请删帖

sunshine6 · 发表于 2018-10-17 17:34

本帖最后由 sunshine6 于 2019-8-29 13:30 编辑

请删帖

sunshine6 · 发表于 2018-10-18 13:22

tonymage · 发表于 2018-10-18 13:28

先去咨询当地bauamt允许建多大的尺寸

sunshine6 · 发表于 2018-10-18 15:30

tonymage 发表于 2018-10-18 13:28
先去咨询当地bauamt允许建多大的尺寸

这块是20%的地皮面积可以建房

maidongxidemao · 发表于 2018-10-18 19:08

sunshine6 发表于 2018-10-18 15:30
这块是20%的地皮面积可以建房

20%？那你450平的只能建90平占地面积，还有墙的厚度，你确定？这么大的限制，这块地皮不值得买。我见过最差的也有0.3…

sunshine6 · 发表于 2018-10-18 23:10

maidongxidemao 发表于 2018-10-18 19:08
20%？那你450平的只能建90平占地面积，还有墙的厚度，你确定？这么大的限制，这块地皮不值得买。我见过最 ...

目前这地区都这样式

😢

呆子哥 · 发表于 2018-10-19 09:15

哇，你这个地只能建长型的stadtvilla，

宽就15米，两边还要去掉法定的距离。那么你的车库只能在房子的前后布置。

如果为了好看的话，那就把车库跟房子整合在一起。狭长型的，这样后面花园面积会留出来。

如果不一定要建车库，那就在右边做carport，这样会方便些，价格也不会太贵。

题外话，如果房子建9x10米宽的Stadtvilla，个人感觉不太够用。一般来说是9,5。

我当时把房子设计成11,5x13,5,现在觉得应该是11,5 x 14,5更合适。

sunshine6 · 发表于 2018-10-19 10:53

呆子哥发表于 2018-10-19 09:15
哇，你这个地只能建长型的stadtvilla，

宽就15米，两边还要去掉法定的距离。那么你的车库只能在房子的前 ...

呆子哥是内行

，谢谢呀。西面的邻居会挡光吗？房子正门可以开在哪面呢？

sunshine6 · 发表于 2018-10-20 13:29

sunshine6 · 发表于 2018-10-22 20:37

maidongxidemao · 发表于 2018-10-22 23:57

sunshine6 发表于 2018-10-18 23:10
目前这地区都这样式😢

什么地方？我们这这样的地估计根本没人要……我发现其实现在的房地市场也没那么夸张。我们说买不着地，其实是找不到心仪的，1.5层，5米外墙高的我们都不看，隔壁一个小镇新开发的区，四年了还空了一大片，因为规划太密，没人愿意买。有几个私人卖家卖限制高的地，挂了好几个月也没卖掉。另一边每个gemeinde 都上百人在排队……说白了还是大家都在挑。

sunshine6 · 发表于 2018-10-23 13:01

maidongxidemao 发表于 2018-10-22 23:57
什么地方？我们这这样的地估计根本没人要……我发现其实现在的房地市场也没那么夸张。我们说买不着地，其 ...

你说的对。但是在柏林，这个区都这要求啊，主要是看上了这位置。地比房子还贵啊，500欧一平地皮好多人抢啊

maidongxidemao · 发表于 2018-10-23 19:48

sunshine6 发表于 2018-10-23 13:01
你说的对。但是在柏林，这个区都这要求啊，主要是看上了这位置。地比房子还贵啊，500欧一平地皮好多人抢 ...

我们这边500欧根本买不到，没地。我看到最夸张的是1000欧一平，挂了好久了根本没人要。。。。。。。不过限制高，大家离得远，也挺好，否则一个贴一个也讨厌。。

sunshine6 · 发表于 2018-10-23 21:15

maidongxidemao 发表于 2018-10-23 19:48
我们这边500欧根本买不到，没地。我看到最夸张的是1000欧一平，挂了好久了根本没人要。。。。。。。不过 ...

买地这个事，适合自己就是最好的，在城东边上班，城西边再好的地也不买，1000欧没人买是很正常的，10000欧一平的房子照样有人买，因为需求不同呗。你在哪个城市?

maidongxidemao · 发表于 2018-10-23 21:32

sunshine6 发表于 2018-10-23 21:15
买地这个事，适合自己就是最好的，在城东边上班，城西边再好的地也不买，1000欧没人买是很正常的，10000 ...

我们看好的是小村庄，但是那边地很少，大家都愿意住那里，所以买不到。我们不住城里，空气差，低素质移民多，其实我们那边城里的房子反而便宜。

sunshine6 · 发表于 2018-10-26 11:34

sunshine6 · 发表于 2018-11-3 00:12

loleluo · 发表于 2018-11-3 15:07

房子离邻居规定要至少5米的距离。前花园可以弄小，后花园弄大。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

萍聚头条

[买房建房] 请删帖

本帖子中包含更多资源

浏览过的版块