请问租的房子有权不让Hausmeister进来吗?

nickchang

我们这里的Hausmeister喜欢自己拿钥匙进别人的房间查房,我朋友从英国来,在我这里住一个月,被Hausmeister发现,我试图和Hausmeister协商多付50欧,2人住,被他拒绝,他一定要我们搬出去一个人,并且不时清早来我房间,如果敲门我们不应答他就自己拿钥匙开门闯入.请问这种情况我有权阻止他进入吗? 而且规定是不能留客人过夜,那我们白天在房间里他有权干涉吗?谢谢好心人回答!

fc200x

看你住的是什么房子了。如果是从专门的房产公司租的房子压根不会碰到你的这种事。

如果住学生宿舍或者其他性质特殊的房子，HM的权力可大可小的

nickchang

是基金会的房子，应该相当于学生宿舍吧。。。。。。

maedebach

这种情况很容易产生精神性阳萎,问题可大可小.务必注意

nickchang

请问他有权利让我朋友白天也离开房间吗？因为我白天上班，我朋友一个人在家。。。。

!($(!))!

你在门外蹲守,拿个DV把他拍下来.

等他进去了,立刻把门反锁了并且不把钥匙拔出来.

然后你就报警吧.

为了加强效果,你可以之前联系一律师,报警时同时啊律师也找来.

!($(!))!

你把要是插在门上反锁了他就不能通过正常手段进来了,

白天你大可让出去了后就让你朋友这么干,当然晚上睡觉你也可以这么干.

如果大白天你朋友在家忽闻撬锁,那赶紧报警.

lian_diary

原帖由 nickchang 于 2007-6-26 17:24 发表
请问他有权利让我朋友白天也离开房间吗？因为我白天上班，我朋友一个人在家。。。。

HM应该是没有权利随便进房间的，我们以前就算要请HM来房间维修东西，都要写张纸条，声明自己同意HM在自己不在家的时间进入房间。没有这个声明，HM宁可不修东西，也不会进来。这其实是保护双方利益的，否则要是有什么东西丢了，他也说不清，对他也不好。
当然，你要利用HM不可以进房间这一点就擅自留宿外人，这是你的不对。
你的朋友可以完全正当地besuchen你，至于这个besuchen的时间（是否允许过夜），合同里应该会写。比方说，我以前的学生宿舍写的是Besucher不可以超过14天，也就是说过夜都没有问题。

nickchang

谢谢大家的回复，我这里的宿舍平时不准留宿的，但是交50欧Gastmietergebühr就可以，因为我一开始没有通知HM,我现在想交他不收了，现在唯一的方法就是我们早点大概6点起床，然后出去逛一圈再回来，不知道一般"留宿"和“过夜“是怎么定义的，我朋友白天在我房间的话，应该不算过夜吧？HM会干涉吗？谢谢，因为还有一个月很难找到房子，不得已出此下策。

jochenkan

原帖由 nickchang 于 2007-6-26 19:55 发表
谢谢大家的回复，我这里的宿舍平时不准留宿的，但是交50欧Gastmietergebühr就可以，因为我一开始没有通知HM,我现在想交他不收了，现在唯一的方法就是我们早点大概6点起床，然后出去逛一圈再回来，不知道一般"留 ...

如果他夜里这段时间不留在你这里，就应该不算过夜。