二手的FERTIGHAUS? JA ODER NEIN？
本帖最后由 心安是归处 于 2012-12-17 13:39 编辑先问问大家，知名公司建造的、90年的FERTIGHAUS，建筑质量一般来说有保证吗？
房子我们看了两次，感觉还不错，没看出来大毛病。只是不知道当时建造FERTIGHAUS的水平、技术是否已经很成熟？有什么特别需要注意的？
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在大家的热心建议下，我自己也查了些资料，最终决定放弃了。
查阅资料的过程中，有一些发现，供有需要的同学参考：
modergeruch.de
baumarkt.de/nxs/471///baumarkt/schablone1/Sind-gebrauchte-Fertighaeuser-problematisch
youtube.com/watch?v=DPMANK4KIhc
90年的FERTIGHAUS比70年代的已经要好很多很多了。。。不过，总体来说，你还是要很仔细的看房，也要看看建造公司的资历。实话实说，对于2手房，我不是FERTIGHAUS的粉。 数字太小，看不清楚 XIX公主 发表于 2012-12-16 16:51 static/image/common/back.gif
90年的FERTIGHAUS比70年代的已经要好很多很多了。。。不过，总体来说，你还是要很仔细的看房，也要看看建造 ...
建房公司是数一数二的。20年前的fertighaus是否比massiv造价更低? 心安是归处 发表于 2012-12-16 17:07 static/image/common/back.gif
建房公司是数一数二的。20年前的fertighaus是否比massiv造价更低?
这我就没有研究了，因为我们当时看到如果是fertighaus直接就pass掉了。因为不想买2手的fertighaus。 远离fertighaus 炒米糊 发表于 2012-12-16 20:16 static/image/common/back.gif
远离fertighaus
愿闻其详。 不是太懂，就我所知道说说。
Fertighaus, 你这个还带KELLER, 一般来说 ，FERTIGHAUS是 不带KELLER的。
你要 问清楚KELLER是自己造的还是FERTIG 公司一起造的 。什么材料造的，石头还是混凝土。
这个防水，防潮可能问题会多一些。
还有房子的EINGANG, 因为不是一起造的，是否结实，是 用临时 的楼梯还是什么链接起来的。 pidi 发表于 2012-12-16 20:48 static/image/common/back.gif
不是太懂，就我所知道说说。
Fertighaus, 你这个还带KELLER, 一般来说 ，FERTIGHAUS是 不带KELLER的。
你 ...
FERTIGHAUS可以造KELLER。这房子的KELLER是初建的时候，就建好了的。是全明的半地下室。
石头还是混凝土，这个还真没问。但角角落落都仔细看过，没发现水渍，也没有新粉刷过的痕迹。特意问了下房主，房主实话实说，当初搬进来的时候，KELLER里有个排气孔，有点渗水，后来就BEHANDELN了，也堵死了，从此没再发现过问题。
你关于EINGANG的描述，我不是很明白。能再详细解释一下吗？
XIX公主 发表于 2012-12-16 18:37 static/image/common/back.gif
这我就没有研究了，因为我们当时看到如果是fertighaus直接就pass掉了。因为不想买2手的fertighaus。
有什么特别原因吗？因为FERTIGHAUS寿命比较短？ 心安是归处 发表于 2012-12-16 21:17 static/image/common/back.gif
FERTIGHAUS可以造KELLER。这房子的KELLER是初建的时候，就建好了的。是全明的半地下室。
石头还是混凝 ...
就是入口。因为FERTIGHAUS是搬运过来的 pidi 发表于 2012-12-16 21:43 static/image/common/back.gif
就是入口。因为FERTIGHAUS是搬运过来的
对，搬运过来再拼装，这个我知道。
你所指的EINGANG是指DIELE？ 我们现住一个fertighaus，房东从八月份开始卖房至今，一直没卖出去，房子地点是黄金地段，但是房子就是卖不出去，因为看房的人一看到地上瓷砖的裂缝就都没回音了，我们的房子是1992年建的。不要买，第一，你想装修有些困难，因为fertighaus都是木质结构，不敢想象你敲下浴室瓷砖后是什么样子的，第二，在想转手肯定很难！ fertighaus是不是比正常的房子便宜啊？ 心安是归处 发表于 2012-12-16 21:27 static/image/common/back.gif
有什么特别原因吗？因为FERTIGHAUS寿命比较短？
建筑物寿命，质量，改动的可能性等等，都不及massiv来的好。而且90年的房子到现在已经20年多了，很多东西开始老化，却因为才20年也不可能翻修过，所以情况比较尴尬的。买2手房对房子本身质量不能打折扣。我家那位对2手的Fertighaus特别抵触。 金水仙 发表于 2012-12-16 22:11 static/image/common/back.gif
我们现住一个fertighaus，房东从八月份开始卖房至今，一直没卖出去，房子地点是黄金地段，但是房子就是卖不 ...
都是木质结构的？ 金水仙 发表于 2012-12-16 22:11 static/image/common/back.gif
我们现住一个fertighaus，房东从八月份开始卖房至今，一直没卖出去，房子地点是黄金地段，但是房子就是卖不 ...
谢谢分享经验！以后翻修确实成问题。 pakycn 发表于 2012-12-16 23:24 static/image/common/back.gif
fertighaus是不是比正常的房子便宜啊？
现在价格差不多，要看具体建房规格了。以前是FERTIGHAUS更便宜。 XIX公主 发表于 2012-12-17 08:32 static/image/common/back.gif
建筑物寿命，质量，改动的可能性等等，都不及massiv来的好。而且90年的房子到现在已经20年多了，很多东西 ...
说得没错，我查阅了一些资料，翻修会是很大的问题。决定放弃了。 小金刚 发表于 2012-12-17 08:53 static/image/common/back.gif
都是木质结构的？
是的，问了建房公司，很肯定地说是木结构的。 心安是归处 发表于 2012-12-17 11:22 static/image/common/back.gif
说得没错，我查阅了一些资料，翻修会是很大的问题。决定放弃了。
那你们继续加油哦。我觉得你们效率还是很高的。 XIX公主 发表于 2012-12-17 11:37 static/image/common/back.gif
那你们继续加油哦。我觉得你们效率还是很高的。
谢谢谢谢！多得大家群策群力！{:5_336:}
顺便问问斑斑，我在查阅资料的过程中，有一些发现，想发链接上来，给有需要的童鞋作参考，但权限不够。怎么办呢？ 心安是归处 发表于 2012-12-17 11:40 static/image/common/back.gif
谢谢谢谢！多得大家群策群力！
顺便问问斑斑，我在查阅资料的过程中，有一些发现，想发链接上 ...
那你把帖子规整好，我可以帮你编辑，你只要把链接短信发给我就好了。 XIX公主 发表于 2012-12-17 11:43 static/image/common/back.gif
那你把帖子规整好，我可以帮你编辑，你只要把链接短信发给我就好了。
好的，谢谢！ 短消息也发不了，还是说我没权限。欺负人！{:5_334:} 心安是归处 发表于 2012-12-17 11:52 static/image/common/back.gif
短消息也发不了，还是说我没权限。欺负人！
那你就把www省略，就发链接后面部分。 XIX公主 发表于 2012-12-17 11:55 static/image/common/back.gif
那你就把www省略，就发链接后面部分。
成功了，谢谢！还要特别多谢下斑斑，每次都热心帮我解答问题，受益匪浅！{:5_335:} 心安是归处 发表于 2012-12-17 13:22 static/image/common/back.gif
成功了，谢谢！还要特别多谢下斑斑，每次都热心帮我解答问题，受益匪浅！
不客气，你标题改下吧，不然大家注意不到。 心安是归处 发表于 2012-12-17 11:21 static/image/common/back.gif
现在价格差不多，要看具体建房规格了。以前是FERTIGHAUS更便宜。
既然差不多，为什么要选这个？房子还是得结实点儿，这个房子有什么优势么？
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