immerfalsch 发表于 2013-6-11 08:46

关注

拔剑茫然 发表于 2013-6-16 16:25

dingdingtang 发表于 2011-12-3 08:02
价钱贵是另一个真正的问题。昨天南德报上偶看到的，慕尼黑独立的Haus，均价好像是71万，德国排 ...

按这个比例，杜塞应该是45万

兰迷 发表于 2013-6-27 16:37

dingdingtang 发表于 2011-12-3 08:02
价钱贵是另一个真正的问题。昨天南德报上偶看到的，慕尼黑独立的Haus，均价好像是71万，德国排 ...

Wiesbaden 比慕尼黑还贵，第一次听说

djr323 发表于 2013-7-10 15:40

ann_l 发表于 2013-7-16 13:21

好了, 这个老帖, 我也回了, 当时看到55万4居室新房子,说太贵,一年以后的现在, , 同样家附近又 有造 了3居室带 花园的公寓,69万, 大家可以比较一下.
那些说升值空间不大的来解释下.

relisa 发表于 2013-7-16 13:57

ann_l 发表于 2013-7-16 13:21
好了, 这个老帖, 我也回了, 当时看到55万4居室新房子,说太贵,一年以后的现在, , 同样家附近又 有造 了3居室 ...

是不是带花园的原因？贵了这么多
一年涨10%这个听说了 但是涨这么多还真不常见
你那边地段肯定很好

ithillad 发表于 2013-7-31 09:47

100万以上的竟然有这么多，好羡慕{:4_298:}

superjade 发表于 2013-8-9 11:51

子霁 发表于 2012-5-25 19:43
我有个类似想法，孩子将来大了，迟早要离开，买大房子确实是比较浪费，还要打扫。就目前的利率，买个小点 ...

可是听说出租的房子过了5年之后，只有房客自己愿意搬走才可以收回来，那等mm想养老住进去的时候怎么赶走房客呢？

superjade 发表于 2013-8-9 11:53

adleradler 发表于 2013-2-13 14:19
租好房，买差点的出租，个人感觉没有考虑到国情！德国保护租客，很大机率遇到各种问题，把房交给公司管理， ...

同等专家~

deNew 发表于 2013-8-14 16:25

很有意思！

nanolee 发表于 2013-8-14 23:33

快乐的园丁 发表于 2012-3-21 07:27
买房抗通胀是对的。我的意思是可以租高档次的房。买自己能力以内的房子出租。以后投资房还清了，可以继续 ...

出租房子不交税吗？会不会是20/30% Kapitalsteuer，回头得不偿失

deasyfun 发表于 2013-8-15 23:32

{:5_324:}

youyoudolc 发表于 2013-9-16 20:03

前几个选项太搞笑了

biele 发表于 2013-10-13 23:59

慕尼黑的平均收入其实并不高，无法与房价相比。不过高薪的工作机会多，加上大家现在都喜欢去大城市生活。因此房价和上海一样高也不奇怪。

lishzh66 发表于 2014-1-15 01:23

ann_l 发表于 2013-7-16 12:21
好了, 这个老帖, 我也回了, 当时看到55万4居室新房子,说太贵,一年以后的现在, , 同样家附近又 有造 了3居室 ...

请问哪里？

ann_l 发表于 2014-1-15 12:04

lishzh66 发表于 2014-1-15 00:23
请问哪里？

trudering
之前造的现在已经有人入住了，我看有一处3室房顶套间出粗，1700一个月，吐血。。

lishzh66 发表于 2014-1-16 00:51

ann_l 发表于 2014-1-15 11:04
trudering
之前造的现在已经有人入住了，我看有一处3室房顶套间出粗，1700一个月，吐血。。

去年看上去那里 非常喜欢 但没缘分，没买成

中欧特快 发表于 2014-3-22 08:17

慕尼黑还是贵

summer11 发表于 2014-4-3 17:34

还得看是哪年买的，这两年可比之前贵出不少

irvine 发表于 2014-4-14 15:52

relisa 发表于 2013-7-16 13:57
是不是带花园的原因？贵了这么多
一年涨10%这个听说了 但是涨这么多还真不常见
你那边地段肯定很好

慕尼黑南部这个涨幅算少的。13年到14年还不止这个幅度。

superjade 发表于 2014-5-3 19:12

二手房便宜不少，还是买二手的吧

xuchun5945 发表于 2014-5-7 10:54

怎么全都是慕尼黑的呢。我想要找法兰克福附近的。额

Philos_Z 发表于 2014-10-12 13:38

vicky猫 发表于 2011-12-3 11:42
看来还是30万到40万是占主流的啊

是欧元吗？

Philos_Z 发表于 2014-10-12 13:39

dingdingtang 发表于 2011-12-3 08:02
价钱贵是另一个真正的问题。昨天南德报上偶看到的，慕尼黑独立的Haus，均价好像是71万，德国排 ...

是欧元吗

dingdingtang 发表于 2014-10-13 21:53

Philos_Z 发表于 2014-10-12 13:39
是欧元吗

当然

Syphon 发表于 2014-11-23 15:14

请问大家都是如何找房源的呢？好的方向总是被别人先一步选走。是不是在找房网站上面登上来的都是别人挑剩下的呢？

april甜甜 发表于 2014-12-17 22:33

kankan

kaiserswasser 发表于 2015-3-17 12:41

irvine 发表于 2012-11-6 14:23
慕尼黑房子升值很快啊，这几年都涨疯了。

其实我告诉你, 不只是慕尼黑, 全德国的房子都在涨.尤其是14年跨过15年, 也就半年时间, 我们这里城里,城外20%涨幅.
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