请教一下大家，关于新房厨房水管子的事

taohua

我们买的新房Wohnung , 开发商催着要电路，我们就一路小跑的谈厨房～ 谈好厨房人家给画了水电图。 现在新房还有几个月交付，我们约了量厨房～ 然后被通知说，水管子的位置不对，也就是说开发商没有按我们提供的水电图做水管的Rohinstallation。可恨的是，开发商一开始也没有告诉我们水管的位置啊！ 现在开发商的说法是，要么我们配合现在水管的位置修改厨房；要么在Aufputz的时候按我们的厨房改动水管。

我的问题是： 开发商真的在Rohinstallation的时候完全统一装，然后Aufputz的时候按各家要求改吗？那改水管费用以及改过的水管可能存在的隐患，开发商和房主之间如何明确呢？

michael0071

我们是提前拿到了厨房图, 给了开发商, 开发商最后阶段才弄的水管啊, 也就是房子铺地暖的时候才装水管, 然后就是铺水泥地, 铺瓷砖, 交房
水管接一段应该没关系的吧

taohua

michael0071 发表于 2016-3-18 23:26
我们是提前拿到了厨房图, 给了开发商, 开发商最后阶段才弄的水管啊, 也就是房子铺地暖的时候才装水管, 然后 ...

多谢回复！ 我们也是提前一年就把厨房定下来，水电图上交！现在房子的地板已经铺好，才让进去量厨房的详细数据，这才发现，开发商根本没按我们提供的厨房图铺管子！我想知道这是不是开发商的责任？我要不要要求他们重新铺或者相应补偿？

jolinadam

德国人不能太相信的 要自己盯紧 不然很容易出问题

taohua

jolinadam 发表于 2016-3-19 07:51
德国人不能太相信的 要自己盯紧 不然很容易出问题

亲说的太对了! 我那段时间刚好生孩子坐月子什么的,两个人都无暇顾及房子,结果现在就出这么一档子事~ 现在总结出来 要么自己全程紧盯要么舍得花钱找个给力的Gutachter做全套!

vivi2010vivi

那是不是最好每天都要去房子那里看着？

peonyinnov

这个是开发商责任让他们免费按你们厨房改就是了，没有多少费用他们不至于赖账，真担心事先书面说好就好了。这改下位置不是很远没什么安全隐患的。

jolinadam

vivi2010vivi 发表于 2016-3-19 14:13
那是不是最好每天都要去房子那里看着？

定期看 特别是房子有新动静了 能看懂的就要对下跟自己要求是不是一样  比如电工进场以后自己肯定要定期去房子对下电路插座跟自己要求的是不是一致 有问题马上要去反应

taohua

peonyinnov 发表于 2016-3-19 22:55
这个是开发商责任让他们免费按你们厨房改就是了，没有多少费用他们不至于赖账，真担心事先书面说好就好了。 ...

谢谢！昨天下午收到厨房BA的邮件，他说，除了水管，其他的各插座位置都正确。所以现在，做饭的炉盘的强电电源直接就在水管旁边！！！我已经保留所有证据，周一和开发商交涉，如果他们不重新按我们的厨房设计做，直接走法律途径！

adgjl

小题大做了，建筑是门遗憾的艺术，除非你一直盯着或者派人盯着，施工出这样那样的错误几乎是不可避免的。所以很多人因此选择Fertighaus，因为Fertighaus工厂预制，几乎没有这种失误。

只要不是结构错误，商量改改就好了。要么承包商出钱，要么让他们给免费做点SW。一味来硬的对你不利，因为他们可以在别的地方给你“粗心”一点。

pidi

我也觉得反应过激。
事前控制远比事后补救重要。
我自己建房，问题太多了，多到到现在就是收罗很多经验。

taohua

adgjl 发表于 2016-3-20 13:49
小题大做了，建筑是门遗憾的艺术，除非你一直盯着或者派人盯着，施工出这样那样的错误几乎是不可避免的。所 ...

谢谢，记下了～ 我还得修炼哇～

taohua

pidi 发表于 2016-3-20 18:37
我也觉得反应过激。
事前控制远比事后补救重要。
我自己建房，问题太多了，多到到现在就是收罗很多经验。

嗯嗯，我也觉得弄一次房子能学到好多东西，真是学无止境啊～

taohua

过了很长时间了,过来更新一下后续.
前期的交涉开发商规避安全隐患,要我们按照即成的水电路修改厨房.我们摆出各种证据,严正交涉,4月初答应我们按照我们的水电图重新铺.6月初跟我们说可以再测厨房,因为我们正在国内,所以委托了朋友.测量后从厨房店的反馈是,数据没有任何变动,也就是开发商根本没有重新铺!! 我们的厨房预订时间目前已经被从20周推到了37周.我们没有耐心再和开放商推诿扯皮也耗不起这个时间了.马上交给律师办理.