问一个白痴问题：买房后一半自住一半出租

伪装者在潜伏 · 发表于 2021-5-12 07:22

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本帖最后由伪装者在潜伏于 2021-5-13 20:54 编辑

RT，打算买个两居室小房，如果一间自住，一间出租，还能满足那个“自住两年后出售房产免交易税”的规则么？
另外，如果我出租的那间租给熟人或者很好的朋友，房租只走国内账户转账（人民币交易），德国这边会查到我的房子有一间出租出去了么？主要是这个朋友可能需要anmelden，Finanzamt该不会通过我住所anmelden的人，来推断我出租出去了吧？我到时候可以说他只是anmelden在这（或者直接讲实话说住这里），但是我并没有收他房租所以没有租金收益么？

实在没搞懂帮朋友anmelden和出租房子的关系，求问~~

Truecar · 发表于 2021-5-12 07:39

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伪装者在潜伏 · 发表于 2021-5-12 07:53

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cgndhx · 发表于 2021-5-12 08:12

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AngelsDaddy · 发表于 2021-5-12 08:24

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FringeDE · 发表于 2021-5-12 08:34

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伪装者在潜伏 · 发表于 2021-5-12 08:40

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伪装者在潜伏 · 发表于 2021-5-12 08:41

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伪装者在潜伏 · 发表于 2021-5-12 08:42

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Truecar · 发表于 2021-5-12 08:56

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Truecar Truecar 当前离线积分 7311 TA的专栏	发表于 2021-5-12 07:39 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。此帖仅作者可见
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萍聚头条

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