房东发来警告信，求建议！

RyanLin · 发表于 2017-3-14 21:27

tx0225 发表于 2017-3-14 21:23
谢谢各位的建议！打算再和房东交涉下，小纠纷也不想出动律师。住的不开心也确实考虑换房子。再次感谢热心回 ...

自己德语不好的话，随意交涉是很危险的事情。目前你的情况房东就是以为吃定你了，所有的交涉应该是书面，而不能是口头或者电话。

marklin · 发表于 2017-3-15 09:13

暖气开足了吗，一天是否两次，每次十分钟通风？
如果没有，
那么只能说明以前的窗户不密封，透气，所以不潮湿，新的窗门密封，导致潮湿发霉！
如果有。。。就是其他原因

sxgr · 发表于 2017-3-15 10:01

本帖最后由 sxgr 于 2017-3-15 10:07 编辑

如果通风不足室内湿度又高，窗户边上是会积水发霉的。无论窗户是否密封，水都应该是室内自己的，不是外边渗进来的（冬天外边湿度特别低，不是大雨天哪来的水往里渗），当然如果不密封，冷热空气在这边交汇，积水会更严重。
我们刚来时不大清楚，开窗怕冷还经常只是斜着不是大开，也是经常窗户边上厚厚一层水，然后全发黑了。其实不难处理，黑斑rossmann买瓶喷的一下就不见了，表皮脱落就刮了重新刷一下。
我们处理后第二年早晚起码10分钟窗户大开，情况就好很多了。

paul871017 · 发表于 2017-3-15 15:31

这么大的面积不应该是通风的缘故。奇怪的是侧面进水。
我自己装过几个窗户有些经验，你可以看看窗户外面与墙的接缝处是否封上了。

tx0225 · 发表于 2017-3-15 21:24

paul871017 发表于 2017-3-15 15:31
这么大的面积不应该是通风的缘故。奇怪的是侧面进水。
我自己装过几个窗户有些经验，你可以看看窗户外面与 ...

我们住在顶楼，房顶也有水印，就是没侧面明显……自己刮了重弄也不是大问题，只是如果是渗水问题，碰到下雨积雪墙壁又得霉……对房子本身也不好吧？……

tx0225 · 发表于 2017-3-15 21:38

从这张照片能看出是渗水还是我通风不够吗？
如果是通风不够，那就

…

paul871017 · 发表于 2017-3-16 15:26

tx0225 发表于 2017-3-15 21:38
从这张照片能看出是渗水还是我通风不够吗？
如果是通风不够，那就…

渗水。告诉房东不修你要减少房租。
在德国应该房东怕租客的。

northwester · 发表于 2017-3-16 20:59

买一个Feuchtigkeitsmesser，那种头上带两个金属探针的，往墙上一插就能测量墙体的湿度了，你测一测房间其他位置的和你窗户附近的区别有多大，心里就大概有个数了，这东西很便宜的。
我觉得就是装窗户没装好，我以前住的宿舍是顶层，楼顶换完防水层之后，新的防水层没做好，就出现了和LZ非常相似的现象，超级郁闷，建议感觉找专业的人来给你看看

tx0225 · 发表于 2017-3-17 07:50

northwester 发表于 2017-3-16 20:59
买一个Feuchtigkeitsmesser，那种头上带两个金属探针的，往墙上一插就能测量墙体的湿度了，你测一测房间其 ...

好的谢谢建议买个试试！

me3da6no9 · 发表于 2017-3-17 08:53

paul871017 发表于 2017-3-16 15:26
渗水。告诉房东不修你要减少房租。
在德国应该房东怕租客的。

可唯独对学生，德国房东才不怕呢，都知道学生怕事怕牵扯精力的心理。

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