买个房子,真费劲

kidkudo

ETmaster 发表于 2016-6-21 11:35
在德国买第一套房根本就不应该想增值投资的事。
找个好地点，差不多的房子就得了。怎么也比付房租合适不 ...

是啊，如果刚需，考虑那么多做什？关键是楼主还没想增值投资的事情，只是觉得没有绝对满意，加上不想做所谓房奴。。房子本来就没有十全十美的，在一定预算压力下

不做房奴给房东打工？然后等着手里的钱被欧洲央行进一步稀释？

不想买，买不起就不要那么多理由来安慰自己，吃不到葡萄说葡萄酸罢了

blumenvase

kidkudo 发表于 2016-6-21 11:43
关键是楼主还没想增值投资的事情，只是觉得没有绝对满意，加上不想做所谓房奴。。房子本来就没有十全十美 ...

好,我承认,我是穷人. 你满意了吧

blumenvase

ETmaster 发表于 2016-6-21 11:35
在德国买第一套房根本就不应该想增值投资的事。
找个好地点，差不多的房子就得了。怎么也比付房租合适不 ...

买房子,就为自住的. 如果投资买房,可能也没那么纠结了.

ETmaster

kidkudo 发表于 2016-6-21 11:43
是啊，如果刚需，考虑那么多做什？关键是楼主还没想增值投资的事情，只是觉得没有绝对满意，加上不想做所 ...

看看全球这利率，谁存钱谁傻必。
我上大学时在另外一个城市买了房子，当时就是为了自己学习生活方便，当时国内房地产刚起步，现在后悔的是，我为什么不拿那钱在自己家乡吗，当时差不多的单价，现在差了3倍

blumenvase

waxwings 发表于 2016-6-21 11:32
这三十年不交房贷就要交房租。现在买房的房贷都不会贵过租金。三十年后人家解放了，你还得继续交房租。

30年后,房子要进行各种大维修了, 各种费用, 解放是不可能, 各种 nebenkost 比租房多不少.
其实买房,总体花费还是比租房贵,只是房产是自己的, 可以任意折腾. 自己住的舒服.

ETmaster

blumenvase 发表于 2016-6-21 11:45
买房子,就为自住的. 如果投资买房,可能也没那么纠结了.

那就更不怕了。找个可以轻松接盘的房子，买就是了。
谁一辈子在一个房子上吊死？

blumenvase

findinger999 发表于 2016-6-20 20:38
先解決剛需，再考慮升等。不買幾次房子，不算完整的人生。

折腾不起啊

kidkudo

blumenvase 发表于 2016-6-21 11:44
好,我承认,我是穷人. 你满意了吧

没事，你一来都看48万的房子，如果你是穷人，那我只能去要饭了
你愿意继续交租金谁也拦不住你啊。只是我仅仅看了你的第一帖，就觉得你看了2 3年的房，和没看一样的

买了房就要住一辈子，这是多么奇葩的观点。未来发生什么，你根本不知道

blumenvase

ETmaster 发表于 2016-6-21 11:48
那就更不怕了。找个可以轻松接盘的房子，买就是了。
谁一辈子在一个房子上吊死？

除了地段外, 交通, 为上班方便考虑. 房子的结构质量, 采暖, 房子型内部结构都要考虑,
德国大多数人家都是买了房子,就一直住到养老退休.  你还打算折腾几次啊?

ETmaster

blumenvase 发表于 2016-6-21 11:52
除了地段外, 交通, 为上班方便考虑. 房子的结构质量, 采暖, 房子型内部结构都要考虑,
德国大多数人家都 ...

可你不是德国人啊。
这里有多少人真长期在德国耗着？不是混个几年都打算回国吗？
现在买房子，地点好点，容易接盘的，到时候回国卖掉或者租出去就是了。如果租金能抵消房贷就更好了。
到时候又想回德国的，不还是有个落脚的地方不是？