德国人到底怎么住：一项数据值得警惕

袖底香

欧洲住宅数据比较了28个欧盟成员国，以及挪威和瑞士具体居住情况，分15个类别进行比较，德国大部分的得分都处于中游水平，但是有一项数据值得引起警惕。来看看具体的数据。

德国人口密度约为每平方公里236人，大约是欧洲中游水平。荷兰则拥挤得多，人口密度接近德国的两倍。

从租金看，德国一间一室公寓每月平均租金676欧元，也是欧洲中游水平。如果在瑞士的话，同一间公寓的平均月租为1227欧元，而在爱尔兰的话则为1224欧元。即使是德国最昂贵的城市 慕尼黑，一室公寓的平均房租也只有1069欧元 ，比伦敦（1848欧元）和苏黎世（1535欧元）便宜得多。

购房成本方面，德国相比其他欧洲国家，其实也不贵。以一套120平方米的公寓为对象，德国平均每平方米售价是4326欧元，而英国同样的公寓，每平方米高达20190欧元。

差不多三分之二的德国人都生活在农村或小城镇

德国远没有想其他欧洲国家那样城市化。64％的德国人仍然生活在农村或小城镇。虽然比斯洛文尼亚生活在农村的人口（80.4％生活在农村或小城镇）要少得多，但比英国（41％生活在农村或小城镇）多多了。德国家庭人均拥有的房间高于平均水平（1,8个房间），但是家庭中居住的人口相对较少（平均每个家庭只有2人）。

尽管德国人的房租和欧洲其他国家相比，并不是很贵，但是德国作为欧洲最强经济体的代表，德国人的可支配收入也就是欧洲中游水平（平均每月净收入2270欧元）。虽然瑞士的房租和物价很贵，但瑞士人的平均月收入为4370欧元，也就是说是德国人收入的两倍。这就导致15.8％的德国家庭在经济上“不堪重负”，在统计中定义就是，一个家庭必须将收入的40％以上用于租房。只有希腊的情况比德国更严重，也就是说，租房收入超过收入40%的家庭比例，在欧洲国家只有希腊比德国更多，这是非常值得警惕的。而在其他大国，住房开支导致经济上“不堪重负”的比例会少很多：如英国12.3％，西班牙10.2％，意大利9.6％，法国只有5.2％。

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所以，我们应该怎么看待这个数据？