人养的。 这狗胆子超级小的， 所有狗都害怕， 但是不怕人。 很乖的。 没人自己顶下。 400m那就是紧挨着了，太近了。我家离高速2公里的样子，白天没问题，晚上睡觉关窗放下外面的百叶，没问题。可是厕所的窗子一直都是斜开的，晚上就很吵。我庆幸我们卧室在北面夏天也阴凉，否则开窗睡觉是不行的。 地皮多大？
Aquaspirit 发表于 2013-8-28 14:42
我没看懂图中的方向，哪一面是朝北的啊？箭头标那个方向吗？也就是图上方朝左？
不是上方朝左，而是图的左边是正北 孔雀豆豆 发表于 2013-8-28 14:40
400m那就是紧挨着了，太近了。我家离高速2公里的样子，白天没问题，晚上睡觉关窗放下外面的百叶，没问题。 ...
2公里还听得到？ 你是说直线距离吗？ 我说的400米是直线距离。 朋友家离高速600米，在房间里一点听不到， 花园里也听不到的。 xiangtian 发表于 2013-8-28 14:55
地皮多大？
250平米 Aquaspirit 发表于 2013-8-28 14:40
我看耳朵比较长，是什么品种啊？
cavalier king charles spaniel, 中文叫查理小王子。据说是英国皇家狗。 shirely3618 发表于 2013-8-28 14:59
250平米
250平米，你建完房子就没多大的花园了，那这块地皮的价格呢？如果价格合适可以考虑，如果不适合又离近高速，可以放弃
xiangtian 发表于 2013-8-28 15:14
250平米，你建完房子就没多大的花园了，那这块地皮的价格呢？如果价格合适可以考虑，如果不适合又离近高 ...
房子是开发商一起建的。 地皮还真不便宜，380每平米。我们本身也不想要太大的花园， 250左右的地皮可以接受， 太大了价格高， 也买不起。 但是加房子总价在这个地段算可以的。看房子看了快一年了，现在房子真心贵。唯一现在纠结的是离高速有点近。 我发现高速近和远的地皮价格没什么差别。 难道德国人不在乎离高速近？ shirely3618 发表于 2013-8-28 15:27
房子是开发商一起建的。 地皮还真不便宜，380每平米。我们本身也不想要太大的花园， 250左右的地皮可以接 ...
这个价格的地皮真心便宜。。。。。{:5_318:} shirely3618 发表于 2013-8-28 14:58
2公里还听得到？ 你是说直线距离吗？ 我说的400米是直线距离。 朋友家离高速600米，在房间里一点听不到 ...
白天感觉不明显，也可以说感觉不到。我是说，比如夏天斜开窗睡觉就感觉很吵。当然这也要看你窗子的朝向。刚看了下空中直线距离大约1，5公里。 shirely3618 发表于 2013-8-28 14:58
2公里还听得到？ 你是说直线距离吗？ 我说的400米是直线距离。 朋友家离高速600米，在房间里一点听不到 ...
400，600 听不到，要看什么情况下吧？如果你已经试验过没问题，就可以买阿。我每晚11点左右进卧室就要关窗放百叶。 孔雀豆豆 发表于 2013-8-28 16:03
400，600 听不到，要看什么情况下吧？如果你已经试验过没问题，就可以买阿。我每晚11点左右进卧室就要关 ...
可能他们家很少开窗。也可能我平时不注意。几次遛狗经过那块地皮， 也没注意吵不吵。可是晚上睡觉真的要很安静， 我老公对噪音又超级敏感的。 真的250平米的地皮现在不嫌小， 将来会后悔的。 我的地皮是538平米， 但是还是觉得太小了。房子往上一放， 前后左右没有花园了。LZ想好了 xiangtian 发表于 2013-8-28 15:41
这个价格的地皮真心便宜。。。。。
MM在南德吧， 我们这已经算蛮贵的了。 Chris82 发表于 2013-8-28 16:17
真的250平米的地皮现在不嫌小， 将来会后悔的。 我的地皮是538平米， 但是还是觉得太小了。房子往上一放，...
懒人一个啊， 不太擅长打理花园， 有个小小的花园，种点花草和菜就可以了。 一个600朝上的地皮花园护理需要花费不少时间，下了班谁愿意再在院子里干活。 没人帮忙看看哪块地最好吗？ 还是大家觉得都不好？ shirely3618 发表于 2013-8-28 17:03
懒人一个啊， 不太擅长打理花园， 有个小小的花园，种点花草和菜就可以了。 一个600朝上的地皮花园护理需 ...
250平， 种花种菜基本没可能了。停车位， 走道加Terrasse，就满了。 一般来说，花园南向比较好，但是如果地才250平，几乎可以忽略花园不计了。
我以前住要高速Ausgang下来不到1公里的地方，完全没有影响，晚上开着窗睡。但如果特敏感的除外哦。
另外，我以前住的地方，正好门前就一个公车战，但因为起居室窗不对着那一边，基本没有影响。而且到睡的时间，也没有公车了。。。 多去听几次，听不到吵就OK啦，直线距离只是个参考，也不一定的。我这边离高速直线才200多m，在外面都几乎听不到，屋里更没问题了。高速边是密又高的树，然后隔了大概4，5排房子就是我家了。
LZ要是担心，就从南边4块里面选一块吧，离高速相对远，而且还是南向花园，我觉得这个才最重要。250平真心不小，足够了
页:
[1]
2