刚才和人砍价

莱茵

嫉妒之余，忘记恭喜东篱当地主了$支持$

Capoeira

原帖由 东篱 于 2006-12-26 21:31 发表


一次付清? 别逗了， 当然是贷款， 我们就是看中了现在地产贷款合算， 你老公是搞投资的， 他肯定明白。

首付看各人经济能力。 还和房子本身有关。 有的房子， 甚至可以零首付。 首付多少， 和贷款利率也 ...

其实发兰北部还可以的，例如 Badhomburg, konigstein等， 地方是好，不过听说风气不是很好，邻居之间互相攀比十分严重。

我们现在住在Northend,这里几乎没有house， 大部分是wohnung.
西北城附近有的地方我也经过了，那一带wohnung 和house混在一起， 而不少wonhung看起来像是Regierung房屋似的。

你家的新房要等多久才交？

Capoeira

原帖由 东篱 于 2006-12-26 21:31 发表


一次付清? 别逗了， 当然是贷款， 我们就是看中了现在地产贷款合算， 你老公是搞投资的， 他肯定明白。

首付看各人经济能力。 还和房子本身有关。 有的房子， 甚至可以零首付。 首付多少， 和贷款利率也 ...

他不愿意买房，年底的分红大部分他都想投次到他公司，他说回报高。他自认为买房回报不够高， 再加上他整天想回伦敦去工作，所以不想在发兰买房。我倒是很想买房，住自己的房子总是比租的好。

东篱

市区里面当然绝大多数是公寓， Northend是法兰三大受欢迎的居民区之一， 很不错了。

Badhomburg, konigstein 都是富人区， 房产已经贵到顶了， 没什么升值的空间， 而且如果市区上班的话， 交通不好， 5号高速天天早上堵。

我们买的房子还在建， 现在是冬天封冻期， 够我们好等。$郁闷$

茏茏葱葱

原帖由 诺 于 2006-12-26 21:00 发表

在你落实所买的房子后,要跟中介签一份临时合同(有效期大概一个月左右,突发状况另算),说这房子你预定了,这不用付钱,然后你拿着这合同到银行去申请贷款,银行审核大概虽然两星期左右,贷款下来了,你们就可以联系律 ...

$支持$ $支持$ $支持$ 收藏了

茏茏葱葱

原帖由 东篱 于 2006-12-26 21:31 发表


一次付清? 别逗了， 当然是贷款， 我们就是看中了现在地产贷款合算， 你老公是搞投资的， 他肯定明白。

首付看各人经济能力。 还和房子本身有关。 有的房子， 甚至可以零首付。 首付多少， 和贷款利率也 ...

你们买的也是WOHNUNG吧

hohog

$送花$ $送花$ 恭喜阿

东篱

原帖由 茏茏葱葱 于 2006-12-26 21:58 发表


你们买的也是WOHNUNG吧

是公寓。 法兰市区里面买新Haus， 50万欧也只能买个排房， 太贵了。 想买Haus， 还是得去市郊。

Capoeira

原帖由 东篱 于 2006-12-26 21:56 发表
市区里面当然绝大多数是公寓， Northend是法兰三大受欢迎的居民区之一， 很不错了。

Badhomburg, konigstein 都是富人区， 房产已经贵到顶了， 没什么升值的空间， 而且如果市区上班的话， 交通不好， 5号高 ...

Northend是不错的，SASCHENHAUSEN那一带也还可以，可惜有的地段太吵了。

有的人就喜欢一次付清， 这个一点也不奇怪的。
这里也看到有人卖了房子，买家就一次付清了。老公当然不支持一次付清，房贷款的利息是最低的。
发兰还有什么地段可推荐的？

东篱

Westend, Grüneburgpark那一带很不错， 当然价格也不错， 前段时间看到的广告， 一套公寓要近百万欧， 不是一般工薪阶层能承受的起的。SASCHENHAUSEN有好地方， 也有一般的地方。 据说很多飞行员在那里买房， 就升值空间来说， 也不算好。