德国大城市的稀缺品：经济适用房！

袖底香

要购买自己的公寓，就应该有足够的资金。特别是如果您想居住在下来人口超过一百万的德国四个城市之一，需要资金就更多了，因为在这几个城市，经济适用房是最稀缺的商品。看看柏林，汉堡，慕尼黑和科隆哪个地区的房价最高。

柏林
在首都寻找负担得起的房屋？没那么容易！尽管您仍然可以以相对便宜的价格在柏林的Wartenberg，Falkenberg和Hellersdorf地区购买公寓，而柏林的Grunewald，Dahlem和Tiergarten地区确实已经非常昂贵了。在Tiergarten，您平均需要支付每平方米5730欧元的费用（包括二手房），是Hellersdorf每平方米平均价格的三倍多。

汉堡
汉堡是德国第二大城市，人口超过180万。在这里拥有自住房的代价同样很高：您每平方米要支付6920欧元才能获得Harvestehude这种好区的公寓。而在Kirchwerder，Allermöhe和Cranz等地区，房价相对便宜的，在那儿，公寓的购买价格通常仅为每平方米2530至3000欧元。

慕尼黑
巴伐利亚首都经常被选为世界上最宜居的城市之一。特别是在Altstadt-Lehel或Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt等地区有套公寓的话，就太让人羡慕了：对于Altstadt-Lehel 的公寓，您必须期望平均每平方米11470欧元的高价。

科隆
科隆居民也被认为是生活非常幸福的，但房价也非常高。这座莱茵河上的居民人口超百万的城市也是德国房价最昂贵的地方之一，特别是在老城的南部和新城（Neu- und Altstadt-Sü，您购买公寓的话，平均每平方米要支付5000欧元。而科隆东南部则适合那些预算相对比较紧张的买家。

德国房屋贷款比较

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是啊，人多地少，房价就被地价拉上去了。

特别是这些年，德国政府强制规定要达到多少多少的节能房标准，让新房房价一跃而起；

房子这个东西，什么时候买，都是贵的。。。

早买比较好。