二手房选择，黄金地带无花园，还是偏一些，大户型大花园

wpf71105421 · 发表于 2016-1-8 22:06

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现在有两个选择，甚是苦恼，求助各路大神。
同价位，地铁房A离市中心就五公里，地铁15分钟直达，附近有很好的学校，适合三岁小孩上学，交通便利，就是花园就十平，整体占地80平，100的居住面积。二楼三楼各俩房间。
房子B.150平居住面积，占地200平，开车到市中心30分钟，周边不如A.步行15分钟到sbahn.学校也一般，胜在新房面积大住的舒服。

下周就要决定，各路有经验的兄弟姐妹们，麻烦给点建议，谢谢！！

若叶繁茂 · 发表于 2016-1-8 22:31

好学校

wpf71105421 · 发表于 2016-1-8 22:50

补充下，A是中心地带，B为新房建设区，距离S bahn七分钟走路

多事之秋 · 发表于 2016-1-9 01:15

附近有没有空地能建难民营的

muesli · 发表于 2016-1-9 09:31

不好选，必须选一个的话第一个吧。等孩子大了再换。

sindou · 发表于 2016-1-9 11:01

现在到处难民看看再说啊

love.jing · 发表于 2016-1-9 12:44

地段最重要，尤其是周边的交通，物业，学校设施。花园大小不影响生活。交通远近，上学上班远近那是最重要的。不然时间都花在路上了。

love.jing · 发表于 2016-1-9 12:45

小孩子学校的好坏也很重要，在德国也是有学区房一说的。

deutour · 发表于 2016-1-9 13:07

a太小b太远，没有c了吗

wpf71105421 · 发表于 2016-1-9 14:17

deutour 发表于 2016-1-9 13:07
a太小b太远，没有c了吗

女神你好。暂时没有c.当然我还在继续找。
A在杜塞多夫的Heerdt靠近u75，走路五分钟地铁站。B在格雷文布罗赫，30公里到火车站。
请教下，我现在觉得地段重要，花园虽然就十来平暂时不影响生活，等孩子大点再换，离公司走路半小时，地铁到市中心20分钟。我知道还有其他那几个点，要注意的，希望得到你的宝贵联建议。

蒙山 · 发表于 2016-1-9 16:49

如果是我，我选择a. B 30公里到市中心有些远了

gtgtgt · 发表于 2016-1-9 21:00

都不好，还不如先租房.....

灯火通明 · 发表于 2016-1-10 00:31

被你这么一说，我忽然觉得，我所居住的渺无人烟，仅三千人口的小村庄，真是好地方。村子里有幼儿园和小学，中学要去其他村子。因为村子里有火车站，S bahn 到市中心才18分钟直达。开车只要15分钟到市中心。我之前恨透了这个小地方。

kamill08 · 发表于 2016-1-10 10:03

我本来的房子也有院子,比你的大些,但是孩子极少到院子里玩,不如到公园或者体育馆里跑得开.
所以我索性选择了完全没有院子,更市中心的公寓.

Kiyii · 发表于 2016-1-10 10:16

如果两个都是Wohnung 且一定要在二者之间选一个的话就选A。
先住着，以后换大House 这个小Wohnung 地点好容易出租，租金收益也比2要高。

killer810812 · 发表于 2016-1-10 16:24

想问一下楼主怎么知道附近的小学很好的

sxias · 发表于 2016-1-10 16:37

我也选a

deutour · 发表于 2016-1-11 14:40

wpf71105421 发表于 2016-1-9 14:17
女神你好。暂时没有c.当然我还在继续找。
A在杜塞多夫的Heerdt靠近u75，走路五分钟地铁站。B在格雷文布 ...

这俩都不太理想，继续找c吧

irvine · 发表于 2016-1-11 16:44

都拿下。工作日住市中心，上学也方便。周末在郊区度假。

denkschrift · 发表于 2016-1-11 16:51

30公里不算远啊，，我家喜欢有花园的，，，小孩子在花园里玩很方便很安全，，，还能养狗什么的~~~ 种花种菜啊也可以~~~~~~

我家不喜欢太中心，，汽车尾气多，人杂 ~~

家里有车 30公里之遥不堵车一会儿就到了！！！

ithillad · 发表于 2016-1-11 17:03

没难民问题的时候肯定是选A。
有难民问题了更加肯定是选A。

wpf71105421 · 发表于 2016-6-8 22:29

denkschrift 发表于 2016-1-11 17:51
30公里不算远啊，，我家喜欢有花园的，，，小孩子在花园里玩很方便很安全，，，还能养狗什么的~~~ ...

听了你的建议，买了郊区，开车20分钟到市区公司机场，贼方便:D

denkschrift · 发表于 2016-6-14 09:41

wpf71105421 发表于 2016-6-8 23:29
听了你的建议，买了郊区，开车20分钟到市区公司机场，贼方便:D

明智的选择啊有孩子必须啊哈哈哈哈

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