德国最新房价信息：今年德国房价将继续上涨4％至6％！

袖底香

对于计划在德国购房的人士来说并不是好消息：今年德国房价将继续上涨4％至6％！这是Landesbausparkassen（LBS）对1000个德国城市进行市场分析后的结果。


实例：
如果要在明斯特购买一套100平方米的新建联排，买家平均需要平均49.5万欧元，比一年前增加18％！

如果要在法兰克福购买一套80平方米的公寓，买家平均成本为44万欧元，比一年前增加22％！而在不伦瑞克，一套新建联排将提价46％，均价将高达380000欧元。

对于一套比勒费尔德的二手公寓，相比一年前甚至提价83％。而另一方面，杜伊斯堡二手公寓均价为80 800欧，比一年前降价22％。

值得注意的是，在个别小城市，因为房源供应的原因，会导致房价上涨或下跌。

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下面是德国大城市新房房价信息：

城市	地皮价格	排房房价	公寓房房价
柏林	每平方米245欧到680欧不等，一般350欧左右	36.5万欧到64万欧不等，一般在40万左右	每平方米4300欧到7150欧不等，一般4915欧左右
慕尼黑	每平方米1550欧到4000欧不等，一般2300欧左右	80万欧到155万欧不等，一般在105万左右	每平方米6700欧到11500欧不等，一般8100欧左右
汉堡	每平方米200欧到4035欧不等，一般690欧左右	29万欧到80.5万欧不等，一般在47.5万左右	每平方米2940欧到12360欧不等，一般5100欧左右
法兰克福	每平方米1000欧到2500欧不等，一般1500欧左右	50万欧到80万欧不等，一般在65万左右	每平方米4500欧到11000欧不等，一般6500欧左右
斯图加特	每平方米950欧到2200欧不等，一般1400欧左右	61万欧到90万欧不等，一般在74万左右	每平方米4600欧到12000欧不等，一般6700欧左右
科隆	每平方米475欧到1400欧不等，一般650欧左右	37.5万欧到67.5万欧不等，一般在46.5万左右	每平方米3500欧到8500欧不等，一般4800欧左右
德累斯顿	每平方米145欧到30欧不等，一般190欧左右	25万欧到31万欧不等，一般在28万左右	每平方米3000欧到4000欧不等，一般3500欧左右

下面是德国大城市二手房房价信息：

城市	独立房房价	排房房价	公寓房房价
柏林	27.5万欧到68.5万欧不等，一般43万欧左右	29.5万欧到60万欧不等，一般在39.5万左右	每平方米2850欧到5150欧不等，一般3850欧左右
慕尼黑	90万欧到250万欧不等，一般150万欧左右	70万欧到130万欧不等，一般在96万左右	每平方米5000欧到11000欧不等，一般6900欧左右
汉堡	20万欧到190万欧不等，一般55万欧左右	19万欧到70万欧不等，一般在35万左右	每平方米1800欧到14500欧不等，一般4500欧左右
法兰克福	69万欧到120万欧不等，一般80万欧左右	45万欧到85万欧不等，一般在65万左右	每平方米2500欧到10000欧不等，一般5500欧左右
斯图加特	65万欧到220万欧不等，一般100万欧左右	44万欧到85万欧不等，一般在59万左右	每平方米3100欧到6300欧不等，一般4100欧左右
科隆	32万欧到87.5万欧不等，一般55.5万欧左右	29万欧到72.5万欧不等，一般在40万左右	每平方米1800欧到7750欧不等，一般3300欧左右
德累斯顿	29万欧到50万欧不等，一般38万欧左右	24万欧到31万欧不等，一般在28万左右	每平方米1300欧到2500欧不等，一般1750欧左右

与房价相比，德国租金上涨的趋势似乎暂时停止了。新租房合同的租金在今年第​​一季度出现了14年来的首次下降。但这种趋势是否真的持续仍不清楚。

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