聊聊慕尼黑的好地段！希望大家踊跃推荐！

子霁 · 发表于 2008-7-6 06:46

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不知道这里慕尼黑的同志们多不多，要有兴趣的话，希望大家能照我的格式推荐出你心目中的理想家居环境！

我个人觉得比较喜欢unterhaching（s-bahn5),理由如下：
交通：正好在innenraum的位置，对hausfrau来说，买s-bahn9点票或其他票比较实惠！20分钟到达市中心，属于城乡结合很恰当的位置！$汗$
购物：边上走路就能到的的超市有rewe.tenglmann，rossmann.其他超市aldi,lidl有3个，还有obi,dm,plus,edeka,最关键的ikea开车只要10分钟！
环境：比较安静，有park和森林，居住的人群感觉比较nett！这点觉得对孩子很重要！不知道对不对！
缺点：没有u-bahn,晚上回来晚，就必须要开车，不太方便！

Polier · 发表于 2008-7-6 14:37

能租到sbahn沿线就挺不错的，再加上环境好点，安静，就perfekt

Akim · 发表于 2008-7-6 08:16

Lehel, Schwabing.

黄沙百战穿金甲 · 发表于 2008-7-6 11:26

离ikea近还成优点了，您还月月买家具不成？

schwabing 很好，很强大

Bogenhause那个区不错，特别是Arebellapark一带，X人比较少，房子也很贵

olympia也不错，房子几乎都是中介的。主要是方便，还有公园，虽然那边没什么新房子

U2沿线过了feldmoching再往hasenbergl那边的房子相对便宜。。。不过有条件的就别往那边凑了，慕尼黑犯罪率最高的地方就是北面，为什么？据说因为那里X人最多

黄沙百战穿金甲 · 发表于 2008-7-6 11:28

还有，楼主说的unterhalching，不属于慕尼黑，已经是另外一个城市了。。。虽然很近

liux · 发表于 2008-7-6 11:31

BOGENHAUSEN , Nymphenburg 也都可以呀。

sammijia · 发表于 2008-7-6 11:42

Haiderhausen 也不错呀，生活很方便

子霁 · 发表于 2008-7-6 12:56

原帖由 黄沙百战穿金甲 于 2008-7-6 11:28 发表
还有，楼主说的unterhalching，不属于慕尼黑，已经是另外一个城市了。。。虽然很近

属不属于有什么关系呢！住在这至少我没觉得离开慕尼黑！ikea又不是只卖家具，离得近我觉得挺方便的！

Polier · 发表于 2008-7-6 12:58

schwabing好啊，不过慕尼黑的房子，没有便宜的，简直是噩梦，并且找房子，都是中介的

大家有推荐的房子吗

liux · 发表于 2008-7-6 13:21

我现在租的3个ZIMMER的80M²WOHNUNG卖13万多欧元，70年代建筑，在KARLSFELD。离KARLSFELDERSEE很近。

Polier · 发表于 2008-7-6 13:30

原帖由 liux 于 2008-7-6 13:21 发表
我现在租的3个ZIMMER的80M²WOHNUNG卖13万多欧元，70年代建筑，在KARLSFELD。离KARLSFELDERSEE很近。

多少钱一个月

Ivy001 · 发表于 2008-7-6 13:33

正好想重新租个wohnung，大家有没有推荐的慕尼黑找房的网站或者好的中介也可以，在慕尼黑找个性价比高的wohnung真难啊。。

爱上茉莉花 · 发表于 2011-2-10 14:11

Gräfelfing和Obersendling怎么样呢?

byl1108 · 发表于 2011-2-10 18:58

unterhalching学区很好，学校很抢手

dingdingtang · 发表于 2011-2-10 21:41

如何知道哪里学区好，哪不好?
借宝地问下有知道慕尼黑附近有什么宜居的小城么，单身住城里挺好的，有家有娃要有自己的家估计城里买不起。

unterhalching学区很好，学校很抢手
byl1108 发表于 2011-2-10 17:58

皮皮熊 · 发表于 2011-2-10 21:50

如何知道哪里学区好，哪不好?
借宝地问下有知道慕尼黑附近有什么宜居的小城么，单身住城里挺好的，有家有娃 ...
dingdingtang 发表于 2011-2-10 20:41

同问，在慕尼黑附近的小城交通方便的有没有合适的呢，慕尼黑房价太贵了

onthewolk · 发表于 2011-2-10 21:53

正好想重新租个wohnung，大家有没有推荐的慕尼黑找房的网站或者好的中介也可以，在慕尼黑找个性价比高的wo ...
Ivy001 发表于 2008-7-6 12:33

同找同找。。。中介都太黑了。。！！！

lyq011 · 发表于 2011-2-10 23:05

其实慕尼黑周边，只要有S bahn站，房价都很贵。我就住在S7沿线上，现在考虑买房，太贵了。

娃娃妈 · 发表于 2011-2-10 23:15

其实我觉得都差不多了
在UNTERHACHING附近，比如Neubiberg,ottobonn,Neu Perlach Süd等等也都不错
NeuPerlachSüd有地铁，更方便。

lyq011 · 发表于 2011-2-10 23:26

ls说的这几个地方的房价都不便宜

triest · 发表于 2011-2-10 23:44

gute Lage:
Lehel, Schwabing, Nymphenburg, Alt-Bogenhausen, Gern und/oder Neu-Hausen

yyzangela · 发表于 2011-2-11 01:13

我觉得Dachau也不错，离慕尼黑也比较近，生活也挺便利。不过房子也不便宜，要是在Dachau城里买个Haus，还不是很大的那种，100多平米的面积，200-300左右的Grundstuck，也要50万了。

Maus33 · 发表于 2011-2-11 10:59

本人在慕尼黑住过几年，感觉不管住在哪个区生活都很方便，这也是慕尼黑这种大城市的优点，Ubanh， Sbahn， Str Bahn四通八达，每个区都有购物的地方，有休闲的公园。好区还是不好的区，区别在于Sozial的结构，是一般工人区，还是中产阶级区，还是富人区，这对于孩子的成长还是重要的。当然好区的房价就高。

子霁 · 发表于 2011-2-11 15:01

楼上说的对，很多人都是住惯一个地方，都觉得不错，这几年前的帖子，现在过了几年，

我还是没搬出unha

dingdingtang · 发表于 2011-2-11 23:08

Dachau的学校好么?

我觉得Dachau也不错，离慕尼黑也比较近，生活也挺便利。不过房子也不便宜，要是在Dachau城里买个Haus，还不 ...
yyzangela 发表于 2011-2-11 00:13

子霁 · 发表于 2011-2-15 12:07

本帖最后由子霁于 2011-2-15 11:09 编辑

还真是，了聊学校不错！Unha学校还可以，有
Gymnasium

Y宝宝Y · 发表于 2011-2-15 16:48

我觉得Dachau也不错，离慕尼黑也比较近，生活也挺便利。不过房子也不便宜，要是在Dachau城里买个Haus，还不 ...
yyzangela 发表于 2011-2-11 00:13

Dachau怎么样啊？医院幼儿园什么的，另外住的土人什么的多吗？

yyzangela · 发表于 2011-2-15 18:18

Dachau怎么样啊？医院幼儿园什么的，另外住的土人什么的多吗？
Y宝宝Y 发表于 2011-2-15 15:48

Dachau 我觉得挺不错的，而且也算是富人区吧。土人不是很多，不过Karsfeld的土人就多了。Dachau具体的情况我也不太清楚，我家离Dachau还有十几公里呢，真正的小村子。

除了我和村里的意大利餐厅有几个意大利人之外，连个外国人的影儿都看不到。村儿里两个幼儿园，都是很好，还带超大花园的那种。旁边就是小学，设施很棒。教堂旁边就是Real Schule，开车5分钟的临村就是Gymnasium。

leodage · 发表于 2011-2-15 22:17

废话少说，还是让大哥给你们推荐一个官方说地段好坏的网站，大家自己看看自己究竟住的是好区还是恶区，呵呵

http://www.mietspiegel-muenchen.de/2009/stadtplan.html

triest · 发表于 2011-2-15 23:13

another link:

immobilienbewertung.immobilienscout24.de/karten/bayern/muenchen.htm#kaufpreise_wohnung

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