建房实录—9月3日更新！！第6页

hxmc · 发表于 2009-6-18 22:38

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本帖最后由 hxmc 于 2009-9-4 18:31 编辑

眼看着选好的地基和房子就要动工了，在这里开个帖子，记录下面就要开始的辛苦历程吧。
其实本来没想这么早买房子的，因为不想这么早就被绑定某个地方。但是又要找房子搬家，实在是对高昂的房租没有兴趣，看来看去还是买房子吧，可是又看来看去没有合适的现房，不是地角不好，就是出奇的贵。偶然的情况下找到了现在这片新的开发小区，来来回回看了又看，比较来比较去，最终定下来在这里建房。潜水过程中，尤其受到凌波mm和建筑师mm两大帖子的帮助。
说起来我们从开始看到决定买，到签完贷款实在是很快，一共只用了3个月的时间，现在在等所有的报价到齐后就准备开工了。建设的形式是一个bauträger统一开发的形式。跟自己单独买地，单独联系建筑商比起来，或者完全建筑承包商性质，
7月29日更新！！第1页
8月4日更新！！第5页
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hxmc · 发表于 2009-6-18 22:43

本帖最后由 hxmc 于 2009-7-30 07:57 编辑

嗯，上个星期去把空地照了下来，留个作将来的对比用的。忽然发现某人最近瘦了，背影苗条好多。
这个就是站在我们未来房子的大门口面对房子的Ansicht. 那几根水管就是欧们未来的上下水和暖气管

7月29日：今天开工了，早上到地头的时候，做Erdarbeit的小伙子刚刚好开始挖坑。等到傍晚再去看的时候，地下室的坑已经挖好了。。。

wintertears · 发表于 2009-6-18 22:55

恭喜恭喜!

皮皮熊 · 发表于 2009-6-18 22:58

恭喜，全程关注，继续啊

猫蛋 · 发表于 2009-6-18 23:22

期待新片片。。。。。。

凌波不过横塘路 · 发表于 2009-6-18 23:27

恭喜MM，终于要开工了，祝愿你们早日迁进新居

reneem · 发表于 2009-6-19 04:40

全程关注，支持

MR.OIL · 发表于 2009-6-19 09:03

hxmc · 发表于 2009-6-19 10:32

谢谢楼上各位tx.

我一定坚持汇报

violazen · 发表于 2009-6-19 15:40

哇，从这张照片看，好大的地皮！恭喜造新房！

himmelblau · 发表于 2009-6-19 15:59

关注ing~~

狮子座小猪妈 · 发表于 2009-6-19 16:17

恭喜建房罗

trees · 发表于 2009-6-19 23:56

恭喜.

prune · 发表于 2009-6-20 00:05

快乐你我他 · 发表于 2009-6-20 00:40

dortmud · 发表于 2009-6-20 11:35

玫瑰茶 · 发表于 2009-6-21 14:36

本帖最后由玫瑰茶于 2009-6-21 14:38 编辑

先上图纸，大家好给建议。建好就不好改了，只有用了才知道毛病。

linda-6-2 · 发表于 2009-6-21 22:57

Azzd · 发表于 2009-6-22 00:23

恭喜, 祝福,关注!

micro · 发表于 2009-6-22 13:01

多大面积？花费多少？也跟大家分享一下吧

hxmc · 发表于 2009-6-26 09:09

有个帖子说到风水，所以，我们挑了一块方方正正，正南正北的地块，西面小区的附路，东面是邻居，南花园，大门对别人家的花园，对面的林子规划的是养老院带小型的村购物中心，要建的话还要几年后，规划的间距很大，因为村子小么，所以欧们的建筑师可以插一手。。

话说风水2，我是被同事家打井打得我心惊肉跳的，自从他们家打了井，家里人轮流生病，更厉害的事都反到了我同事身上，而且连几次大出血。。。可是，老公是德国人，说了人家也不信。。。可是，偏偏欧家同学实在是很哈人家的小井，一定也要自己打一个。。。跟他说打井的严肃性，人家说我中国迷信

hxmc · 发表于 2009-6-26 09:13

哇，从这张照片看，好大的地皮！恭喜造新房！
violazen 发表于 2009-6-19 15:40

谢谢，这个是景深问题，没想到nokia得手机相机的真实度还不错，但是地不是很大，一共319平米。
边上的邻居都要稍微大点，但是一个是欧们没有米，另一个主要原因是我比较懒，花园太大的话，我不是还得具体帮手么，，，所以控制在差不多就行了，这样算下来花园的净面积在130平米，足够了，再养俩孩子，1条狗，够用了。。。不能把下20年都贡献给房子啊，还得给自己留点生活的乐趣么。。。

Azzd · 发表于 2009-6-27 09:46

谢谢，这个是景深问题，没想到nokia得手机相机的真实度还不错，但是地不是很大，一共319平米。
边上的邻居都要稍微大点，但是一个是欧们没有米，另一个主要原因是我比较懒，花园太大的话，我不是还得具体帮手么 ...
hxmc 发表于 2009-6-26 09:13

楼主继续贴照片啊。
我们也签了建房合同，希望一切顺利。

凌波不过横塘路 · 发表于 2009-6-27 11:02

院子里打井有什么说法的么？

hxmc · 发表于 2009-6-27 22:09

井打得不对的话，是泄地气的。。。
加几个7月的动土黄道，，又即将要开工的tx们可以参考
7月4, 5, 9, 18, 20, 21, 23，根据日子顺序，4日冲龙煞北，5日冲蛇煞西，9日冲鸡煞西，18日冲马煞南，21日冲鸡煞西，23日冲猪煞东。。。
祝建房的同学们，一切顺顺利利

hxmc · 发表于 2009-6-27 22:16

本帖最后由 hxmc 于 2009-6-27 22:17 编辑

欧们从1周多前就自动有了Baurecht，因为下面要出差3个星期，所以赶在出差前的周五签下了买地契，也等于切切实实开始了背贷的日子，大笔资金流动就要开始了。
今天发出了Rohbau和Zimmermannarbeiten的两份委托。这样最晚10月中下旬，欧们的Rohbau和屋顶等应该就结束了。。。冬天前应该可以把门窗等等装好勒。
下面，马拉松般的Bemusterung和Termine，，，和凌波mm家不同的是，我们不是跟建房公司Bemusterung而是和每一个给我们提供Leistung/Lieferung的公司和Handwerker直接谈。麻烦些，因为每一个公司地方不同，虽然最后汇总到我们的建筑师那里，但是个人的变动需求需要我们自己跟人家谈。不过多多少少，Kostenueberblick也是控制在我们手里的。

Aquaspirit · 发表于 2009-6-29 16:31

顶

感兴趣

凌波不过横塘路 · 发表于 2009-6-29 17:02

有个帖子说到风水，所以，我们挑了一块方方正正，正南正北的地块，西面小区的附路，东面是邻居，南花园，大门对别人家的花园，对面的林子规划的是养老院带小型的村购物中心，要建的话还要几年后，规划的间距很大，因 ...
hxmc 发表于 2009-6-26 09:09

养老院？哈哈，我们小区隔条马路也是一个养老院，我还说这下方便了，以后老了搬养老院去也不费事儿。

lilie3838 · 发表于 2009-6-29 17:28

祝这里建房的姐妹，开工大吉，建房顺利！

hxmc · 发表于 2009-6-29 21:03

养老院？哈哈，我们小区隔条马路也是一个养老院，我还说这下方便了，以后老了搬养老院去也不费事儿。
凌波不过横塘路发表于 2009-6-29 17:02

欧家的Betreutes Wohnen就直接在家门口了。。。赫赫

然后开个老人咖啡馆，等实在走不动了，房子一卖就直接搬到对面的养老院去。。。多方便

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