AI产业园9月份资产运营简报

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作者：微信文章


2025年9月

资产运营简报

-2025年九月资产运营简报请您查收-

园区介绍



AI产业园于2018年底正式启动，是滨江定位人工智能产业的唯二园区之一，全区占地40.39亩，总面积占8万方。产业园位于杭州市滨江区伟业路3号。



一、生活水箱清洗专项工作开展

为了贯彻落实国家卫生部门的要求，保障业户用水品质，AI产业园服务管理处于2025年9月7日（周日）12:00-14:00对水箱进行清洗。









用行动服务生活

用点滴描绘一切

物业无小事，细微见真心







二、消防月检专项工作

AI产业园服务管理处组织消防维保单位，每月一次消防安全检查，主要对园区应急照明灯、疏散指示灯、手动报警按钮、灭火器、防火门、消防栓、通道、配电箱等设备进行测试，确保设备正常运行。我们用心守护，让您的办公充满安全感。









事无巨细，用心维护

始于责任，归于平凡

用细心守护幸福











三、入户安全检查专项工作开展

为提升园区安全生产水平，我们于2025年9月15日至9月30日开展入户安全检查。重点关注装修户、消防设备、用电安全及违规住宿情况，提高其安全意识。通过排查，及时整改隐患，预防火灾事故。我们将持续加强安全管理，确保园区安全稳定，共同维护园区安全。



















四、国庆中秋节前安全检查

中秋国庆节来临之际，AI产业园服务管理处联合客服部、秩序部、工程部、环境保洁部开展节前安全检查。此次检查聚焦装修户、各类设备机房、楼层、顶楼，地下室等关键部位，针对检查发现的不合格项限期整改、提升，全员一致维护园区安全。









在细节中体现服务

在服务中体现细节

专注细致温暖相伴











五、公区品质提升

本月完成公区品质全面提升：摩托车专用停车位刷漆，管理规范化；A大厅墙面刷白，增加美观度及体验感；品质提升工作改善环境，提高安全性。后续将持续环境维护，确保公区品质稳定。





摩托车专用停车位刷漆





夯实品质，提升感知

热情服务每一刻

优质服务每一天





A大厅墙面刷白







六、工程服务

在日常维修维护方面，我们秉承着高度的责任感与细心，积极处理业主反馈报修及巡查中发现的问题并及时整改。每日抄表，车辆道闸标识焕新，国庆节悬挂灯笼及安装道旗，公区楼道照明灯维新，帮助客户接电，空调故障排查，公区洗手台盆更换等工作，全面提升项目设备维护标准。



车辆道闸标识焕新



公区楼道照明灯维新



帮助客户接电



空调故障排查

您的需求，我们尽心尽力

每一天，为您稳步前行

心连心，一切都是为了您的舒心





国庆节悬挂灯笼及安装道旗

用心维护公区设施，不惧辛苦，细心检查每一处，确保园区设施设备安全正常运行。



七、客服服务

本月，我们聚焦客户沟通与服务，资料与收据派送、客户拜访工作顺利完成。宣传栏更新，共发布9次温馨提示，确保信息的及时传达，做好温馨提醒。报事报修方面，共处理236单，完成率高达97.92%，仅剩5单未完结（跟进处理中），客户回访率100%。同时，我们接待了544 单业务办理，完成率达到100%。为租户送交了53份收据。



公告栏整理



入户拜访



派送收据



派送文件

四季与您皆美好

您的每一次肯定

都是我们前进的动力

我们时刻服务在您身边



文件存档



空置房钥匙盘点



八、秩序服务

秩序部本月重点工作包括：禁烟宣贯。 巡逻与执勤：维护园区安全稳定；- 餐厅安全排查：强化安全管理；- 非机动车管理：规范停放秩序；- 消防设施月检：预防潜在风险；- 装修与空置房巡查：确保合规性；- 违停警示：提升停车规范；协助业户悬挂广告牌及清理杂物；派送桶装水，协同社区入户做禁烟宣贯，更换车辆道闸标识等。



餐厅安全排查



消防通道清理杂物



更换车辆道闸标识



协助业户悬挂广告牌

优良秩序 优秀服务

点滴见证着我们的坚守

每日坚守 为您无忧

细节诉说着我们的温柔



协同社区入户禁烟宣贯



非机动车管理

服务于心，管理于行，简单的事情重复做，风雨无阻，从未松懈，时刻为您的安全保驾护航。



九、环境服务

环境部本月重点工作：细节卫生提升，电梯厅日常保养，各大厅玻璃擦拭，景观池杂物清理，清洁地库卫生，协助业户清理室内漏水产生的污渍等。



电梯厅日常保养



景观池杂物清理



各大厅玻璃擦拭



清洁地库卫生

用勤劳的双手

谱写美丽的风景

为您打造不期而遇的美好



协助业户清理室内漏水产生的污渍

环境部辛勤劳作，细心维护着园区每一处，用双手清洁一尘一土，用辛勤美化每个角落。



十、绿化服务

绿化部根据计划与季节需求，精心养护园区绿化。本月重点工作：园区绿植灌溉，杂草拔除，灌木、草坪精细修剪，园区绿植全面消杀；枯树悬挂营养液；拆除遮阴网，清理绿化带内枯枝等，展现绿植最美姿态，保持草坪整洁，全面提升景观品质。









始于需求，忠于满意

每天美一点，服务不停歇









十一、消杀服务

本月，消杀部按计划精准施策：定期净化地库、污水井与下水沟，阻断病媒滋生；强化各楼层强弱电井鼠害防控，守护设施安全；专项治理蟑螂，洁净各层空间；外围绿化、垃圾房及地库，全面消杀蚊蝇，保障环境健康。专业行动，构筑无害环境。









除蟑螂鼠害进行中

将简单的事情坚持做，用心做

为您营造绿色、舒适的办公环境











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