关于等待银行Zusage的时候卖家定了Notar的时间

findinger999

cooby3 发表于 2018-8-9 13:21
事情出现了转机，今天突然我拿到了两个银行的Zusage。。我应该退一个，退银行的Zusage要不要钱啊？

不要錢，大不了再買一套。

smtp

你要到银行签了合同，银行递材料到他们自己的审核部门，审核通过了，给你寄Grundschuld，你收到了拿去notar，或银行直接寄给notar。只有notar收到了grundschuld才正式开始办。如果你先去签了合同，最后Grundschuld因为某种原因不能及时到，你还要另约时间去签字，要多交钱给notar。

smtp

你有没有银行的zusage，对notar原则上都是无所谓的。你签了合同搞不到钱，那就是你自己的事情了。所以签买房合同其实和你银行的zusage没有关系，有的是财大气粗的付全款呢。

Erteilung

cooby3 发表于 2018-8-9 13:21
事情出现了转机，今天突然我拿到了两个银行的Zusage。。我应该退一个，退银行的Zusage要不要钱啊？

在慕尼黑城里的房子还是？是不是上1M了？

cjy_30

这个zusage，是不是指 Finanzierungsbeständigung?

cooby3

Erteilung 发表于 2018-8-18 20:56
在慕尼黑城里的房子还是？是不是上1M了？

是城里的，小房子，不到半M而已

cooby3

smtp 发表于 2018-8-9 15:44
你有没有银行的zusage，对notar原则上都是无所谓的。你签了合同搞不到钱，那就是你自己的事情了。所以签买 ...

我现在看来你说的应该是错的，不要误导后来人哈。

我通俗的描述一下，贷款买房子去Notar的时候，实际上是卖家和（买家+银行）的买卖行为，银行给的Zuzage相当于是在公证处公证时候，银行方作为买家的到场，所以是必须的，Notar文件里面写了银行负担了多少，买家负担了多少钱的。否则银行没有Zuzage的话肯定公正不了啊。

cooby3

cjy_30 发表于 2018-11-22 14:26
这个zusage，是不是指 Finanzierungsbeständigung?

是的，是贷款的bestätigung

cjy_30

最好找小银行，有些小银行可以当场给zu,大银行需要发到总部,需要一周时间 。

cooby3

cjy_30 发表于 2018-11-22 17:12
最好找小银行，有些小银行可以当场给zu,大银行需要发到总部,需要一周时间 。

不一定哦，我后来就是找的大银行，当场给的