请教80年代的fertighaus可以考虑吗？新手请教高人们的意见

zeror · 发表于 2016-3-21 01:44

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以下是建筑工程的描述：

Fertighaus-Bauart in Grosstafelbauweise mit Fassade in Verblend-Mauerwerk mit Luftschicht errichtet。

Erdgeschoss in Grosstafelbauweise als Holzrahmenbau in Trockenbau ausgefuehrt, Aussenwaende ca. 14 cm Elementstärke + ca. 5.5 cm Luftschicht + ca. 11.5 cm Verblendmauerwerk = 31 cm Gesamtstaerke Aussenwand, inklusive ca. 10 cm Waermedaemmung (Mineralfaser). Innenansicht mit Gipskartonplatten auf Holzwerkstopplatten zuzueglich Wandverkleidung ( je nach Raumnutzung und Gestaltung: Beschichtung, Tapeten, Fliesen, Holzvertaefelung- Profilbretter oder Paneele, Natur- oder Kunststeinriemchen)

Dachgeschoss (Giebeldreiecke) als Holzrahmenbau in Trockenbau ausgefuehrt, Loggia in sichtbarer massiver Holzkonstruktion mit Holz-Stahl-Gelaender.

geehrt · 发表于 2016-3-21 02:24

很多人认为massiv房寿命在80年到100年，Fertighaus在40年到60年，你自己算算还有多少年。

zeror · 发表于 2016-3-21 10:30

是材料上的问题还是工艺上的问题。 80年代的fertighaus是不是第一批量产的?

Aquaspirit · 发表于 2016-3-21 10:33

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zeror · 发表于 2016-3-21 10:41

对了 keller是massive。就是不知道80年代的fertig工艺如何怎么说也30多年了

v_sniper · 发表于 2016-3-21 10:45

价格合理可以要

adgjl · 发表于 2016-3-21 10:53

Fertighaus的话2000年以前的基本可以放弃了，80年代和现在相比材料和工艺都经历了互联网更新式的变革。

zeror · 发表于 2016-3-21 11:04

v_sniper 发表于 2016-3-21 09:45
价格合理可以要

这个很难判断。。。Massive折旧一年大概掉价2%-4%。 fertighaus的折旧掉价怎么算？

adgjl · 发表于 2016-3-21 11:47

不仅是价值的问题，而是材料和工艺的问题。
http://www.baubiologie-verzeichn ... rdende-schadstoffe/

Aquaspirit · 发表于 2016-3-21 12:00

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jingnan · 发表于 2016-3-21 12:12

查查是否带石棉

zeror · 发表于 2016-3-21 12:26

adgjl 发表于 2016-3-21 10:47
不仅是价值的问题，而是材料和工艺的问题。
http://www.baubiologie-verzeichnis.de/wir-mochten-uns-ein- ...

根据这个文章，有问题的不只是石棉，使用的粘合剂等化学物也很有问题。Fertigehaus至少要95年以后使用的新标准？

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