包租姐mm写的对吾正在装修中很有帮助, 木工已经开始动工了, 目前看来也就是Tischler 的报价可以的, 其它人工继续找。。。
Coraline 发表于 2013-4-13 22:07 static/image/common/back.gif
包租姐mm写的对吾正在装修中很有帮助, 木工已经开始动工了, 目前看来也就是Tischler 的报价可以的, 其它人工 ...
先前看你写 只要MALER 和 电工 就行。这次看你写 还要 细木匠。你的工程不小啊。你应付得了吗？
那个偶帮你1起 干吗？
俺今天开学 继续进修自己。过2天联系你
包租姐 发表于 2013-4-15 07:55 static/image/common/back.gif
先前看你写 只要MALER 和 电工 就行。这次看你写 还要 细木匠。你的工程不小啊。你应付得了吗？
那个偶帮 ...
是全装修, 83年的老房子, 一个德国老太住了30年, omaartig伐欢喜, 趁房子空置的这几个月装修起来 。。。
侬读的是什么Kurs? 有辰光也想报名读个Kurs 。。。
本帖最后由 包租姐 于 2013-4-17 11:48 编辑
Coraline 发表于 2013-4-15 16:19 static/image/common/back.gif
侬读的是什么Kurs? 有辰光也想报名读个Kurs 。。。
2节 刑法，为了更自信的和警花警草们 交流。
2节 行政法，为了更据理力争的和收地税的 收表面水费的 收其他苛捐杂税费的 沟通。这个你作为业主 也会碰到的。
4节民法，为了更多更新的知道作为平头百姓又是顺民的老外我 有多少玩法律的 机会和漏洞。
2节 心脏血管学，为了亲友的多病年老身体 为了更流畅的和医护人员 用拉丁语 希腊语交流亲友的病情和针织方案。
WISSEN IST MACHT。
不能玩DOLC丧志了。偶去自修刑法了
是的, 少上微博 论坛 QQ, 还是回到现实生活中学习实用的东西, 总归有受用的 。。。{:5_315:}
现在已经吸取教训，每次找工人，都请德国HAUSVERWALTUNG出面谈价，再也没出过问题。
拔剑茫然 发表于 2013-4-17 12:36 static/image/common/back.gif
现在已经吸取教训，每次找工人，都请德国HAUSVERWALTUNG出面谈价，再也没出过问题。
你不是自己做HAUSVERWALTER吗？请人做啥价？
我自己做HAUSVERWALTERIN 和 HAUSMEISTERIN
包租姐 发表于 2013-4-17 23:15 static/image/common/back.gif
你不是自己做HAUSVERWALTER吗？请人做啥价？
我自己做HAUSVERWALTERIN 和 HAUSMEISTERIN
我只是做房东，一个偷懒的不合格房东，哈哈哈。
拔剑茫然 发表于 2013-4-18 07:41 static/image/common/back.gif
我只是做房东，一个偷懒的不合格房东，哈哈哈。
隐藏的得瑟？
有财力才能做偷懒房东不合格房东啊
包租姐 发表于 2013-4-18 09:21
隐藏的得瑟？
有财力才能做偷懒房东不合格房东啊
问题是没多少钱，所以总是头疼。哈哈哈
想向包租姐学习，但差距太大{:5_344:}
包租姐 发表于 2013-4-17 11:41
2节 刑法，为了更自信的和警花警草们 交流。
2节 行政法，为了更据理力争的和收地税的 收表面水费的...
MM是在哪里上啊？自学吗？教材呢？很有兴趣的说
Coraline 发表于 2013-3-18 21:00
贴出来 看看
Infos für den Handwerker:
这个价格真心不贵。 这位姐姐你也忒懒了， 撕墙纸这活10岁的小孩多会做的还让人家帮你做。这个非常费时间的。
拔剑茫然 发表于 2013-8-13 11:48
问题是没多少钱，所以总是头疼。哈哈哈
想向包租姐学习，但差距太大
你一笔生意就几十万几百万，利润又是超高，自然不把几百欧当回事，不愿折腾自己靠知识减少风险规避陷阱争取多点安全感。
我是做负号小生意 小打小闹，赔本又陪上健康和好心情。更糟的是，我几十年的天然本性加上家教已经被
现实的欺、瞒、诈、私和贪 打压得岌岌可危了。
做噩梦 家里又有啥自然老化坏了 或被家人弄坏了，又要我面对越发不诚实的贪婪工人。真讨厌，真想啥都能修都能亲手做，免得直面工人的做手脚，毕竟防不胜防嘛。
心愿雨 发表于 2013-8-13 12:45
MM是在哪里上啊？自学吗？教材呢？很有兴趣的说
先是生活里经常遭遇麻烦，有民事有刑事的。不得不律师啊法院啊，或者报警啊。
有了实践中得到的知识后，认为很有必要 为生活系统学点德国各种法律，因为律师只是我们付他账单的工具，一如我们也是别人的工具，有可能我们和律师也有矛盾和不愉快，主要靠自己吧。也是我目前的一大兴趣，想知道这个国家的方方面面有多么社会主义，有多么以人为本，有多么劫富济贫，立法机构怎么用法律来引导百姓道德取向和良知，怎么解决调停人与人纠纷的。
然后我决定系统学习，也自学也去大学听大课。
BGB、STRAFGESETZBUCH、STRAFPROZESSORDNUNG、OEFFENTLICHES RECHT、
等等书店都有卖最新版的。图书馆也有借。AMAZON也有卖2手的。
包租姐 发表于 2013-8-13 16:44
先是生活里经常遭遇麻烦，有民事有刑事的。不得不律师啊法院啊，或者报警啊。
有了实践中得到的知识后， ...
MM 以前有法律学基础吗？要不就德语特别好吧，我想想都觉得那些Literatur看得会头晕。。。
不过我现在也想学点关于税法方面的知识，就是没有头绪，只是买书看，估计不那么有效。大学里面的课程去听的话，需要注册吗？
我还从来没有收到过和报价一样的账单！！！收到后的账单最起码比报价要多出来个三分之一，或者是一半以上！因为他们在施工的过程中总是要另外加些配件啊什么的，尤其不能确定的是工时，做完修补后所用的工时和他们老板看后给出的报价差的远了。。。。。。。。{:2_236:}
没有办法，干活的又不是Meister老板，当你找到老板后理论时，老板说，这个不是他干的活，所以工时他是不能控制的！{:2_232:}
搞得我现在听到要弄暖气和电工的什么的，头都大了。。。。。。
本帖最后由 包租姐 于 2013-8-13 17:49 编辑
心愿雨 发表于 2013-8-13 16:48
MM 以前有法律学基础吗？要不就德语特别好吧，我想想都觉得那些Literatur看得会头晕。。。
不过我现在也 ...
很多年前修学位时听过的商业通讯这门大课上有上过一些BGB的基本内容，从此喜欢上
逻辑思考方式和客观有凭有据有条理的丝丝相扣不拖节得 辩述一个观点，努力去除主观的想法。
我认为，学啥都要有兴趣有热爱有动力，否则是自虐。
因为喜欢，生活里工作上用得上，所以再苦也披挂上阵了，苦尽会甘来的。
当年学德语也是这样。当然开头是最难最苦的，以后会越来越好。
法律是成人游戏，游戏规则要制定得只有小部分人 就是法律人有能力按他们的逻辑去解释。
德国人戏说：一个法律条文点，可能问3个专业搞法律的，会得到4个不同的诠释。也戏称：就是要将法律写得大多数人不懂看了头大头晕，不得不求助于专业人，才能让少数人有权柄去自称他们有正确诠释法律条文的能力，以便他们不缺生活来源，总有客户。
心愿雨 发表于 2013-8-13 16:48
MM 以前有法律学基础吗？要不就德语特别好吧，我想想都觉得那些Literatur看得会头晕。。。
不过我现在也 ...
听大学大课VORLESUNG没人管没人查，上 要报课题排顺序做口头报告的小范围SEMINAR有人管。
拔剑茫然 发表于 2013-3-18 19:24
好办法。是让他当场报价签字吗？谢谢你，学会一招儿
问题报价单上会有老板写明：具体工时无法完全估计准确，实际工时以完工时实际所花为准。
skype3 发表于 2013-8-13 17:20
我还从来没有收到过和报价一样的账单！！！收到后的账单最起码比报价要多出来个三分之一，或者是一半以上！ ...
今天刚收到暖气工的账单，连工时加材料加车马费 还有增值税 要我付700多。
我哪有那么多花花绿绿纸头？干脆卖房或卖了我 换纸头。
包租姐 发表于 2013-8-13 16:33
你一笔生意就几十万几百万，利润又是超高，自然不把几百欧当回事，不愿折腾自己靠知识减少风险规避陷阱争 ...
包租姐啊，谢谢你。如果真能几十万，上百万的赚钱，我就回家当李嘉诚，不会在德国苦哈哈地坚持了。哈哈哈。我是说，当房东，就不得不做好有时候会吃些亏的心理准备，这样，才能遇到任何情况都保持心态平衡。人不能总是赚钱，一点亏都不吃啊。
好容易买栋楼，现在成天跟工人，房客打交道，不得不学习很多东西。
拔剑茫然 发表于 2013-8-13 18:02
包租姐啊，谢谢你。如果真能几十万，上百万的赚钱，我就回家当李嘉诚，不会在德国苦哈哈地坚持了。哈哈哈 ...
没说利润几十万，是说生意几十万，你误解了。
吃亏没事，反正总在吃亏，问题总让人总想求太平，不给人上点免费课，还以为好欺负 是二傻子 还得寸进尺，
更担心，在我这尝到甜头 会更大胆得祸害别人欺负亚洲人。
包租姐 发表于 2013-8-13 17:44
很多年前修学位时听过的商业通讯这门大课上有上过一些BGB的基本内容，从此喜欢上
逻辑思考方式和客观 ...
恩，真是的，如果有兴趣学起来是有动力。等过段时间闲下来了有机会也去大学听下课。 还是很怀念大学的时光的啊。。。{:5_324:}
包租姐 发表于 2013-8-13 18:10
没说利润几十万，是说生意几十万，你误解了。
吃亏没事，反正总在吃亏，问题总让人总想求太平，不给人上 ...
几十万的生意可了不得啊。哈哈哈。我们可没这么好的机会。
蝇头小利，积少成多。
当房东，仅仅是因为十几年前，房子是白菜价。那个时候，谁想得到会迎来房子能升值的机会啊。
包租姐 发表于 2013-8-13 18:00
今天刚收到暖气工的账单，连工时加材料加车马费 还有增值税 要我付700多。
我哪有那么多花花绿绿纸头？ ...
往往德国工人，看到你拥有这么好的房子，就想刮你一层皮。有谁体谅当房东的艰难呢。
今天刚收到暖气工的账单，连工时加材料加车马费 还有增值税 要我付700多。
我哪有那么多花花绿绿纸头？干脆卖房或卖了我 换纸头。是啊。我随便说件事，就够让人郁闷的。
我家走廊的暖气是新装的，可是，不知哪儿有毛病，如果暖气开了断时间后，这个暖气片就一直会“嗡嗡。。。。”的尖叫，把整幢楼都震的像要原子弹爆炸似的。
后来他们又来人，说是那个头的型号不对，需要换，结果又是300欧。晕S 啊，这整个系统都是他们做的，如果型号不对，为啥要给我装呢？是吧？
拔剑茫然 发表于 2013-8-13 19:02
往往德国工人，看到你拥有这么好的房子，就想刮你一层皮。有谁体谅当房东的艰难呢。
我是自住啊，工人还是乱要价。
本来就每年涨工时费 材料费的，连车马费都每年涨价不商量。然后任何费再收增值税由工人转交给税务局，真心要人破产变卖家产
skype3 发表于 2013-8-13 22:37
是啊。我随便说件事，就够让人郁闷的。
我家走廊的暖气是新装的，可是，不知哪儿有毛病，如果暖气开了断时 ...
如果是同一家工人当初装错了材料，那么可以要求工人从账单里扣除原来那个错误材料的费用和安装错材料的工时。因为是工人出错，不是你们。
甚至可以要求对方承担由此造成的SCHADENERSATZ，比如尖叫噪音造成的身体损害和其他弊端。当然是否这么折腾为了尝试多得到一些公道，就是每个人自己掂量着决定了。
墙纸是自己撕下来的, 否则这么费辰光的活, 收费是真心贵 。。。