求问，没有长居有拿下贷款的吗

j_miracle · 发表于 2017-3-8 01:42

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还没有拿到长居，但是很想买房，问了dr.klein，说是一年前银行有了新政策，限制非欧盟有限期签证贷款，所以谈不下来{:3_55:}想问问大家有在无长居情况下，拿到贷款的吗？具体是哪家银行？是自己谈的还是通过某个中介公司呀？非常非常非常感谢

im-skywalker · 发表于 2017-3-8 09:38

我找的 interhyp，他说DIBA 可以。我们家一个长居一个蓝卡，都是贷款人和还款人，你可以试试，另外首付和收入可能会影响结果。另外我们也找了sparkasse 也是可以的。

一朵浮萍 · 发表于 2017-3-8 03:03

据我所知，全德国只有一家银行没长居还愿意贷款给你买房，前提是你买他们合作开发商在柏林开发的房子。

hotblood345 · 发表于 2017-3-8 08:46

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j_miracle · 发表于 2017-3-8 09:20

非常感谢我想买的是联排新房我还想问问您方便告知是通过哪个中介找的哪个银行吗？谢谢了

j_miracle · 发表于 2017-3-8 09:20

柏林太远了呀……谢谢谢谢

wds1023 · 发表于 2017-3-8 09:42

可以。自己直接找银行就可以，不用中介，刚贷下来

kidkudo · 发表于 2017-3-8 09:44

看你能出多少首付了，比例高的话其实问题不大，多问几家

ianbb · 发表于 2017-3-8 09:51

我买第一个房子时，问了dr klein, interhyp，还有3，4家银行，包括diba，一听我没长居马上就不愿意谈了。于是现弄了个长居才谈下来的

j_miracle · 发表于 2017-3-8 10:45

wds1023 发表于 2017-3-8 08:42
可以。自己直接找银行就可以，不用中介，刚贷下来

请问你找的哪家银行啊非常感谢

zhaomoyan1 · 发表于 2017-3-8 10:56

本帖最后由 zhaomoyan1 于 2017-3-8 09:57 编辑

如果首付比例可以达到30%或者更高，并且有无限期工作合同，建议楼主在去找银行试试，这样成功率很高。个人经验银行现在很看重你的首付比例即银行本身的风险，30%是个限，你如果可以首付超过30%，就自己多找几家银行。

wds1023 · 发表于 2017-3-8 13:07

j_miracle 发表于 2017-3-8 09:45
请问你找的哪家银行啊非常感谢

postbank

hotblood345 · 发表于 2017-3-8 14:04

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jinyuan · 发表于 2017-3-8 14:08

找Interhyp吧，ING DiBa去年给贷的，今年不知道
蓝卡，无限期合同

flieger · 发表于 2017-3-8 16:59

夫妻一方蓝卡，一方长居，两方都无限期工作合同，commerzbank贷到了，一开始还特意问，没有长居要不要紧，结果银行的人更惊讶，说，一方有长居，另一方不是自动就能有了吗？这有什么问题？

kidkudo · 发表于 2017-3-8 17:11

flieger 发表于 2017-3-8 15:59
夫妻一方蓝卡，一方长居，两方都无限期工作合同，commerzbank贷到了，一开始还特意问，没有长居要不要紧， ...

银行不懂啊

一方有长居不等于另外一方也有的。

这个看银行本身是否通知到位，我这里80%的银行只要没有长居，基本就absagen了

nemorain · 发表于 2017-3-8 19:35

我直接找的sparkasse ，无长居，贷下来了。

j_miracle · 发表于 2017-3-8 20:50

谢谢大家的宝贵建议

loewez · 发表于 2017-3-9 01:02

周一刚在两家中介问过，所有银行里只有 Ing Diba 给贷。最大额度是9年的净工资。

ccfrankfurt · 发表于 2017-3-9 11:35

有。我就是个例子，去年年底买的二手房。我是外派的两年合同，无长居无蓝卡，只有当地工资单。完全是为了短期自住加长期投资考虑买房。首付25%左右。找了几家中介都试了一圈说不行，最后找的Interhyp，他们联系了一家银行成功了，利率1.5% 10年，利率不是最好的但是我没有别的选择，合同就是常规合同没有任何附加条件。你就找Interhyp就行，他们会推荐最适合你的情况的银行。当地朋友都说我能贷款下来简直奇迹，但是野心总是要有的，万一实现了呢，哈哈。分享给你，加油:)

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