萍聚 › 我爱我家 › 买房值不值， 算算

caidan 发表于 2012-11-28 22:36

langbeibei828 发表于 2012-11-28 22:35 static/image/common/back.gif
房价挺低，但是好不好卖就不知道了。
租房的支出从来没有填在报税单上呀？
哎，看来steuerberater还是 ...

你自己买的房子也可以租给自己，你真的找个berater吧，每年没多少钱，能帮你省好些呢

langbeibei828 发表于 2012-11-28 22:40

caidan 发表于 2012-11-28 22:36 static/image/common/back.gif
你自己买的房子也可以租给自己，你真的找个berater吧，每年没多少钱，能帮你省好些呢

自己买的房子租给自己是什么意思？
lg说berater都不靠谱，很多事情他们自己都不知道。他们公司的steuerberater同一件事情给了5次回答，从yes到no到yes。然后berater回答问题不要钱么？他说200欧一小时咨询。要么就是把quittung给他，人家只管算

caidan 发表于 2012-11-28 22:46

langbeibei828 发表于 2012-11-28 22:40 static/image/common/back.gif
自己买的房子租给自己是什么意思？
lg说berater都不靠谱，很多事情他们自己都不知道。他们公司的steue ...

不啊，你多找几家berater问一些，不是谈一次多少钱，那个太贵了，又不是律师。我找的berater很好啊，我乱七八糟的问题都问，连买东西退税有时候都问。。。。你自己去找找就知道了，肯定有很多不靠谱的，也有不错的人，这个不靠谱你换人就好了。就是你买的房子，也可以租给自己，比如对有些自己做生意的人就有用。德国的税很麻烦的，你买了房子，卖掉的价格高了也要上税的，很多都和你的现有收入相关，说起来蛮复杂的。我买房的时候，有些关于税收等等的问题也是问的berater。我一年付一次钱给他，没多少呢

langbeibei828 发表于 2012-11-28 22:50

caidan 发表于 2012-11-28 22:46 static/image/common/back.gif
不啊，你多找几家berater问一些，不是谈一次多少钱，那个太贵了，又不是律师。我找的berater很好啊，我乱 ...

是呀，我也觉得我们需要一个berater，因为不少东西涉及到税，我们现在只退一个交通费，就这个弄明白了。还有公司投资，捐款，往国内寄东西给父母寄钱，我觉得有个berater方便不少。
但是lg总是对德国人的迷糊和不敬业嗤之以鼻，就一直没找。这回真要买房子的话估计就必须找了吧，要不有个问题到处问好麻烦啊
多谢mm

caidan 发表于 2012-11-28 22:55

langbeibei828 发表于 2012-11-28 22:50 static/image/common/back.gif
是呀，我也觉得我们需要一个berater，因为不少东西涉及到税，我们现在只退一个交通费，就这个弄明白了。还 ...

买房子，找个好的notar也能省掉你们好多事。打算买了，自己约notar，先跟notar谈谈，看看感觉怎么样，细心，耐心，负责的就好。以前家版看过，有人买房签了合同，没和hausverwaltung还是邻居谈好，过不了户，还付了中介费啥的，那都是notar不负责的结果。买之前，notar看到grundbuch写了要求哪些人同意才过户的话，必须把这些该有的资料都照顾到。这些都人是你们付钱的，要他们的工作你们满意，才付钱。

jonathanff9 发表于 2012-11-28 23:40

kankan

j.janny007 发表于 2012-11-28 23:41

kk

cavenaghi 发表于 2012-11-29 00:01

{:5_379:}

melange 发表于 2012-11-29 00:35

{:5_312:}

管杀不管埋 发表于 2012-11-29 15:11

{:4_276:}

qyjxuecun 发表于 2012-11-29 20:34

kankan

selfproof2000 发表于 2012-11-29 20:49

看看

wxy藏药 发表于 2012-11-30 02:26

uiaxm 发表于 2012-11-30 03:01

{:5_456:}

lavin 发表于 2012-11-30 18:52

:sleepy:

唐小米 发表于 2012-11-30 21:13

{:5_312:}

blackwhite 发表于 2012-11-30 21:39

kankan

melon_nn 发表于 2012-11-30 21:58

{:2_225:}

Caecilie 发表于 2012-11-30 23:16

{:5_335:}

elisawu 发表于 2012-11-30 23:28

{:2_227:}

elyan 发表于 2012-12-1 12:52

看看啦

millionboy 发表于 2012-12-1 12:58

49

elyan 发表于 2012-12-1 13:03

是啊，十年就要一次整修的，至少要花掉10000欧。窗户，窗门都要换新，墙面粉刷，如果是自家的Haus,还有外墙的，再加上如果地面要重铺，那还更多的。出租房屋不一定赚阿，mm不能只看眼前阿

尘尘 发表于 2012-12-1 19:02

See see

suker333 发表于 2012-12-1 19:13

vielen lieben Dank

adrienne 发表于 2012-12-1 19:50

看看

jz2005001 发表于 2012-12-1 19:55

:dizzy:

lillyfee 发表于 2012-12-1 20:11

{:5_312:}

周艺好人 发表于 2012-12-1 20:15

{:2_225:}

cindy2010 发表于 2012-12-1 20:21

呵呵，有兴趣，看看

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