不太懂为什么投资房尽量贷款，并且要拖着慢慢还？

Delta85

vermieten1 发表于 2016-5-2 16:41
你没算你的房租收入要加在你的工资收入上算税的啊

你知道怎么加吗？不要不懂装懂。

vermieten1

Delta85 发表于 2016-5-2 19:28
你知道怎么加吗？不要不懂装懂。

他以为只是费用可以减税了，他的收入税能退回来了，我就告诉他除了他说的减税，房租是要加税的，懒得写那么多，你没看过我在jingnan贴里写的详细的吗，

Delta85

vermieten1 发表于 2016-5-2 19:33
他以为只是费用可以减税了，他的收入税能退回来了，我就告诉他除了他说的减税，房租是要加税的，懒得写那 ...

我看过，你们家每年steuererklaerung是你负责吗？知道是，你可能知道一些常识，你既没有自住房，又没有投资房，你那来的经验可谈？难道你是Steuerberater ?

limit

chezshen 发表于 2016-4-29 14:50
这个都是沉死胆大的，饿死胆小的，没法说，谁也不知道10年，20年后社会发展走势，只能堵一把。只要没战 ...

打仗毕竟小概率事儿，真到那时，大家都一贫如洗，也只能自认倒霉了
所以我也是认同投资房产是很安全的，关键是买对地段，其实有闲钱啥都不干放银行也是会慢慢蒸发掉的

Delta85

limit 发表于 2016-5-2 19:46
打仗毕竟小概率事儿，真到那时，大家都一贫如洗，也只能自认倒霉了
所以我也是认同投资房产是很安全的， ...

德国打仗？不可能。要说爱打仗，到是包子从小就喜欢干仗。

vermieten1

Delta85 发表于 2016-5-2 19:41
我看过，你们家每年steuererklaerung是你负责吗？知道是，你可能知道一些常识，你既没有自住房，又没有投 ...

你有投资房吗，我看你还不如我有常识呢，那帖子里有出租房的人都赞同我的说法呢，你咋不跟他去争辩

Delta85

vermieten1 发表于 2016-5-2 20:00
你有投资房吗，我看你还不如我有常识呢，那帖子里有出租房的人都赞同我的说法呢，你咋不跟他去争辩

你这花拳秀腿，只能骗些小孩。你还是回家多修炼修炼，再来江湖混，俗话说：半桶水晃荡。

fusion

QCheng1 发表于 2016-5-2 18:25
不是这么简单的交税。我原来想的和你一样，以为房租要算在家庭收入里交税。我这
两天研究了一下，其实 ...

的有盈利的部分才需要交税，如果没有盈利甚至是负的则可以退税。

你这个是对的，但是你出租房不就是为了盈利么，要不不盈利图啥啊，还搭进去时间，所以其实出租赚不了啥钱，赚的是房子升值的钱

fusion

马年好运 发表于 2016-5-2 15:06
我们投资房（我理解就一套房其实谈不上投资）就是想尽量避点税。

我们大部分单身工作后每年都要交1万5左 ...

其实也差不多，不花，交工资税，花，省工资税，交增值税，反正国家是不会吃亏的

马年好运

fusion 发表于 2016-5-2 20:57
其实也差不多，不花，交工资税，花，省工资税，交增值税，反正国家是不会吃亏的

太对了，老百姓总是玩不过制定规则的人。

没办法，图个自我安慰吧。