0,88% Sollzinsen 10年，18%首付（包括手续费）5% sondertilgung

ilyt2000

这个条件怎么样呀？
想要10% sondertilgung, Berater 说sollzinsen 要1,15%. 纠结

还有一个问题， Effektiv Zinsen 0,91%怎么体现呀？每月还款增加？一次性支付？

谢谢

rose122333

这个条件不错啊。

maidongxidemao

一般吧，没必要要那么高的sonderntilgung,想快点还也可以提高月供。你实际应该没有18%的首付，因为手续费一般是不算在里面的。估计首付低于20就是这样了，网上哪里看到过20%是个坎，总体应该还可以啦

kidkudo

ST 没必要要那么高，钱留在手里搞其他事情不行么

ilyt2000

kidkudo 发表于 2020-11-2 09:17
ST 没必要要那么高，钱留在手里搞其他事情不行么

考虑到之后的Restschuld 会很高，利率变动不确定，但是15年又太长，所以才想着ST高点，如果有余钱就早点还完。

懒懒虫

ST 没必要那么高。我刚拿到0首付0.71

ilyt2000

懒懒虫 发表于 2020-11-3 00:31
ST 没必要那么高。我刚拿到0首付0.71

哇，哪家银行？

懒懒虫

ilyt2000 发表于 2020-11-3 09:46
哇，哪家银行？

Volksbank

utt

懒懒虫 发表于 2020-11-3 00:31
ST 没必要那么高。我刚拿到0首付0.71

0首付0.71!我只能感慨一下现在的利率真是低。
两年前磨破嘴皮跑断腿才弄到了1以上，但问题是当时的房价两后年又涨了不少，这些利差相比涨上去的房价也不足挂齿。
这些开发商真的很黑，也不知道凭什么随意涨价。我看当时的开发商在相同地点的新建房子，相比两年前又上涨了百分之40，还不包括地下车库，胆子真的很大。

懒懒虫

utt 发表于 2020-11-3 14:58
0首付0.71!我只能感慨一下现在的利率真是低。
两年前磨破嘴皮跑断腿才弄到了1以上，但问题是当时的房价 ...

期房都是从一期开始往后涨的，不然早期没人要买。另外政府印钱，先在房地产蓄一蓄，缓一下物价的上涨。