谢谢捧场，谢幕了，多谢多谢

rainbowinrain

原帖由 莱茵 于 2007-9-1 15:11 发表


嘻嘻，这个还不包括地皮税哦。

啊。。。。你等下又来几个呢

无底洞呀！

但我想怎么都应该不会超过80欧元吧(除去电费，水费，Heitzung费用),要不现在满大街的出租房屋不是亏死

rainbowinrain

原帖由 莱茵 于 2007-9-1 15:19 发表
我也是瞎说啊，帮老板出租了他家的房子，其他的就不是都懂了。

等买了房子的JMS来吧，我也学习学习。

好的，你有的时候也是很可爱的$害羞$

无理久久

我也跟我老公说买房，因为每个月交房租不划算，可是他坚决不买，说要买也是很多年后老了手头有闲钱了买，因为买了后很多麻烦事，尤其是各种杂费多。而且十年二十年后东西就都旧了用起来很麻烦，租的话可以一直租新的房子。

rainbowinrain

原帖由 无理久久 于 2007-9-1 15:28 发表
我也跟我老公说买房，因为每个月交房租不划算，可是他坚决不买，说要买也是很多年后老了手头有闲钱了买，因为买了后很多麻烦事，尤其是各种杂费多。而且十年二十年后东西就都旧了用起来很麻烦，租的话可以一直租 ...

猜猜，是德国人吧。不同文化，就只可以谅解了。中国人都喜欢一个自己的家呀$送花$

无理久久

是德国人。我听他说了以后觉得也没错，主要是现在也没完全稳定不知道会不会在这个城市住一辈子，买了房子的话就等于吧自己绑在这里了。
不过我也觉得有钱的话能投资是比较好，国内现在投资出租不划算，德国要好好看行情。

stella_0183

如果LZ在德国没有任何社会关系,要靠以后回国了把房子出租我觉得行不通
认识个朋友在德国做房产中介,上两个月听他聊起过
说现在德国比较保护租房的人,很多德国人把房子租别人时都很不放心
如果租了你房子的人说付不出房租申请破产或者失业什么,好象房东是不可以把对方赶出去的一点办法都没有的
所以要慎重啊,尤其如果你们是中国人的话,又不在这里,很容易被人钻空子的
而且现在很多人素质也差得很,租的房子自己不盯着去看,弄得乱七八糟,维修保养麻烦大得很
别以为委托中介可以搞定,他只帮你把房子推销掉拿提成,后来的事他死人不管的

rainbowinrain

原帖由 无理久久 于 2007-9-1 15:37 发表
是德国人。我听他说了以后觉得也没错，主要是现在也没完全稳定不知道会不会在这个城市住一辈子，买了房子的话就等于吧自己绑在这里了。
不过我也觉得有钱的话能投资是比较好，国内现在投资出租不划算，德国要好 ...

因为你的情况和我们不一样，如果我是你LG，我也不会买

我LG如果不被炒鱿鱼，接下来的4到5年应该就在这个公司发展了。我也默默为他祈祷呀，公司发展好，他就工作稳定，工资高，呵呵。不过就算不小心炒鱿鱼，因为有工作经验了，应该再在附近找个工作不难的。

而我就无所谓哪里了。

cocon

先回贴,在爬楼.

1.4年以后就回国了,还在德国买房,LZ的想法有点奇怪!
2.德国的楼市十几年了不升反降,4娘以后等你回国,能不能卖出去,能卖多少,都不好说.
3.房主写你妈的名字. 根本不可能. 做梦想一想也就罢了,现实中实现不了.
4.买完房,不光是房子的销售款要付,还要付各种税金和杂费,这项开支不是小数目.
5.FFM想4万拿下一个房子,不太可能.

zuzuzu

原帖由 cocon 于 2007-9-1 15:49 发表
先回贴,在爬楼.

1.4年以后就回国了,还在德国买房,LZ的想法有点奇怪!
2.德国的楼市十几年了不升反降,4娘以后等你回国,能不能卖出去,能卖多少,都不好说.
3.房主写你妈的名字. 根本不可能. 做梦想一想也就罢了 ...

没办法劝了, LZ是中了邪了!$NO$

live

个人认为楼主的想法不可行。外国人可以在德国买房子，你老公在德国工作，可能还可以贷款买，但是，房子的维护费用很高，而且德国的房地产行业一直很低靡，所以你们根本不可能赚到钱，我的一个德国朋友90年代初在德国各地置了好几套房子，本想靠这个赚钱，结果一直都在赔钱，而且房子如果现在卖出去要亏很多钱，所以也不能卖。
楼主要想投资，还不如买德国国债，基金或者干脆存定期（现在各家银行都推出了很多理财方案，都比国内收益高），没有风险，收益更高。