联排别墅的隔音效果好吗？

angelasusu · 发表于 2016-1-16 22:02

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请教一下各位联排别墅的隔音效果好吗？

Aquaspirit · 发表于 2016-1-16 22:04

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angelasusu · 发表于 2016-1-16 22:05

那2013年的新建楼质量如何？隔音会不会好点？

Aquaspirit · 发表于 2016-1-16 22:07

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angelasusu · 发表于 2016-1-16 22:09

Aquaspirit 发表于 2016-1-16 21:07
也不取决于年份而是具体看建筑商和房子，差别大着呢。

哦，那要买这个房子这方面基本上只能是房主说怎样就是怎样啦，自己也无从辨别啦

Aquaspirit · 发表于 2016-1-16 22:10

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angelasusu · 发表于 2016-1-16 22:15

Aquaspirit 发表于 2016-1-16 21:10
多看看不同房子，多看论坛上别人的讨论，会长些经验的。另外可以请Gutachter帮忙评估房子质量。

2013年的房子要找Gutachter？

Aquaspirit · 发表于 2016-1-16 22:20

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鸭丫 · 发表于 2016-1-16 22:21

可以去邻居家问问

angelasusu · 发表于 2016-1-16 22:21

Aquaspirit 发表于 2016-1-16 21:20
自己不懂的话, 就得找专业人士啊。隔音效果取决于墙体材料和厚度。

好的，谢谢了

angelasusu · 发表于 2016-1-16 22:22

鸭丫发表于 2016-1-16 21:21
可以去邻居家问问

好主意，谢谢！

two steps · 发表于 2016-1-16 22:24

可以问问承重墙用的什么砖，非承重墙用的什么材料和厚度

angelasusu · 发表于 2016-1-16 22:33

two steps 发表于 2016-1-16 21:24
可以问问承重墙用的什么砖，非承重墙用的什么材料和厚度

这些问了我可能也不懂，还是的找个Gutachter保险一点

pattonoriental · 发表于 2016-1-16 22:50

想好的话，就得加各种隔音的，而且建的时候就得弄

高粱饴 · 发表于 2016-1-16 23:03

我家住联排，隔音效果非常好。我家房子的建筑商口碑非常好。

angelasusu · 发表于 2016-1-16 23:12

高粱饴发表于 2016-1-16 22:03
我家住联排，隔音效果非常好。我家房子的建筑商口碑非常好。

请问你是在哪个城市？

angelasusu · 发表于 2016-1-16 23:14

高粱饴发表于 2016-1-16 22:03
我家住联排，隔音效果非常好。我家房子的建筑商口碑非常好。

还想问一下你家的客厅和厨房面积多大？我现在看的这个客厅+ESSBREICH 26平米，厨房6平米，我觉得挺窄的？不知道联排是不是都这样？

Aquaspirit · 发表于 2016-1-16 23:29

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龙宝2012 · 发表于 2016-1-16 23:40

angelasusu 发表于 2016-1-16 22:14
还想问一下你家的客厅和厨房面积多大？我现在看的这个客厅+ESSBREICH 26平米，厨房6平米，我觉得挺窄的？ ...

6平米厨房好小，两个人忙活就转不开身了

live · 发表于 2016-1-17 00:33

一般来说只要是节能房的联排，kfw70，55，45那种，隔音效果都是非常好的，完全不用担心邻居之间互相干扰。

QCheng1 · 发表于 2016-1-17 00:40

angelasusu 发表于 2016-1-16 22:14
还想问一下你家的客厅和厨房面积多大？我现在看的这个客厅+ESSBREICH 26平米，厨房6平米，我觉得挺窄的？ ...

26平方我觉得实在太小了，不过近几年造的联排都窄小。以前有150平左右的联排。

多事之秋 · 发表于 2016-1-17 00:47

联排要看跟邻居是不是公用一堵墙，我们这儿卖的联排都特别强调是各家自己的墙，这样厚度就厚一倍

angelasusu · 发表于 2016-1-17 00:58

多事之秋发表于 2016-1-16 23:47
联排要看跟邻居是不是公用一堵墙，我们这儿卖的联排都特别强调是各家自己的墙，这样厚度就厚一倍

谢谢各位的回复及建议，我会再考虑的！

varyingen · 发表于 2016-1-17 09:40

我家就是联排边上，和中间那家的墙都是各自的，不是共用墙。一点干扰都没有。

我去年买了个表 · 发表于 2016-1-17 12:11

Aquaspirit 发表于 2016-1-16 21:10
多看看不同房子，多看论坛上别人的讨论，会长些经验的。另外可以请Gutachter帮忙评估房子质量。

现在在犹豫要不要请Gutachter，因为房子很抢手，觉得请了也砍不了什么价。。。
不过Gutachter真的能发现很多问题么。。。
PS：目前看了一个99年的联排

two steps · 发表于 2016-1-17 13:07

angelasusu 发表于 2016-1-16 22:33
这些问了我可能也不懂，还是的找个Gutachter保险一点

问了以后起码可以自己查查这种砖的特点是什么，比如有的砖透气性好，有的砖承重好，有的砖隔音好，有的隔热好。。。。。
非承重墙的Gipswand，也有很多类型，比如中间加层空气的，就比不加的更隔音。
如果因为觉得自己不懂就不问，那即使找人Gutachten，Gutachter 出的 protokoll 也看不懂。。。。。

Aquaspirit · 发表于 2016-1-17 13:23

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flofler · 发表于 2016-1-17 17:36

应该没问题，两户之间不是像国内那样共享一面墙，而是两面单独的墙，墙与墙之间会有隔音棉

sisifly · 发表于 2016-1-17 20:57

看结构了，许多新的连排没有独立地皮的基本上都是两个房子共享一墙的，隔音就很差。不过总的来说连排室内隔音还可以，室外就能受到邻居室内的干扰，所以还是独栋最好。

灯笼果 · 发表于 2016-1-17 21:23

我能听到邻居上下楼梯的咚咚声，但听不到邻居的声音，即使他们家开party也听不到，我们是各自有各自的墙没有共用一堵墙

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