投资房的贷款：租售比应该多少才合算？

aue · 发表于 2016-4-28 11:49

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本帖最后由 aue 于 2016-5-6 12:57 编辑

据说投资房的贷款比自住房的贷款要求高，年薪要在65000以上才用可能拿到贷款。真的吗？

shiroki · 发表于 2016-4-28 12:23

从来没听说过

dennik · 发表于 2016-4-28 12:32

没这回事，银行有一套公司计算你能承受的贷款额

asdre · 发表于 2016-4-28 12:36

现在情况是只要能拿出30%的首付款，基本就能贷款。

aue · 发表于 2016-4-28 12:46

德意志银行一大叔说的，特别强调是投资房。而且利息降了，但加强了审查力度。

jingnan · 发表于 2016-4-28 12:55

3月21日起，银行被要求，贷款审查变严格了。 Sicherheit要求高了。

奈何共军有高达 · 发表于 2016-4-28 15:37

jingnan 发表于 2016-4-28 13:55
3月21日起，银行被要求，贷款审查变严格了。 Sicherheit要求高了。

没错，刚好那时候谈得一笔贷款，所有银行的系统都升级了，并且berater都进行了培训。

而且我感觉那之后利息都点走高的趋势。

jolinadam · 发表于 2016-4-28 15:42

jingnan 发表于 2016-4-28 13:55
3月21日起，银行被要求，贷款审查变严格了。 Sicherheit要求高了。

感觉银行就是要跟欧洲央行对着干到底

gmx49 · 发表于 2016-4-28 21:20

我刚刚有个想法去投资房子，就遇到这种消息啊。。。。

i777 · 发表于 2016-4-28 21:39

哪有这种事，对银行来说，投资和自助有什么区别，关键是看你的偿还能力

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