求帮看看慕尼黑北边Neufahrn的这个房子，谢谢

tonybobo · 发表于 2016-8-6 19:24

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本帖最后由 tonybobo 于 2016-8-6 20:33 编辑

https://www.immobilienscout24.de ... 7-a607-fdcf709dfb77

人工作在Freising，有个1岁的孩子，目前租房，之前一直没找到合适的房源，便夸大找房的范围。今天去看了下上面链接的房子，70平，分成三房，小了点，还算可以，适合三口吧。

不知道有了解的吗？求大神帮看看这个房，给给建议，可以下手不？非常感谢该房东因为一下子来了双胞胎，房间不够，自己建房子，所以把这个房子出手

PS 该房子离游泳馆不太远，不过貌似游泳馆附近有个难民营

Bernie · 发表于 2016-8-6 22:50

看了还不错。交通便利，房间分配比较合适。而且有独立车库特别加分，Hobby Room再加分。还是个小复式有点小情调。缺点就是没有Gast WC，厨房小。考虑到地点和房屋年份还慕尼黑的房价，这个价格我觉得可以接受。

ollerei · 发表于 2016-8-7 08:21

Maisonette夏天楼上可是特别闷和热，我自己住过5年，对大人来说还可以接受，小孩子比较难受了，而且厕所在楼上或楼下？每次都要上下楼上厕所也比较麻烦。

tonybobo · 发表于 2016-8-7 10:02

Bernie 发表于 2016-8-6 23:50
看了还不错。交通便利，房间分配比较合适。而且有独立车库特别加分，Hobby Room再加分。还是个小复式有点小 ...

谢谢建议。
楼上有俩可以当和大人的卧室，因为是Dach，所以会比较压抑。
楼下的Wohnungzimmer给分开了，饭厅和电视厅，所以显得有点狭窄，没有照片看起来这么宽阔。
有个半地下室当hobbyrooom，也可以改造下，弄成个gast room也可以。
独立车库和车库前面的位置都需要买，其实门前那个位置用处不大

这价格也还可以，房屋迷你了些，不过哪有那么容易啥都满意的房子

tonybobo · 发表于 2016-8-7 10:03

ollerei 发表于 2016-8-7 09:21
Maisonette夏天楼上可是特别闷和热，我自己住过5年，对大人来说还可以接受，小孩子比较难受了，而且厕所在 ...

谢谢回复。

还没住过，还没体验，但dach一般确实会比较热。厕所是个问题，要楼上楼下跑。

tonybobo · 发表于 2016-8-7 10:04

Bernie 发表于 2016-8-6 23:50
看了还不错。交通便利，房间分配比较合适。而且有独立车库特别加分，Hobby Room再加分。还是个小复式有点小 ...

还有个问题，这个房子挂在网上好久，没出掉，这个是我最纳闷的地方，犹豫不决的原因。

kidkudo · 发表于 2016-8-7 10:29

本帖最后由 kidkudo 于 2016-8-7 11:30 编辑

70 m2还斜顶，还是算了吧
复式的房子，除非面积比较大，否则住着很难受，跑上跑下也不方便

你父母来了住哪？客厅？

BenzA · 发表于 2016-8-7 10:32

tonybobo 发表于 2016-8-7 11:04
还有个问题，这个房子挂在网上好久，没出掉，这个是我最纳闷的地方，犹豫不决的原因。

这个房子紧邻铁路，sBahn和城市区间车就在门前几分钟一趟，房价这么高离慕尼黑很远却要价是慕尼黑的房价，Hausgeld这个面积150欧元是正常价，它却高出2倍以上，不知什么原因，81年的老房子虽然重新装修了但这个面积绝不值，还要额外3万欧元的车库和厨房另外费用，要等一年才进住，还要可想而知为什么挂那么长时间没卖出去

tonybobo · 发表于 2016-8-7 10:37

BenzA 发表于 2016-8-7 11:32
这个房子紧邻铁路，sBahn和城市区间车就在门前几分钟一趟，房价这么高离慕尼黑很远却要价是慕尼黑的房价 ...

是，这个hausgeld有点高，我周一再问问

tonybobo · 发表于 2016-8-7 10:39

kidkudo 发表于 2016-8-7 11:29
70 m2还斜顶，还是算了吧
复式的房子，除非面积比较大，否则住着很难受，跑上跑下也不方便

跑上跑下还可以，蛮挤的倒是

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