前房东不退还押金，怎么办？急！！！！

雅情

DeinTraum 发表于 2016-2-11 16:37
房东起码还有一个房产在那，要是耍赖不退押金房客还可以去告他。如果没有押金这个东西，房东告房客就算告 ...

是的是的

Gone7055

雅情 发表于 2016-2-11 16:25
遵纪守法，说明法律指定没有问题啊，谁来保护房客利益，当然有啊，是你没看到这方面的消息？怎么我看论坛 ...

我没有激动啊？难道你们读出来是激动的语气？我自己读出来是失望，沮丧，心如止水的语气。

satiox10

雅情 发表于 2016-2-11 13:07
我咋觉得法律挺完好的，我就是通过律师要回来钱的一个。

很多人是自己不懂法律，没有保留对自己的有力 ...

能详细说一下怎么找律师吗？花费多少，我的房东也要扣我的钱，理由很牵强，是合同中没有提到的东西，钱就几百块钱，主要是咽不下这口气。

Gone7055

DeinTraum 发表于 2016-2-11 16:37
房东起码还有一个房产在那，要是耍赖不退押金房客还可以去告他。如果没有押金这个东西，房东告房客就算告 ...

房东告房客什么呢？告他不交房租吗？如果真的担心可以在合同里注明拖欠房租几天算自动解约，必须要搬走吧。我看前面的留言，房东不退押金还要自己找律师，还因为钱少不知道接不接的到律师，还怕律师搞坏。。。政府没有专门的房屋管理处专门负责房东房客的事情吗？这种事完全可以上报给他们由他们全权处理了。在德国已经交了很多税了！退押金的时候房东一句我现在没钱晚点再退就打发了。房客可以拖几个月再交房租吗？房客的利益呢？

我德语班上的一个中国小姑娘，第一次出国来德国，第一个月就被欺负。房东说她把门弄霉了，拒退押金。她才住了一个月，霉都不知道多久前生成的。班上其他来很久的同学说，记住教训，以后看房拍照片，边边角角一概不落。可能德国人或者来久的中国人习惯了吧。我们在北美从来没有这样看房的。看到很多同学说因为押金是现金没有专门的收条后来人家不认的。我交押金的时候特意要求在合同旁写明押金已收，就怕我也遇到同样的事。人家说不用写，合同上写的押金多少就是证明。我再三要求人家也不肯写。看了那么多案例，我能不担心吗？我自己很讨厌怀疑别人，你又不得不怀疑以防万一。大家说，要好好保护自己的利益。可是过度保护不就是说明缺乏信任，表现在整个社会就是缺乏诚信的社会吗？都说德国或者欧洲是讲诚信的社会，我真没感觉到。我法国的朋友在加拿大工作，说“哇，我今天存支票，输了多少就立马入账多少。法国银行要等几天check，确定数目无误才入账。“我没有在德国用过支票，在北美就是你说是人家就相信你，说不是人家也相信你。房东怀疑你会不交房租，可以去查你的credit啊；你也可以查房东的credit看他是不是恶房东啊。德国没地方查吧，怎么办，交押金啊。北美的credit虽然不跟着一辈子，至少也跟5，6年，7，8年。可能你觉得没有具体东西保护自身的利益，可是在credit社会里其实不需要过度自我保护，人们才更自由。

当然，我也知道有在北美生活的两个德国人，待了一年后回来了，觉得哪都不如德国好。其实好不好的，也就是习惯。习惯了就好，不习惯就一切都不好

雅情

satiox10 发表于 2016-2-11 18:34
能详细说一下怎么找律师吗？花费多少，我的房东也要扣我的钱，理由很牵强，是合同中没有提到的东西，钱就 ...

律师可以在你当地的黄页或者网上找啊。或者朋友有请过律师觉得不错的可以介绍给你。一般律师都是书信解决问题，所以也无所谓是不是你本地的。

至于费用多少得看案件价值和类型吧，比如跟房东纠纷这种，600以内83.70欧，600到1000好像是100多点。当然这些是在出律师信就解决的情况下。

我当时，没用自己交律师费，因为就是房东应该退我的没退，而且过了6个月的规定，过了水电结算期了。最后律师出面要回来，房东承担我的律师费。

还补充一下我在别的贴里说过，之前在网上买东西，交了钱拖好久没有邮寄东西，100多欧的，后来找律师，钱要回来不说，那商家还承担83.7的律师费。反正我这几年大大小小请过律师干过不少事，我基本都是办理对方承担我的律师费，或者即使自己承担律师费也绝对物有所值的。

BTW,至今没有买法律保险。我觉得那玩意也没啥大用，还有支付额的限制。我也不惹啥大事，还基本都对方承担我的律师费

satiox10

雅情 发表于 2016-2-11 19:06
律师可以在你当地的黄页或者网上找啊。或者朋友有请过律师觉得不错的可以介绍给你。一般律师都是书信解决 ...

让对方付律师费就一定会付吗？这怎么执行呢？如果对方不怕律师信呢，我的情况是这样，当时我装网的时候，网络公司在地下室装了一个铁箱子，把线都藏在里面。现在我搬走了，网KUN了，房东说让我叫网络公司的人来把铁箱子拆了，我给网络公司打电话，网络公司的人说这个铁箱子归房东所有，要房东亲自打电话叫他们来拆才行。我跟房东说了，房东说当时是我装的网，让我自己解决，如果我叫不来网络公司的人，他就自己拆，因为拆这个工作不是他的工作，所以他要扣我的KAUTION。你觉得他有理吗？找律师能解决吗？

雅情

satiox10 发表于 2016-2-11 19:27
让对方付律师费就一定会付吗？这怎么执行呢？如果对方不怕律师信呢，我的情况是这样，当时我装网的时候， ...

我不是律师哦，但是你问我觉得他是不是有理，我觉得当初是你装的网络啊，网络公司跟房东没有合同，他们怎么说这盒子属于房东的？如果我是房东，我也觉得因为你来的这个盒子，跟我有啥关系啊。

但是话说回来了，房东打个电话就能解决么？是不是还要跟公司约时间，家里留人，他觉得麻烦？不然就打个电话的事，他干嘛非要自己动手？话说就算自己动手，他要扣你多少钱啊？不行你自己回去拆了？

satiox10

雅情 发表于 2016-2-11 19:54
我不是律师哦，但是你问我觉得他是不是有理，我觉得当初是你装的网络啊，网络公司跟房东没有合同，他们怎 ...

他不怕约Termin啊，他说让我给公司打电话，让公司跟他约Termin，我就打电话了。打电话询问的结果就是要房子的主人自己打电话，如果他打了，公司来拆，产生费用了，那你要扣我钱，是因为我装网弄的，那就算了。现在他不肯打电话，然后要自己拆，再扣我钱，不是明摆为难我吗？这样我就不会让他轻松把钱给拿走

satiox10

雅情 发表于 2016-2-11 19:54
我不是律师哦，但是你问我觉得他是不是有理，我觉得当初是你装的网络啊，网络公司跟房东没有合同，他们怎 ...

而且当初别人来装网，没有装这个盒子，是他觉得线有点多，打电话叫别人过来装的