买房出租的问题

linlinna · 发表于 2015-12-16 10:16

我也觉得慕尼黑30万老房能有租金1500，不太容易，要么地段特好。

vermieten1 · 发表于 2015-12-16 10:17

linlinna 发表于 2015-12-16 10:16
我也觉得慕尼黑30万老房能有租金1500，不太容易，要么地段特好。

可是地段特好的30万买的到吗

linlinna · 发表于 2015-12-16 10:17

vermieten1 发表于 2015-12-16 08:47
为啥没有折旧

折旧每个房子买房出租都有，只不过比例有区别。

linlinna · 发表于 2015-12-16 10:35

vermieten1 发表于 2015-12-16 10:17
可是地段特好的30万买的到吗

是，楼主必须仔细看房，仔细提问，，，

paul871017 · 发表于 2015-12-16 11:22

我感觉好划算还等什么赶紧买啊

马年好运 · 发表于 2015-12-16 11:41

楼主，是产权房，还是只有使用权？

system111 · 发表于 2015-12-16 12:15

马年好运发表于 2015-12-16 11:41
楼主，是产权房，还是只有使用权？

产权房，不在慕尼黑。

马年好运 · 发表于 2015-12-16 13:00

system111 发表于 2015-12-16 12:15
产权房，不在慕尼黑。

不在慕尼黑，那买个HAUS 都有可能的。
学习过老贴，你就知道看房看什么。

雨中彩虹 · 发表于 2015-12-16 13:24

6.3%的回报率，不低，但在老房子里面不算高
我手上70年代左右的房子回报率6-8%
20.30年代的回报率能到10%以上

回报率是一个参考因数，房子本身也是一个，毕竟10年后还要出手卖的

system111 · 发表于 2015-12-16 13:40

雨中彩虹发表于 2015-12-16 13:24
6.3%的回报率，不低，但在老房子里面不算高
我手上70年代左右的房子回报率6-8%
20.30年代的回报率能到10% ...

谢谢你的信息，我会参考。

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