大家地皮多大啊？
本帖最后由 杜村往事 于 2012-11-26 10:23 编辑我们找了很久一直没有找到合适的地皮，所以准备买开发商卖的期房了。
原本自己买地皮盖房子的话，我的计划是买600到800平米左右的地。地大的好处是将来可以扩建，另外还可以有个小菜园子。
可是买开发商的房子地皮就不可能这么大了。
最近看中一个期房，Doppelhaushälfte，1 1/2（就是双层带阁楼）带地下室。面积还可以，地段非常不错。
可是我总觉得地皮小，只有370平米左右。为此总下不了决心。
想听听大家的建议。大家地皮多大呀？
我们家这么大的地皮开垦一小块菜地现实吗？
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26.11.2012
天，这么老的帖子竟然被人翻出来了。
那就再交代一下：最后这个期房我们没有买，因为还是不太能接受DHH。
后来我们找到了块650的地皮，盖了freistehndes Haus. 瓦，好有钱，如果你自己买，600到800的地，我们这里便宜的300多一平，你光地钱就要20万了{:5_343:} 关键是你们那多少钱一平米啊？我家买的是110一平米（不含税），2期开发是140一平米。
400左右也可以了，但是最好选那种窄长型的。
我家600多，窄长型的，隔壁邻居400多是宽短型的，要是我家盖9米车库他家的花园就晒不到什么太阳了。 六辞 发表于 2011-10-25 18:46 static/image/common/back.gif
关键是你们那多少钱一平米啊？我家买的是110一平米（不含税），2期开发是140一平米。
400左右也可以了， ...
你们的房子不是要和前后有一定距离么？？这样还会挡道太阳？？ 我们这里政府卖地也是300左右一平，但是有些企业卖地会便宜一些，大概240-260左右，不过测量，Anschließung等还要加一些钱。
后来决定买期房后，期望值下降了一点，但还是希望地在450平米以上。现在400平米都不到，觉得很难接受。 六辞 发表于 2011-10-25 18:46 static/image/common/back.gif
关键是你们那多少钱一平米啊？我家买的是110一平米（不含税），2期开发是140一平米。
400左右也可以了， ...
还有你说的窄长，宽短，看你怎么造了，朝向，其实都一样的 六辞 发表于 2011-10-25 18:46 static/image/common/back.gif
关键是你们那多少钱一平米啊？我家买的是110一平米（不含税），2期开发是140一平米。
400左右也可以了， ...
你们那里的地好便宜啊！
还好开发商期房的地皮都是窄长型的，这一点我也觉得比较好。
chezshen 发表于 2011-10-25 18:49 static/image/common/back.gif
你们的房子不是要和前后有一定距离么？？这样还会挡道太阳？？
房子是在一条线上的，我家的稍微比邻居宽点，他家估计8米5，我家9米多。
因为前面有HWR，窗子只能开在侧面，那么车库只能在3米后开始建，要是建9米的正好把他家的Terasse遮住。所以现在我家知趣点打算盖5米5的，今天刚签了合同。 chezshen 发表于 2011-10-25 18:50 static/image/common/back.gif
还有你说的窄长，宽短，看你怎么造了，朝向，其实都一样的
我家的正好是在最边上，他家已经盖好了。 园子大的人家，是否整理起来也很麻烦啊？
我现在已经给自己找安慰了，嘿嘿。 杜村往事 发表于 2011-10-25 18:52 static/image/common/back.gif
你们那里的地好便宜啊！
还好开发商期房的地皮都是窄长型的，这一点我也觉得比较好。
恩那，我家是在边上，阳光很充足，就是冬天人行道太长，要铲两条街。左边没邻居，右边的邻居地很短，他家前面又是个房子，要是我家再盖长车库那他家的光线就很吃亏了，要把桌子搬到地皮尽头才能晒太阳了。 杜村往事 发表于 2011-10-25 18:54 static/image/common/back.gif
园子大的人家，是否整理起来也很麻烦啊？
我现在已经给自己找安慰了，嘿嘿。
基本没其他时间，都来打理院子了估计 杜村往事 发表于 2011-10-25 18:54 static/image/common/back.gif
园子大的人家，是否整理起来也很麻烦啊？
我现在已经给自己找安慰了，嘿嘿。
{:5_327:}只要不是种很多花，地皮尽头种点植物，其他就全部草皮了，这样貌似最偷懒。 六辞 发表于 2011-10-25 18:53 static/image/common/back.gif
房子是在一条线上的，我家的稍微比邻居宽点，他家估计8米5，我家9米多。
因为前面有HWR，窗子只能开在侧 ...
那说明你们的房子是东西走向的 chezshen 发表于 2011-10-25 19:00 static/image/common/back.gif
那说明你们的房子是东西走向的
我也分不清东南西北了。哈~
反正早上阳光在正门下午转到花园。当初建筑师也说可以门朝另一条街开的，为了保持统一就和邻居们一样了。
我喜欢一开客厅门就看到花园，要是另一个走向的还要转出去才能到花园。 呵呵，那我们就将就吧。
园子是小点，但是将来可以尽量做得精致点，再开辟一小块菜地。 我们感兴趣的期房是南北走向的，花园面南。
东面是自家的车库。剩下的地方有一个小窗户。估计早上没有阳光进屋子。
西面有紧挨着的邻居。
话说阳光还是很重要的，我们现在住的房子，卧室面东，上午有阳光照进来，好温暖。 杜村往事 发表于 2011-10-25 19:06 static/image/common/back.gif
呵呵，那我们就将就吧。
园子是小点，但是将来可以尽量做得精致点，再开辟一小块菜地。
小花园小巧可爱，我PP家的是DH花园很小，估计就300不到，在大城市里。地价实在太贵了。 无论期房，二手房还是自建房，能够如愿太难了。
我本来是绝对不想建地下室的，因为觉得地下室压抑。
我一直觉得宁可省下地下室的钱，地皮买大些，地上多盖一些面积。
现在却是小地皮，带地下室。
造化弄人啊！ 杜村往事 发表于 2011-10-25 19:18 static/image/common/back.gif
无论期房，二手房还是自建房，能够如愿太难了。
我本来是绝对不想建地下室的，因为觉得地下室压抑。
我一 ...
我之前的头像，？？多久之前的？？ 之前也是我儿子，现在也是我儿子的，呵呵呵
开发商的房子都是这样的，寸土寸金阿，可以多造房子 ，多卖钱阿 地下室为啥不要..蛮好的呀.heizungsanlage.洗衣机之类的都放下去.东西会越来越多.有地下室很好放东西的. 我家地皮1200平，所以没邻居挡太阳，而且地皮超超便宜，低于100哦，不过是在乡下 怒了 发表于 2011-10-25 19:23 static/image/common/back.gif
地下室为啥不要..蛮好的呀.heizungsanlage.洗衣机之类的都放下去.东西会越来越多.有地下室很好放东西的.
Genau~! 我们买房的院子里15家的地都差不多是220左右，有一个在角上的400平好像，所以他家房子贵好多，都贵在地上了。 竖长的地皮会离邻居好近的！在院子里放个p隔壁都听见了。。。。。 我们这里是250欧左右1平。看你是EFH，还是Reihenhaus。如果是前者的话，400平不大，如果后者的话足够了。我们小区很少EFH，大多是Reihenhaus和DHH。地皮在220到250之间。花园不大。不过说实话，2个人都上班的话根本没时间弄花园，有个邻居家就长杂草。我家也是很少打理，草为主。
花园的活可比房子里的多多了，买的时候嫌地小，现在庆幸花园不大。{:5_387:} 杜村往事 发表于 2011-10-25 18:54 static/image/common/back.gif
园子大的人家，是否整理起来也很麻烦啊？
我现在已经给自己找安慰了，嘿嘿。
是的 我家600多，春秋最忙，忙着种菜种花收拾落叶 地下室很重要的，储藏室，健身房，洗衣房，娱乐室都在地下室