倒霉透了， 该怎么办？？

janeangel

本人在学生宿舍，私下出租给一个中国人。房子要到期了，那个人房租也不缴，而且不同意搬走。 我已经把房子给kun了。 她说就要住，要是不让住就叫警察........大家说我该怎么办？？ 我可以把她的东西搬出去吗, 如果她不搬的话。 哎，，，，，

janeangel

我们就写了一个中文的合同， 我和学生宿舍的合同上规定，是不可以外租给别人的。

jjx

钥匙在谁那？

nethcan

让她叫好了，反正你已经昆掉了，nothing to lose

c76de

怎么会有这样的人的？:o
不过lz既然已经kun了房子了就不用怕了，如果hausmeister来管了他也不可能就这样赖着的，我想最多lz要损失一点钱了$汗$

heartone

同意楼上的， 以前听说过这样的事， 租出去的房子最后被搞得乌七八糟的， 连Cabel, 插座都被带走了的。

楼主要先把这个月的房租要回来， 她给你交了Kaution没有？

janeangel

这个学生宿舍是我在其他城市的。本来我应该在走的时候就必须退房(因为我转学了)，但这个女的那时候要我不要退，她曾保证不会给我惹麻烦的。现在她叫嚣说，如果不让住，就把事情说出去。。。。。 请问一下，如果这个事情搞大了，我会不会受到不良记录呀？？   PS: 我收了她一个月Kaution， 但是， 如果这个月房租她不缴的话, 就什么都没有了。我人在柏林，钥匙在她那里。 求懂法律的贵人支招。。。。。。

nethcan

原帖由 janeangel 于 2008-12-2 21:54 发表
这个学生宿舍是我在其他城市的。本来我应该在走的时候就必须退房(因为我转学了)，但这个女的那时候要我不要退，她曾保证不会给我惹麻烦的。现在她叫嚣说，如果不让住，就把事情说出去。。。。。 请问一下，如果这个事 ...

我觉得即使有记录，也只是记录在你这个地方的studentwerk，以后再要房子有问题，和其他大学的没有任何关系$考虑$
她说出去的话，造成的最严重的后果可能就是你必须退房，不能再住，因为你违反了合同，可是你已经kun了，这已经无所谓了，这种事情周围的人也发生过，不至于会留下不良记录，又不是betrug，她要叫警察也好，她要说出去也好，都只是虚张声势而已，你倒是要问她要回那一个月房租

janeangel

谢谢火星的见解， 真是给我雪中送炭。 感谢高人继续指点........

tammy_1130

遇到这样的人mm也真倒霉。

佳酉乖宝

又给全体中国人的脸上抹了一把黑！$bs$

janeangel

现在的问题是，如果她这个月房租不缴。 我现在能不能把她的东西搬出去？？ 她肯定没有缴的意思了，电话不接我的，发邮件不回，留言不理........我和她中文的合同上规定要在每月5日前缴房租的。但是这合同在这里有没有法律效率亚？？

deepbluesea

你是违反合同， 并不算违法， studentwerk最多把你赶出学生宿舍， 问题你已经搬走了， 所以就没关系了， 当然了， 这事爆发， 你以后肯定别想再住回你那里的学生宿舍， 貌似应该也不影响到你！

wagen999

他奶奶地,怎么还有这样的国人,丢人都丢到9000多公里的地方了,我在精神上严重支持你!

koch

原帖由 deepbluesea 于 2008-12-3 10:34 发表
你是违反合同， 并不算违法， studentwerk最多把你赶出学生宿舍， 问题你已经搬走了， 所以就没关系了， 当然了， 这事爆发， 你以后肯定别想再住回你那里的学生宿舍， 貌似应该也不影响到你！

正解!但是楼主如果置之不理，会损失掉自己的kaution，如果房子不清理，或者有损坏，可能还要追加费用的。

irvine

小意思，直接找HM如实报告，不行就报警。

你可能要损失你在学生宿舍交的押金，作为学生宿舍对你的惩罚。这种事情我也经历过，没办法。不会有什么不良记录，这种事情还不至于违法。

对付这种贱女人只能这样。否则你拿她没有办法的。

jeffchen1949

不要怕她，来硬的。你现在没什么可损失，除了kaution

mausreis

这人住在这房子里但没在那anmelden对吧, 告到外管局, 罚她anmeldung地址和实际住址不符.

[ 本帖最后由 mausreis 于 2008-12-3 13:32 编辑 ]

janeangel

她是来这里打工的。护照时荷兰的。。。。我快崩溃了，这种人也遇到了

火之舞

这没什么的 既然她做的过分 随他去了 叫警察倒霉的是她不是你 你顶多就是违反合约罚点钱而已 她保不好最后的结局会很惨~

doppel

你俩的合同根本是没法律效应的，你完全可以把它赶出去，东西扔了，你是房子的主人，就是警察来了，也不能把你怎样，相反会帮你赶她出去。
我刚来德国时朋友回国，我就偷着租他的学生宿舍住，结果被邻居告了，房东立马把我赶出去了。$汗$
我俩也写了分中文的合同，根本没用。房东直接把锁换了，等我那个朋友回来，好像就警告了一下。

大澄

lz想小省一笔, 没想到遇见个女流氓

大澄

原帖由 janeangel 于 2008-12-3 13:46 发表
她是来这里打工的。护照时荷兰的。。。。我快崩溃了，这种人也遇到了

真是极品啊极品 :o

irvine

哇，都欧盟人士了，还这么低素质啊。。。$汗$

大不了Kaution不要了，也不能让她张狂。

人在他乡

你人在柏林，房子在其他城市，你怎么把她的东西搬出来？难道你在柏林还有她的东西？这种事不要怕她，中文合同没有任何法律效益。另外你收她的房租你自己有Gewinn么？如果没有更好说了。建议直接报警，把这种人赶回荷兰！怎么感觉和泼妇似的？

doppel

原帖由 khong 于 2008-12-3 15:07 发表
法官也有脑子，房子空了，为了减少损失，临时给人住，是可以理解的

讲法规，不讲理解！

临时给人住是允许，但没有签正式的合同，就是无效的。而且规定不许擅自出租了。

mausreis

如果你有房子的合同就是房子的主人, 说钥匙丢了, 可以叫Hausmeister开门, 把里面的东西全部清空同时换锁.

nethcan

荷兰的JP，看来jp遍布天下啊$m2$