咖啡2009 发表于 2011-11-29 17:02

看看在慕尼黑买房的朋友花了多少钱，包括notar和装修等杂费

本帖最后由 咖啡2009 于 2015-5-4 05:55 编辑

慕尼黑房子很贵，这边不少在慕尼黑的朋友，所以看看慕尼黑买房的朋友花费情况，顺便也看看多少慕尼黑的朋友买房了，也算在慕尼黑定居了，以后说不定可以组织一下活动哈{:2_227:}

chezshen 发表于 2011-11-29 17:52

都没有打酱油通道？？

咖啡2009 发表于 2011-11-29 18:01

chezshen 发表于 2011-11-29 16:52 static/image/common/back.gif
都没有打酱油通道？？

the first one.

dingdingtang 发表于 2011-12-1 23:37

慕尼黑及周边近城市买房是件蛮伤脑筋的事 ，有经验的上来交流下吧。特别是北边和西边。

saarchinese 发表于 2011-12-2 09:38

dingdingtang 发表于 2011-12-1 22:37 static/image/common/back.gif
慕尼黑及周边近城市买房是件蛮伤脑筋的事 ，有经验的上来交流下吧。特别是北边和西边。

房源少才是真正的问题

dingdingtang 发表于 2011-12-3 08:02

saarchinese 发表于 2011-12-2 08:38 static/image/common/back.gif
房源少才是真正的问题

价钱贵是另一个真正的问题。{:5_383:}昨天南德报上偶看到的，慕尼黑独立的Haus，均价好像是71万，德国排行第二，Wiesbaden第一，73万。汉堡均价才35万，有点吃惊。

vicky猫 发表于 2011-12-3 11:42

看来还是30万到40万是占主流的啊

天边的云 发表于 2011-12-13 18:24

本帖最后由 天边的云 于 2011-12-13 17:25 编辑

买房太费精力了

皮皮熊 发表于 2011-12-14 01:34

dingdingtang 发表于 2011-12-1 22:37 static/image/common/back.gif
慕尼黑及周边近城市买房是件蛮伤脑筋的事 ，有经验的上来交流下吧。特别是北边和西边。

帮顶，坛里关于慕尼黑及周边买房的信息太少了

lavenderff 发表于 2011-12-15 01:26

这个房价对于工资也太贵了。

MISSNOBODY 发表于 2011-12-18 02:49

打酱油得路过。。

快乐的园丁 发表于 2012-2-22 16:46

本帖最后由 快乐的园丁 于 2014-2-14 08:57 编辑

如果住在莫尼黑我不会买房，正如我不会再斯图买房一样。
原因，买需要的komfort经济上压力会很大。且房子升值潜力不大。

2014更新：呵呵，10年后再看看我买当时的地方涨的多还是摸你黑，司徒吧
不过话说回来，哪里都无所谓，咱不贪心，跑赢通胀就可以了

蔚蓝的天空 发表于 2012-2-23 21:32

chezshen 发表于 2011-11-29 16:52 static/image/common/back.gif
都没有打酱油通道？？

{:5_387:}，
我也这么想的，怎么也没有随便看看这个选项。

绵羊油 发表于 2012-3-20 23:18

快乐的园丁 发表于 2012-2-22 15:46 static/image/common/back.gif
如果住在莫尼黑我不会买房，正如我不会再斯图买房一样。
原因，买需要的komfort经济上压力会很大。且房子升 ...

目前在德国买房一般都是自住，不是投资，却是让钱保值的方法，现在通胀很厉害啊，啥都涨价，房价也涨了不少

快乐的园丁 发表于 2012-3-21 07:27

绵羊油 发表于 2012-3-20 22:18 static/image/common/back.gif
目前在德国买房一般都是自住，不是投资，却是让钱保值的方法，现在通胀很厉害啊，啥都涨价，房价也涨了不 ...

买房抗通胀是对的。我的意思是可以租高档次的房。买自己能力以内的房子出租。以后投资房还清了，可以继续。这样一直能住到很好的房子。比如说司徒山上的房子动不动就是50万，一百万，这样的房子买起来非常吃力。但是租起来却可以承受。所以上面说的这种konzept最大的享受了komfort，风险却最小。哪天收入低了，搬家就可以。

非同寻常 发表于 2012-3-21 07:50

快乐的园丁 发表于 2012-2-22 15:46 static/image/common/back.gif
如果住在莫尼黑我不会买房，正如我不会再斯图买房一样。
原因，买需要的komfort经济上压力会很大。且房子升 ...

同感！不会买房！

非同寻常 发表于 2012-3-21 07:51

dingdingtang 发表于 2011-12-3 07:02 static/image/common/back.gif
价钱贵是另一个真正的问题。昨天南德报上偶看到的，慕尼黑独立的Haus，均价好像是71万，德国排行 ...

不同地区差好多阿！！！！{:5_343:}

一只小羊 发表于 2012-4-4 12:25

{:5_334:}

kristian 发表于 2012-4-4 14:09

拿大家手里有了闲钱怎么办呢？放在银行，总觉得在贬值

next 发表于 2012-4-17 09:28

快乐的园丁 发表于 2012-3-21 06:27 static/image/common/back.gif
买房抗通胀是对的。我的意思是可以租高档次的房。买自己能力以内的房子出租。以后投资房还清了，可以继续 ...

不好意思想请教一下 没看懂这是什么意思

"可以租高档次的房。买自己能力以内的房子出租。以后投资房还清了，可以继续。这样一直能住到很好的房子。"

快乐的园丁 发表于 2012-4-17 09:55

next 发表于 2012-4-17 09:28 static/image/common/back.gif
不好意思想请教一下 没看懂这是什么意思

"可以租高档次的房。买自己能力以内的房子出租。以后投资房还 ...

意思就是可以租价值50w的房子（目前买不起的豪宅），买30w的房子出租给别人。10年后，15年后30w的房子贷款还清了，可以买50w的房子出租，住70w的房子。这样可以享受到更好的生活质量，投资生活两不误。

精灵种子 发表于 2012-4-22 23:30

快乐的园丁 发表于 2012-2-22 16:46 static/image/common/back.gif
如果住在莫尼黑我不会买房，正如我不会再斯图买房一样。
原因，买需要的komfort经济上压力会很大。且房子升 ...

mm也是斯图的啊,我深有同感.我们最近打算买房子看了很多斯图的,最后还是放弃了...买房子还是要往外圈点,不然斯图放假也不比慕尼黑便宜阿,地段,结构,环境太多因素了.

空了的心 发表于 2012-5-18 00:58

ann_l 发表于 2012-5-20 23:03

看到家附近在挖坑造房子， 兴匆匆的回家查价钱， 4房的带花园的Wohnung， 就要54，9万， 还没有杂费， 楼上还有两家。。。这真是雷的不行， 不过地段好， 安静还有sbahn和ubahn， 不过也太贵了，房子居住面积才103平米， 如果不算楼下一个hobby zimmer。
更雷的是只有几间还没卖掉了， 大部分都已经卖了。

ann_l 发表于 2012-5-20 23:03

我在慕尼黑3圈

苏哈里 发表于 2012-5-22 12:31

慕尼黑的房价真的是疯了，只要有SＢＡＨＮ的地方，稍微好点，有点什么学区房的，价格都实在是漂亮。上周同事在６圈买的房，一个４房的公寓，加上税费几乎７０万，还只有１３０平。不过位置是好的没话说。

lavenderff 发表于 2012-5-22 20:52

苏哈里 发表于 2012-5-22 12:31 static/image/common/back.gif
慕尼黑的房价真的是疯了，只要有SＢＡＨＮ的地方，稍微好点，有点什么学区房的，价格都实在是漂亮。上周同事 ...

那就是一平方5千多了。在哪里啊？

子霁 发表于 2012-5-25 20:43

快乐的园丁 发表于 2012-3-21 07:27 static/image/common/back.gif
买房抗通胀是对的。我的意思是可以租高档次的房。买自己能力以内的房子出租。以后投资房还清了，可以继续 ...

我有个类似想法，孩子将来大了，迟早要离开，买大房子确实是比较浪费，还要打扫。就目前的利率，买个小点的投资，将来养老用，其实是个不错的选择。但是负之于行动，出租给别人，确实有点伤不起，怕麻烦！

爱狗分子 发表于 2012-5-25 20:53

我就想把自己买的房子出租给别人了，自己去租一个大HAUS住{:5_360:}

子霁 发表于 2012-5-25 22:05

爱狗分子 发表于 2012-5-25 20:53 static/image/common/back.gif
我就想把自己买的房子出租给别人了，自己去租一个大HAUS住

是啊，你就接na的大haus吧，多美！

今天看房被伤的很深啊，坐地起价阿，都懒得买了。

什么时候聚聚阿，我急需大家的灵感！
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