元昊他姐 发表于 2012-8-28 12:08 static/image/common/back.gif
别的地方不敢说，北京的学区房300万真心难买
上海的300万。。。唉，我去看过几次了。每次看。在样板房，我让人在隔壁说话。然后我贴着耳朵听，
然后每次。汗。。。
真的，你心里有滴血的感觉。真要冤大头都不是这么当的。
aquapower 发表于 2012-8-29 10:08 static/image/common/back.gif
上海的300万。。。唉，我去看过几次了。每次看。在样板房，我让人在隔壁说话。然后我贴着耳朵听，
然后每 ...
我来安慰你几句吧，你别硬拼300万的房子了，拿上海300万中环两房和德国30万欧元的郊外别墅比较没有任何现实意义，徒增烦恼。德国的房地产情况比较特殊，换作巴黎，伦敦，纽约甚至是香港这样的国际大都市，可能需要300万欧元才能买到市中心的两房公寓。中国目前社会贫富不均，但是在北京，上海等地生活很多富人，我朋友住的浦东的一个别墅区，里面至少400套别墅，单价都是1000万以上，里面都住满了。我朋友的邻居是“林心如给她父母在上海置业买的房子。 我老板住在华山路的高级公寓，楼下邻居是”关之琳”， 300平方的房子，售价2000多万， 2002年的时候1万2一平购买的。。。。没办法， 上海现在是全球华人的投资热点城市，房价被抬高也是有经济学规律的支撑的。
似水流年-柏林 发表于 2012-8-29 11:17 static/image/common/back.gif
我来安慰你几句吧，你别硬拼300万的房子了，拿上海300万中环两房和德国30万欧元的郊外别墅比较没有任何现 ...
你的朋友这么牛逼，关系网这么牛，你还留在德国做什么?
直接把你归类为另外三类人。
赶紧回国得了，你肯定也能住到1000万豪宅里。
似水流年-柏林 发表于 2012-8-29 11:17 static/image/common/back.gif
我来安慰你几句吧，你别硬拼300万的房子了，拿上海300万中环两房和德国30万欧元的郊外别墅比较没有任何现 ...
你和sb叫神马真。
裸奔回国有神马可讨论的。有几个是裸奔回国的？
楼主在德国都不是住一线大城市，偏要把好山好水好无聊的德国某乡村别墅和上海静安徐汇长宁的房价划等号，别人戳他痛脚立刻丢掉人头面具开始狂吠。
对付这种sb说人话他还要找翻译器，不如直接用它最擅长的灵长类语言沟通。
aquapower 发表于 2012-8-29 11:20 static/image/common/back.gif
你的朋友这么牛逼，关系网这么牛，你还留在德国做什么?
直接把你归类为另外三类人。
住别墅的朋友开一家小进出口贸易公司， 2004年把公司从其他城市迁到上海，先在浦东120万买的浦东公寓顶楼复式， 2010年550万出手。 别墅是2007年前后600万买的期房， 现在价格至少翻倍了。 我想通过这个真实的例子，给你解释中国快速发展阶段如何产生的财富。 目前年薪50万的高级白领， TA在2005年前后月收入应该已经过万，那个时候买个70万左右的公寓， 现在市值300万， 目前TA开始规划卖了这个公寓， 在郊区买600万的联排 townhouse了（这个是我的第三个朋友了）。 如果一个海龟，德国毕业拿着50万人民币的薪水杀到上海现在买房子，肯定压力超大。
我的朋友有自己的生意和工作， 我也有我自己的工作，我们的工作没有什么关联，很遗憾使用不上这层关系， 我也从没想过要靠朋友“拉一把” 来发财！
楼都这么高了，这个帖子还这么欢乐！
似水流年-柏林 发表于 2012-8-29 11:34 static/image/common/back.gif
住别墅的朋友开一家小进出口贸易公司， 2004年把公司从其他城市迁到上海，先在浦东120万买的浦东公寓顶楼 ...
你自己都说了2005年的时候是什么情况，可是哥么，你要搞清楚现在都已经是2012了
那么你想通过这个帖子说明什么?
你自己也说了现在50万在上海生活，压力超大。。。
所以我们只能关心所谓的300万的房子。
貌似你觉得买房子只要有地，装修，家具什么的都是免费附赠的。
你不在国内住了，纯粹是自己觉得所以然。
过日子的真的要考虑真的很多细节。
绿化够不够，公摊怎么算，房子物业怎么缴纳，质量好不好，是不是坐北朝南，
带不带车位，周边的师资如何，孩子入托是否方便，周围购物是否方便，如果不供车，出行是否便利。。。
等等等等
aquapower 发表于 2012-8-29 11:43 static/image/common/back.gif
你自己都说了2005年的时候是什么情况，可是哥么，你要搞清楚现在都已经是2012了
那么你想通过这个帖子说 ...
看来举事例也无法撼动你钻牛角尖，我再给你举个生动的例子（然后我去吃午饭了， 赫赫。。。）
曾经一个朋友跟我说过一个生动的比喻， 飞机场安检排队，你去晚了，只能排在后面，安检人员意识到排队太长，又另外开了几个柜台，你立刻冲过去，一下子从队尾排到前排。 现在80后纠结房价没意义了， 需要眼睛紧盯新的机遇（中国快速发展机遇肯定比德国多，但是随着中国社会的成熟机遇会越来越少）这个是我想表达的另外一个观点和建议。
似水流年-柏林 发表于 2012-8-29 11:54 static/image/common/back.gif
看来举事例也无法撼动你钻牛角尖，我再给你举个生动的例子（然后我去吃午饭了， 赫赫。。。）
曾经一个 ...
没有钻牛角尖啊
跟你说说还挺有意思的
你没见，现在已经有很多人开始开小号骂娘了{:4_290:}
其实基本理解这帮人的心态了。
孩子不知道，但是国内买房买车什么的楼主说的是实情，生活成本比德国高。
可是，那些年薪远远低于50万的人怎么活的呢？
还是想回国阿，总觉得德国没有归属感，父母都在国内，咋办？
其实i，我觉得压力主要来源于房价，还有一线城市买车限购，一线城市已经不适合生活了。去小点的城市应该会好很多
sads 发表于 2012-8-26 19:55 static/image/common/back.gif
烟厂，电厂等等是子弟企业，职工子女是有指标的。
恩，有一个朋友进了国企，后来我们就问他有没有什么位子，她说是她妈的关系进去的，那个国企从来不对外招人的
whatI 发表于 2012-8-26 20:40 static/image/common/back.gif
中国嘛，只要人民有饭吃，枪在党手上，
没那么容易乱的。
时代不同了，那些农村没考上大学的人现在该乐了
doladola 发表于 2012-8-29 12:20 static/image/common/back.gif
其实i，我觉得压力主要来源于房价，还有一线城市买车限购，一线城市已经不适合生活了。去小点的城市应该会好 ...
恩，这个倒真的是这样子的。房子决定了你是否需要购车，你的教育成本，你的医疗范围。。。太多了
{:4_292:}
至于去二线的房子也不便宜，工资要低不少。
去三线吧基础条件实在太差劲了。
而且北京上海这种城市还是相对挺公平而且人性话的。
没有关系，你肯干，有能力的话，还是可以找到挺好的工作的。
似水流年-柏林 发表于 2012-8-27 10:56 static/image/common/back.gif
说的有些夸张，部分情况属实。国内税后35万年薪，相当于德国税前8-10万欧元年薪。 请问楼主你拿到这个年薪了 ...
我觉得国内税后35W比德国税前8到10W好拿阿，德国做一辈子也熬不上去的。
java931 发表于 2012-8-27 10:21 static/image/common/back.gif
十几年前，我听人就说中国要乱，最慢10年，最快5年。看到楼上又有人说类似的话。
不要低估了共匪维稳的能力！
sads 发表于 2012-8-26 19:00 static/image/common/back.gif
有时候惊叹，国内那帮青年太会装逼了。动辄就吹多少万，各种晒。微博标签统一：旅游，摄影，美食。你发没发 ...
{:5_336:}
装B 不是早就流行了吗?
hauke 发表于 2012-8-27 11:52 static/image/common/back.gif
如果你每年30天年假，算上一些周末和公共假期连在一起回去，即使你只使用1半的Urlaub，剩下的Urlaub留着自 ...
这个真实的，我在国外，基本上1，2年回一次国，我姐姐在南方，离家远又没假，好像4，5年回去一次。不过父母过去还是方便。
doladola 发表于 2012-8-29 13:01 static/image/common/back.gif
我觉得国内税后35W比德国税前8到10W好拿阿，德国做一辈子也熬不上去的。
在德国税前8到10万欧元的中国人不少。你拿不到，不等于别人拿不到。
uiaxm 发表于 2012-8-29 13:21 static/image/common/back.gif
为啥一线大城市是 法兰和慕里黑?
柏林的生活质量不比慕里黑差啊?
俺感觉就基础设施，房价，平均薪资水准各方面来权衡，柏林在德国很难算入一线大城市，虽然它的面积很大，还是首都。
doladola 发表于 2012-8-29 12:19 static/image/common/back.gif
孩子不知道，但是国内买房买车什么的楼主说的是实情，生活成本比德国高。
可是，那些年薪远远低于50万的人 ...
俗话说的好，此人之肉，彼人之毒。所以想回去还是可以回去啊，个人看重的不一样。
Aquaspirit 发表于 2012-8-29 13:16 static/image/common/back.gif
和你那些朋友一比，50万确实就是苦逼啊。
错!请注意区分 国内高级白领逐步上升到50万年薪 (至少10年积累) VS 德国刚毕业学生拿着7万欧元德国薪水裸奔到上海 (0年积累)
itofu 发表于 2012-8-29 13:10 static/image/common/back.gif
不要低估了共匪维稳的能力！
还有近百年来来， 封建思想桎梏下中国人隐忍生活的能力。。。。
uiaxm 发表于 2012-8-29 13:28 static/image/common/back.gif
我咋感觉柏林是德国最国际化, 生活质量最高的城市呢?
这个。。。国际化有首都的因素，外国人多，文化艺术演出多。生活质量很难说是德国第一，要说类似于国内北上广地位的德国城市，还是的算慕尼黑，法兰克福，杜塞。俺感觉柏林的地位可以算国内的天津。
xianwubo 发表于 2012-8-29 13:34 static/image/common/back.gif
这个。。。国际化有首都的因素，外国人多，文化艺术演出多。生活质量很难说是德国第一，要说类似于国内北 ...
{:5_339:}
天津好象没有啥大使馆吧?
一顿饭一个人十几欧怎么可能啊？什么馆子两个人才30多的？中餐馆一个菜怎么都要10欧以上吧。难道你吃饭就点两个菜？不说米其林餐厅就一般法国意大利餐馆，三个gaenge下来怎么也一个人30了吧。还不算开酒的。
还有对比上海三百万的房，德国这里的大城市，别的不了解，慕尼黑对比上海同一地段（上海的徐汇那块，慕尼黑的schwabing），慕尼黑这里随便怎么都100万欧以上了，究竟怎么比出来德国生活的舒服的呀？要一线大城市中德比较显然德国东西贵啊。
xianwubo 发表于 2012-8-29 12:34 static/image/common/back.gif
这个。。。国际化有首都的因素，外国人多，文化艺术演出多。生活质量很难说是德国第一，要说类似于国内北 ...
我天津北京经常跑，谁真的，论生活舒适度，北京还真不如天津。
同时，国内有的城市生活也很舒服，很多不起眼的城市，比如昆明，苏州，威海之类。
色色衣 发表于 2012-8-29 14:03 static/image/common/back.gif
一顿饭一个人十几欧怎么可能啊？什么馆子两个人才30多的？中餐馆一个菜怎么都要10欧以上吧。难道你吃饭就点 ...
慕尼黑100万欧的房，是上海的别墅吧。上海内环的别墅，有1000万以下的么？