木结构跃层面积也是按一比一计算的吗

admirewhat

类似这样的，二楼都是木结构，隔音、稳固性、持久性应该都不如砖结构的，这样的二楼的面积也是按一比一计算的吗？请懂行的大家赐教！

admirewhat

ERICHANSA

除了隔音不好
另两点你有什么根据？

fusion

Galerie 开放的，不管啥材料都是不隔音的呀

admirewhat

中国百年的老房子很少保留下来，而西方的老房子很多都保留下来了，一个原因就是前者是木结构后者是砖结构的啊，我是根据这个推测的，不知道对不对。这个二楼还有一间房的，不只是Galerie。

kitkat

Berechnung der Wohnfläche bei Dachschrägen - Dachschräge

Zu 100 Prozent: alle Räume und Raumteile mit einer Höhe von mindestens zwei Metern, inklusive Flur, Bad, Küche, WC, Abstellkammern. Wintergarten, falls beheizbar.

Zur 50 Prozent: die Grundfläche von Räumen, die zwischen 1,00 und 1,99 Meter hoch sind (wichtig bei Schrägen). Wintergarten, falls nicht beheizbar.

Zu 25 Prozent: Balkon, Loggia, Terrasse, Dachgarten. In Ausnahmefällen wird ein höherer Anteil (maximal 50 Prozent) berechnet.

Nicht berücksichtigt werden: Raumabschnitte unter einem Meter Höhe, Garage, Keller, Dachboden, Heizungsräume, Geschäftsräume, Waschküchen, Abstellräume außerhalb der Wohnung.

跟建造材料无关

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kitkat 发表于 2017-2-20 15:43
Berechnung der Wohnfl挀栀攀 bei Dachschr最攀渀 - Dachschr最攀

Zu 100 Prozent: alle R&#2 ...

谢谢！按高度计算这个是知道的，以为另外还有按材质计算的规定。

天宇酷蓝

admirewhat 发表于 2017-2-20 15:38
中国百年的老房子很少保留下来，而西方的老房子很多都保留下来了，一个原因就是前者是木结构后者是砖结构的 ...

你这么说让这里老城市百年以上的木框架结构的房子情何以堪阿。

中国百年的老房子留下来很少的原因是多灾多难，外加历次战争，运动。

木框架有木框架的好处的。像你展示的这样的，一般不是木结构就是钢结构。

这种跃层肯定面积是一比一换算的。德国如果折算面积的话，一般是高度小于两米的地方算一半，高度小于1m的地方不算。没有顶的，比如开放式阳台，也只能算一半。

admirewhat

天宇酷蓝 发表于 2017-2-22 17:09
你这么说让这里老城市百年以上的木框架结构的房子情何以堪阿。

中国百年的老房子留下来很少的原因是多 ...

受教了。谢谢。