最近在慕尼黑找房找的吐血，大家的房租都占到家庭netto收入的多少比例呢

幽雨听弦 · 发表于 2016-10-19 10:53

hauke 发表于 2016-10-19 10:50
我只能周末看房，这确实是硬伤，现在公司已经无法拿假了，天天都在赶进度交接工作。。。。。。

你辛苦了

当年在汉堡找房的时候有markler（一般比房东更积极。。。当然如果租户少的话），我就没有去看房，而是markler用facetime视频，从街口开始拍，一直到房间到处拍的。还不错，空间感比照片好太多。但房间里的味道神马的就木有办法了

hauke · 发表于 2016-10-19 10:53

绵羊油发表于 2016-10-19 10:49
在四圈，2011年买的，那时候没那么贵，首付也不是很多，但那时候利息高的多。
现在利息低，房价高，零首 ...

零首付的话，每个月还贷至少要快2000欧了吧，再加上年底的还款，还真是不能去旅游了

并非如此 · 发表于 2016-10-19 11:01

本帖最后由并非如此于 2016-10-19 11:03 编辑

hauke 发表于 2016-10-19 10:53
零首付的话，每个月还贷至少要快2000欧了吧，再加上年底的还款，还真是不能去旅游了

我有个朋友在慕尼黑买了两套房子，都是0首付，现在回国工作，这房子都是他打算回国前，趁着有正式工作，可以贷款，及时买的，买了以后就辞职回国了，那是13年，他的tilgung是最少的1%（这是最低的tilgung），人家就是要炒房子的，就要这么干，当然现在已经赚了，如果你打算自住慕尼黑一个50平的新房大约25万到30万，旧房大约15万到25万，你按利息2%， tilgung2%，如果是旧房，基本上等于你的目前的房租。

hauke · 发表于 2016-10-19 11:09

那贷款多少年? 如果零首付，每月还款1000欧，要贷款多少年? 比方说一个80平的Wohnung，四圈内的。。。。。。

supicat · 发表于 2016-10-19 11:20

记得以前有个帖子，是统计德国各大城市是买房合算还是租房合算。记得当时统计说，在慕尼黑租房和买房区别不大。

cooljht · 发表于 2016-10-19 11:26

kidkudo 发表于 2016-10-19 10:44
提前定，一个月也就50多欧，包含shuttle bus费。这种是专门的停车场，就做这种生意的。shuttle bus是 ...

收到，多谢！

hauke · 发表于 2016-10-19 11:28

本帖最后由 hauke 于 2016-10-19 11:36 编辑

并非如此发表于 2016-10-19 11:01
我有个朋友在慕尼黑买了两套房子，都是0首付，现在回国工作，这房子都是他打算回国前，趁着有正式工作， ...

暂时买不了，之前是无限期合同，现在刚换了工作，只先给了几年有限期的合同

supicat · 发表于 2016-10-19 11:36

hauke 发表于 2016-10-19 10:39
太贴心了，就是这样的。。。。。。

几乎所有在慕尼黑工作的人，当初都经历过你现在的痛苦呢。等你在这里住一年了，就习惯了。当初发誓不下餐馆了，不旅游了，忍不了多久，照样该吃吃该玩玩。呵呵

抓紧时间 · 发表于 2016-10-19 13:38

幽雨听弦发表于 2016-10-19 10:36
这就是传说中的人脉的重要性吗？

也有可能是备胎

抓紧时间 · 发表于 2016-10-19 13:41

hauke 发表于 2016-10-19 10:50
跟往年是不能比，但是德国大城市现在哪里不乱，斯图堵死没商量，北威除了吃的，没啥吸引我的

斯图杜塞都是二线的中型城市。

斯图的堵，杜塞的湿，也是够受的

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