新研究：德国房市的苦涩真相

雪下得那么认真

maidongxidemao 发表于 2018-9-7 12:11
有存款的德国人很多的。德国人也要看家庭收入，现在很多都是双职工，一起供房压力比以前一人工作小多了。 ...

这和眼红没关系，我只有一套自住，要想再买也是有办法的，可不会再买，德国人买房的很少的，你要多住一阵子就懂了

maidongxidemao

雪下得那么认真 发表于 2018-9-7 12:27
这和眼红没关系，我只有一套自住，要想再买也是有办法的，可不会再买，德国人买房的很少的，你要多住一阵 ...

这跟住多久没关系。跟家庭收入和地域有关。比如巴伐利亚，萨尔这两个州是全德拥有不动产比例最高的近80%的家庭住在自有住宅里。而北部汉堡柏林那边是最低的，好像只有20%还多少的。你要住在北部，肯定是觉得大家都租房，但是住南部就是大家都买房了。况且要是大部分人都租房子，总要有房东吧？不可能所有的出租房都是政府的，出租比例高的地区只能说明收入分部不均，大部分房子拥有在少数人手里。而且德国高收入家庭买房比例很高的。我们现在租的房子就是房东买的投资房，他们买来就租出去了，从来没住过，我们这片住宅区大部分都这种情况，说明很多人至少有两套房。

雪下得那么认真

maidongxidemao 发表于 2018-9-7 13:40
这跟住多久没关系。跟家庭收入和地域有关。比如巴伐利亚，萨尔这两个州是全德拥有不动产比例最高的近80% ...

80%人有住房？我就在拜仁，这个数字水分太大了！

ari

自助投资是没有问题的，但是想在中国那样炒房子是不可能的，问题主要在于持有成本太高。
顶多就是一个保值，盈利基本谈不上。

limbo

蟹肉 发表于 2018-9-8 03:46

怎么没有包头巾和大胡子啊 给你差评。。。

蟹肉

limbo 发表于 2018-9-10 13:56
怎么没有包头巾和大胡子啊 给你差评。。。